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秀和松濤レジデンス

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,650万円
4階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都渋谷区松濤2丁目15-5
交通
築年月
1981年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

秀和松濤レジデンスの販売中の中古物件

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秀和松濤レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より9.1% 低い↓
東京都の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6241位
渋谷区
1512棟中 809位
松濤
33棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 秀和松濤レジデンスの相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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秀和松濤レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,200万〜3,530万円対前年同月比3,310万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和松濤レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)南東-
2018年3月3,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約88万円 (約291万円)南東-
2018年3月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)南東-
2018年2月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)南東-
2018年1月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)南東-

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秀和松濤レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.8万円1K36.4㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年10月13.8万円1K36.4㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2017年9月13.8万円1K36.4㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2017年9月12.8万円1K36.4㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2017年9月14.0万円1DK35.4㎡14.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和松濤レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.2万円
36.8㎡ / -
15.5万〜17.1万円
47.52㎡ / -
3階11.9万〜13.1万円
38.31㎡ / 北東
4階11.7万〜12.9万円
35.4㎡ / 南東
15.1万〜16.6万円
45.52㎡ / 南東
5階19.2万〜21.2万円
57.65㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
54.67㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
57.38㎡ / 南東
6階12.4万〜13.7万円
38.23㎡ / 東
23.7万〜26.2万円
70.74㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
70.73㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

秀和松濤レジデンスの基本情報

東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シュウワショウトウレジデンス管理会社サニーライフ
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり285円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 目黒駒場郵便局 (467 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
  • 公園10件
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (144 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (144 m)
    • 鍋島松濤公園 (161 m)
    • 円山児童遊園地 (261 m)
    • 神泉児童遊園地 (342 m)
    • 百軒店児童遊園地 (441 m)
    • 桜丘公園 (699 m)
    • 富ヶ谷公園 (716 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (864 m)
    • 目黒天空庭園 (867 m)
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    • デイリーヤマザキ 神泉店 (218 m)
    • ローソン 円山町店 (238 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (265 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (269 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (336 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (344 m)
    • 有限会社小島商店 (375 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (375 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (381 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (390 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (223 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (344 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (417 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (748 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (792 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (817 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (107 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (182 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (336 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (338 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (345 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (386 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (391 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (533 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (569 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (131 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (162 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (396 m)
    • 東京大学駒場図書館 (448 m)
    • モンゴル国大使館 (491 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (502 m)
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    • ニュージーランド大使館 (619 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (664 m)
  • 病院/医療10件
    • セントラル病院分院 (122 m)
    • セントラル病院松濤 (166 m)
    • セントラル病院 (194 m)
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    • 雪下歯科医院 (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 駒場幼稚園 (201 m)
    • カナリヤ保育室 (317 m)
    • 駒場保育園 (493 m)
    • キッズルーム渋谷店 (496 m)
    • 松村幼稚園 (513 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (538 m)
    • 松濤キッズワールド (564 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (581 m)
    • 東大駒場地区保育所 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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