上原リージェンシー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3億4,810万 〜 3億6,550万円
2階、4LDK、約175㎡の場合
| 参考相場単価 | 204万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億4,810万円 〜 3億6,550万円 | 2階, 4LDK, 約175㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 70万円 | |
| 表面利回り | 2.0％ 〜 2.5％ | 2階, 4LDK, 約175㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
2884人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原2丁目12-2
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上原リージェンシーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエハラリージェンシー | 管理会社 | ファスト･インターマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原2丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩7分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩10分、代々木公園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (404 m)
- ファミリーマート 上原三丁目店 (405 m)
- ファミリーマート 駒場四丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 上原店 (467 m)
- ファミリーマート 代々木上原駅前店 (485 m)
- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (504 m)
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- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (816 m)
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- コートジボワール共和国大使館 (137 m)
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- 病院/医療10件
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- 三協医院 (308 m)
- 中脇歯科医院 (309 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 富ケ谷保育園 (212 m)
- まちのこども園代々木上原 (223 m)
- 薫る風・上原こども園 (249 m)
- 岸辺幼稚園 (283 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (319 m)
- つながりシェア保育園代々木上原 (384 m)
- キラキラキッズナーサリー (425 m)
- ピュア・テンプ代々木上原 (446 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (493 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上原リージェンシーの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上原リージェンシーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3億3,481万～3億5,931万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より72万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より78万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より73.4% 高い↑ 東京都の平均より167.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約175㎡のお部屋の場合 3億4,810万 〜 3億6,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上原リージェンシーの相場
- ㎡単価
- 204.1万円
- 坪単価
- 674.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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上原リージェンシーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億4,840万〜3億6,590万円対前年同月比↑ | 3億4,810万〜3億6,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上原リージェンシーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億8,500万〜3億4,800万円です。専有面積は約164㎡〜約176㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約164㎡ (約50坪) | 約212万円 (約701万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 3億4,800万円 | 1〜5 | 3SLDK（3LDK＋3S） | 約174㎡ (約53坪) | 約200万円 (約661万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 3億4,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約174㎡ (約53坪) | 約200万円 (約661万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3億4,800万円 | 1〜5 | 3SLDK（3LDK＋3S） | 約174㎡ (約53坪) | 約200万円 (約661万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約164㎡ (約50坪) | 約212万円 (約701万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は667万円となっております。以前の期間と比較して＋79.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上原リージェンシーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2億8,572.7万円 | 166万円 |
| 2階 | 1億4,900万円 | 84.9万円 |
| 3階 | 1億9,800万円 | 112.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3億4,328.6万円 | 202万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億8,300万円 | 104.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億3,060万円 | 131.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3億3,975万円 | 203.6万円 |
上原リージェンシーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上原リージェンシーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約175㎡のお部屋の場合 59.9万 〜 73.2万円 (表面利回り：2.0％ 〜 2.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 70.0万円 | 4LDK | 176.0㎡ | 140.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 70.0万円 | 4LDK | 176.0㎡ | 140.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 70.0万円 | 4LDK | 176.0㎡ | 140.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 70.0万円 | 4LDK | 176.0㎡ | 140.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年7月 | 70.0万円 | 4LDK | 174.0㎡ | 280.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上原リージェンシーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 56万〜58.8万円 164.45㎡ / 北西 | 63.5万〜66.7万円 175.82㎡ / 南西 | |
| 2階 | 66.5万〜69.8万円 175.82㎡ / 南 | ||
| 3階 | 65.6万〜68.9万円 176.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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