ドゥーシェ代々木上原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,300万 〜 8,710万円
2階、2SLDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,300万円 〜 8,710万円 | 2階, 2SLDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原3丁目18-9
- 交通
- 小田急小田原線「東北沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドゥーシェ代々木上原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドゥーシェヨヨギウエハラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原3丁目18-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 内山ビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 内山ビル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の東北沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。代々木上原駅から徒歩8分、池ノ上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 薫る風・上原こども園 (676 m)
- 富ケ谷保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドゥーシェ代々木上原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドゥーシェ代々木上原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,311万～8,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より20.4% 低い↓ 東京都の平均より22.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約89㎡のお部屋の場合 8,300万 〜 8,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドゥーシェ代々木上原の相場
- ㎡単価
- 93.7万円
- 坪単価
- 309.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドゥーシェ代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,280万〜8,690万円対前年同月比↑ | 8,300万〜8,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドゥーシェ代々木上原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,730万〜1億980万円です。専有面積は約78㎡〜約94㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約122万円 (約403万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約125万円 (約415万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約125万円 (約415万円) | 南 | 済 |
| 2020年9月 | 9,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約104万円 (約343万円) | - | - |
| 2020年8月 | 9,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約104万円 (約343万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.9万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドゥーシェ代々木上原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,000万円 | 85.1万円 |
| 2階 | 8,858.9万円 | 97.5万円 |
| 3階 | 7,858万円 | 97.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,493.3万円 | 97.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,395万円 | 90.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,262.7万円 | 95.5万円 |
ドゥーシェ代々木上原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドゥーシェ代々木上原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドゥーシェ代々木上原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパームス代々木上原コスモテラス | 2024年1月 | 20.5万円 | 1SLDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| ルクラス代々木上原 | 2023年11月 | 7.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ヒルズ上原 | 2023年8月 | 9.7万円 | 1K | 5.0万円 | 4.8万円 |
| ジーエスグランド代々木上原 | 2020年7月 | 21.5万円 | 1LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
| スカーラ代々木上原 | 2018年11月 | 18.9万円 | 2LDK | 18.9万円 | 18.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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