藤和六本木ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,070万 〜 6,370万円
7階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ 〜 144万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,070万円 〜 6,370万円 | 7階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3002人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木7丁目4-6
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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藤和六本木ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワロッポンギホームズ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木7丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり369円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩5分、青山一丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (345 m)
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- カンボジア王国大使館 (634 m)
- 麻布警察署 六本木六丁目交番 (657 m)
- 病院/医療10件
- さくら坂クリニック SophyAnce (49 m)
- 牧山清志オーラルクリニック (52 m)
- ホワイトエッセンス六本木Kデンタルクリニック (56 m)
- すが歯科クリニック (63 m)
- 乃木坂ACクリニック (117 m)
- 乃木坂 猪俣歯科 (128 m)
- ナカ歯科乃木坂診療所 (130 m)
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- 南青山保育園 (696 m)
- 東洋英和幼稚園 (713 m)
- 港区立西麻布保育園 (721 m)
- あい保育園青山一丁目 (750 m)
- 港区立麻布保育園 (759 m)
- コスモス西麻布保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和六本木ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和六本木ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,703万～1億2,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より0.8% 低い↓ 東京都の平均より73.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 6,070万 〜 6,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和六本木ホームズの相場
- ㎡単価
- 132.2万円
- 坪単価
- 437.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和六本木ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,070万〜6,370万円対前年同月比↓ | 6,070万〜6,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和六本木ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜1億5,800万円です。専有面積は約28㎡〜約84㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約152万円 (約505万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約160万円 (約528万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約160万円 (約528万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約160万円 (約528万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約167万円 (約552万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.4万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は486.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は544.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和六本木ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,811.9万円 | 114.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,688.8万円 | 122.5万円 |
| 7階〜9階 | 1億1,049.5万円 | 142.2万円 |
| 10階〜12階 | 1億2,246.6万円 | 146.1万円 |
| 13階〜14階 | 1億1,822.5万円 | 152.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,720.9万円 | 131万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,139万円 | 123.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,829.2万円 | 146.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,204.1万円 | 148.3万円 |
藤和六本木ホームズの売却のご相談
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藤和六本木ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,300 〜 1万8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.0万円 | 1LDK | 37.77㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 1LDK | 37.77㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 19.0万円 | 1LDK | 37.77㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 19.0万円 | 1LDK | 37.77㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 19.0万円 | 1LDK | 37.77㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和六本木ホームズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 28.39㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 28.39㎡ / - | |
| 4階 | 14.3万〜15.1万円 28.39㎡ / - | |
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 28.39㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 28.39㎡ / - | |
| 7階 | 39.5万〜41.5万円 76.49㎡ / 南東 | 41万〜43.1万円 79.8㎡ / - |
| 8階 | 39.7万〜41.7万円 76.49㎡ / 南東 | |
| 9階 | 39.7万〜41.7万円 76.4㎡ / - | |
| 10階 | 44.5万〜46.7万円 84.74㎡ / 南東 | |
| 11階 | 40.1万〜42.1万円 76.49㎡ / - | |
| 12階 | 40.3万〜42.3万円 76.49㎡ / - | |
| 13階 | 40.5万〜42.5万円 76.49㎡ / - | 40.5万〜42.5万円 76.49㎡ / - |
| 14階 | 45.1万〜47.4万円 84.74㎡ / - |
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- 東京メトロ半蔵門線
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- 東京メトロ千代田線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
藤和六本木ホームズは、藤和不動産によって1998年12月に竣工された総戸数49戸の14階建マンションです。施工は石原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約84㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,703万～1億2,113万円、参考相場単価は132万円/㎡～144万円/㎡となっています。