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Gフラット

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万 〜 4,270万円
4階、4LDK、約91㎡の場合

賃貸賃料

14.8万円

住所
東京都渋谷区上原2丁目29-5
交通
築年月
1971年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都目黒区駒場1丁目31-5
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菱和パレス駒場東大前

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目25-29
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駒場館

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目25-7
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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目25-9
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朝日マンション駒場

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目44-14
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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目19-6
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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目20-8
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ライオンズアイル渋谷松濤

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  • 東京都渋谷区松濤2丁目20-1
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モデルノトッレ松濤

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  • 東京都渋谷区松濤2丁目20-10
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パウゼ松涛

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  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20-7
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ルーブル渋谷松涛

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20-18
  • 売出し中

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松濤パークハウス

松濤パークハウス

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区松濤2丁目7-10
  • 売出し中

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Gフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.3% 低い↓
渋谷区の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24092位
渋谷区
1501棟中 1460位
上原
67棟中 67位
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の売買価格相場

  • Gフラットの相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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Gフラットの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,270万〜4,720万円対前年同月比3,860万〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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Gフラットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月4,990万円1〜54LD約92㎡ (約28坪)約54万円 (約179万円)南東-
2016年7月4,990万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約179万円)-
2016年6月4,990万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約179万円)-
2016年5月4,990万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約179万円)-
2016年4月4,990万円1〜54LD約92㎡ (約28坪)約54万円 (約179万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K66.77㎡詳細はこちら
**階1R66.77㎡-詳細はこちら

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Gフラットの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:46.9㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
25.9万 〜 31.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円1SLDK46.9㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年1月15.0万円1SLDK46.9㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年1月14.8万円1SLDK46.9㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年12月14.8万円1SLDK46.9㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年11月14.8万円1SLDK46.9㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Gフラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.6万円
  • 4K〜4LDK平均27.2万〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17万〜18.8万円
57.0㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
73.32㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
91.84㎡ / 南
3階27万〜29.9万円
91.84㎡ / 南東
4階13.4万〜14.8万円
46.9㎡ / 東
27万〜29.9万円
91.84㎡ / -
5階18.1万〜20万円
61.25㎡ / -
27.2万〜30万円
91.84㎡ / -
6階18.3万〜20.2万円
61.25㎡ / 南西
7階23.6万〜26万円
73.32㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

Gフラットの基本情報

東京都渋谷区上原2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジーフラット管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 上原2丁目29-5管理形態-
郵便番号〒151-0064管理員-
築年月1971年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主久米建物管理バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (267 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (495 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (546 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (657 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (665 m)
    • ファミリーマート代々木上原駅前 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (695 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (704 m)
    • 目黒駒場郵便局 (778 m)
  • 公園10件
    • 駒場公園和館 (175 m)
    • 目黒区立駒場公園 (176 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (382 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (388 m)
    • 上原公園 (444 m)
    • 富ヶ谷公園 (458 m)
    • 上原三丁目児童遊園地 (563 m)
    • 駒場野公園 (575 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (590 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (624 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (89 m)
    • サンクス 駒場4丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 駒場四丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (348 m)
    • ローソン 代々木上原店 (483 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 上原三丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 神山店 (576 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (585 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (605 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 代々木上原店 (579 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (589 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (627 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (670 m)
    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (701 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (735 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (761 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (839 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (848 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベスト・グルーミング・スクール (296 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (306 m)
    • 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (353 m)
    • 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (366 m)
    • 東京大学 先端科学技術研究センター (390 m)
    • 渋谷区立上原小学校 (391 m)
    • 目黒区立駒場小学校 (413 m)
    • 国立東京大学教養部 (455 m)
    • 私立東海大学附属望星高校 (468 m)
    • 東海大学 情報技術センター (472 m)
  • 公共施設/機関10件
    • コートジボワール共和国大使館 (146 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (151 m)
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  • 病院/医療10件
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    • たねいち歯科 戸田クリニック (515 m)
    • 高木歯科クリニック (530 m)
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    • 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (543 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 富ケ谷保育園 (367 m)
    • 東大駒場地区保育所 (461 m)
    • 薫る風・上原こども園 (521 m)
    • エルデ保育園 (558 m)
    • キラキラキッズナーサリー (561 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (578 m)
    • 松蔭幼稚園 (607 m)
    • 松村幼稚園 (654 m)
    • ピュア・テンプ代々木上原 (710 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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