第2代々木上原シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,870万 〜 9,310万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,870万円 〜 9,310万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原1丁目22-11
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2代々木上原シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニヨヨギウエハラシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原1丁目22-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩9分、代々木公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
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- シオン幼稚園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2代々木上原シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2代々木上原シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,015万～1億1,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より6.3% 高い↑ 東京都の平均より64.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8,870万 〜 9,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2代々木上原シティハウスの相場
- ㎡単価
- 125.2万円
- 坪単価
- 413.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2代々木上原シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,040万〜9,500万円対前年同月比↑ | 8,870万〜9,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2代々木上原シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜1億1,900万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約138万円 (約457万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約138万円 (約457万円) | 南西 | 済 |
| 2021年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約96万円 (約318万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.46％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は411.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2代々木上原シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,586.7万円 | 96.9万円 |
| 2階 | 4,862.5万円 | 63.4万円 |
| 3階 | 6,261.4万円 | 83.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,838.6万円 | 91万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,521.4万円 | 76万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,426.7万円 | 83.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,143.3万円 | 80.6万円 |
第2代々木上原シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2代々木上原シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 33.0万円 | 2LDK | 72.66㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 33.0万円 | 2LDK | 72.66㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 29.8万円 | 4LDK | 88.8㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年6月 | 25.0万円 | 4LDK | 88.8㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 27.8万円 | 4LDK | 88.8㎡ | 55.6万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2代々木上原シティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.8万〜24万円 72.67㎡ / 南西 | 27.9万〜29.3万円 88.8㎡ / 南西 | |
| 2階 | 23.4万〜24.6万円 72.66㎡ / 南西 | 23.4万〜24.6万円 72.66㎡ / 南西 | 28.7万〜30.1万円 88.8㎡ / 南西 |
| 3階 | 23.4万〜24.6万円 72.66㎡ / - | 23.6万〜24.7万円 72.66㎡ / 南西 | 29.4万〜30.9万円 88.8㎡ / 南 |
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