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松濤ハウス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,180万円

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住所
東京都渋谷区松濤2丁目7-12
交通
築年月
1978年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

松濤ハウスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格3,180万円

松濤ハウスの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.84㎡
  • 方位:南西

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松濤ハウスでは6件のお部屋がご紹介可能です

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日興パレスビル渋谷

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東京都渋谷区円山町14-3

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神泉駅」徒歩3分

東京都渋谷区神泉町12-5

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東京都渋谷区神泉町7-10

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東京都渋谷区円山町6-7

売出し中

エクセルシオール渋谷

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京王井の頭線
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東京都渋谷区神泉町20-16

1件 売出し中

松濤ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.0% 低い↓
東京都の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8739位
渋谷区
1502棟中 955位
松濤
33棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 松濤ハウスの相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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松濤ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,320万〜3,670万円対前年同月比3,250万〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松濤ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,180万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約99万円 (約328万円)
2018年1月2,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)-
2018年1月3,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約278万円)西-
2017年12月2,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)-
2017年12月3,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約278万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK46.9㎡西詳細はこちら
**階1DK31.84㎡-詳細はこちら
**階2LDK47.2㎡南東詳細はこちら
**階1LDK38.1㎡-詳細はこちら

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松濤ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.5万円2LDK47.2㎡19.5万円19.5万円1〜5南西
2017年3月25.0万円2LDK66.12㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年3月25.0万円2LDK66.12㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年3月19.5万円2LDK47.2㎡19.5万円19.5万円1〜5南西
2017年2月25.0万円2LDK66.12㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松濤ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜13.1万円
35.02㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
51.67㎡ / 南
3階12.6万〜14万円
38.1㎡ / 北東
16.6万〜18.4万円
47.27㎡ / 南西
27.1万〜30万円
81.63㎡ / 北東
4階11.2万〜12.4万円
31.84㎡ / 南西
19.9万〜22万円
56.45㎡ / -
5階28.2万〜31.2万円
86.22㎡ / 北
24.5万〜27.1万円
73.1㎡ / 北東
6階11.4万〜12.6万円
31.84㎡ / 南東
22.6万〜24.9万円
66.84㎡ / 北東
7階13.2万〜14.6万円
37.26㎡ / 北東
8階17.3万〜19.2万円
48.06㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

松濤ハウスの基本情報

東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ショウトウハウス管理会社秀栄興産
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員日勤
築年月1978年12月管理費1㎡あたり301円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒駒場郵便局 (397 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (404 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (608 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (640 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
  • 公園10件
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (200 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (200 m)
    • 富ヶ谷公園 (407 m)
    • 円山児童遊園地 (500 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (617 m)
    • 神泉児童遊園地 (641 m)
    • 百軒店児童遊園地 (668 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (710 m)
    • 駒場野公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神山店 (283 m)
    • ローソン 円山町店 (449 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (465 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (523 m)
    • ローソン 神山店 (533 m)
    • 有限会社小島商店 (538 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (539 m)
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    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (550 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (389 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (514 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (592 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (654 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (669 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (786 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (970 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (26 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (163 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (286 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (356 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (468 m)
    • 国立東京大学教養部 (520 m)
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    • 私立日本工業大学駒場中学校 (574 m)
    • 私立日本工業大学駒場高校 (582 m)
    • 学校法人日本工業大学法人事務局 (586 m)
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    • 渋谷消防署 松濤出張所 (263 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (371 m)
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    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (493 m)
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    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (501 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (522 m)
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    • 駒場保育園 (502 m)
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    • カナリヤ保育室 (624 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (629 m)
    • キッズルーム渋谷店 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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