原宿ニュースカイハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
4階、1R、約50㎡の場合
参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 4階, 1R, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2018年03月02日更新 |
家賃相場 | 16.8万 〜 20.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 4階, 1R, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2738人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前1丁目1-12
- 交通
- JR山手線「原宿駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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原宿ニュースカイハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ハラジュクニュースカイハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 神宮前1丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1971年4月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 天業社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神宮前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の原宿駅で徒歩6分、アクセス良好です。北参道駅から徒歩7分、明治神宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 神宮前保育園にじ (754 m)
- まちのこども園代々木公園 (773 m)
- 原宿幼稚園 (781 m)
- 鳩の森保育園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
原宿ニュースカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
原宿ニュースカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,794万~7,600万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より28.1% 低い↓ 東京都の平均より11.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約50㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
原宿ニュースカイハイツの相場
- ㎡単価
- 84.6万円
- 坪単価
- 279.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
原宿ニュースカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
原宿ニュースカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜7,980万円です。専有面積は約33㎡〜約88㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年2月 | 7,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | 済 |
2017年1月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約78万円 (約257万円) | - | - |
2016年12月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約78万円 (約257万円) | 南西 | - |
2016年11月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約78万円 (約257万円) | 東 | - |
2016年10月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
原宿ニュースカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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原宿ニュースカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約50㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 50.72㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年3月 | 20.5万円 | 1R | 50.7㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | - |
2016年2月 | 20.5万円 | 1R | 50.7㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 北西 |
2016年2月 | 20.0万円 | 1R | 50.7㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北西 |
2015年2月 | 16.8万円 | 1LDK | 50.72㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
原宿ニュースカイハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | ||||
3階 | 15.3万〜16.1万円 50.72㎡ / 東 | |||
4階 | 15.9万〜16.7万円 50.72㎡ / 南西 | |||
5階 | 11.1万〜11.7万円 33.05㎡ / 南西 | |||
6階 | 28.8万〜30.2万円 88.95㎡ / 南 | |||
7階 | 27.4万〜28.7万円 80.29㎡ / 南西 |
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