代々木上原マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億2,370万 〜 2億3,490万円
2階、3LDK、約134㎡の場合
| 参考相場単価 | 172万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億2,370万円 〜 2億3,490万円 | 2階, 3LDK, 約134㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 2階, 3LDK, 約134㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
2920人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原3丁目7-19
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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代々木上原マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨヨギウエハラマンション | 管理会社 | トーセイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原3丁目7-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 竹中工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。東北沢駅から徒歩11分、代々木八幡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (326 m)
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- コートジボワール共和国大使館 (420 m)
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- 薫る風・上原こども園 (422 m)
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- 富ケ谷保育園 (563 m)
- チャィルズ・プレィ (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代々木上原マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代々木上原マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,290万～2億3,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より46.1% 高い↑ 東京都の平均より125.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約134㎡のお部屋の場合 2億2,370万 〜 2億3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
代々木上原マンションの相場
- ㎡単価
- 172万円
- 坪単価
- 568.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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代々木上原マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億2,290万〜2億3,410万円対前年同月比↑ | 2億2,370万〜2億3,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代々木上原マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,280万〜1億4,800万円です。専有面積は約54㎡〜約134㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約185万円 (約611万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約185万円 (約611万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約125万円 (約414万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約125万円 (約414万円) | 北 | - |
| 2017年12月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約95万円 (約315万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は604.3万円となっております。以前の期間と比較して＋79.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
代々木上原マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,150万円 | 73万円 |
| 2階 | 1億2,800万円 | 95.5万円 |
| 3階 | 1億3,296万円 | 134.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,400万円 | 81.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,715万円 | 78.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,345.5万円 | 111.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,333.3万円 | 157.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,183万円 | 97.6万円 |
代々木上原マンションの売却のご相談
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代々木上原マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,200円坪単価1万6,900 〜 2万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約134㎡のお部屋の場合 68.8万 〜 84.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 12.7万円 | 1K | 24.51㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年10月 | 12.7万円 | 1K | 24.51㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 12.7万円 | 1K | 24.51㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代々木上原マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 24.51㎡ / 北 | 55.4万〜58.2万円 111.59㎡ / 北 | |
| 2階 | 68.5万〜71.9万円 134.08㎡ / 北 | ||
| 3階 | 56.8万〜59.7万円 110.6㎡ / 北 | 56.8万〜59.7万円 110.6㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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