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原宿ニュースカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,230万 〜 4,440万円
4階、1R、約50㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,230万円 〜 4,440万円4階, 1R, 約50㎡の例
売買履歴62018年03月02日更新
家賃相場16.8万 〜 20.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 1R, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2738人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神宮前1丁目1-12
交通
  • JR山手線「原宿駅」徒歩6分
築年月
1971年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 原宿ニュースカイハイツ
  • 原宿ニュースカイハイツ
  • 原宿ニュースカイハイツのエントランス
  • 原宿ニュースカイハイツの看板

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原宿ニュースカイハイツの基本情報

原宿ニュースカイハイツは、天業社によって1971年04月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約88㎡、間取りが1R、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,794万~7,600万円、参考相場単価は84万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハラジュクニュースカイハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神宮前1丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員巡回
築年月1971年4月管理費1㎡あたり243円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建7階建間取り1R、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社天業社バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神宮前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の原宿駅で徒歩6分、アクセス良好です。北参道駅から徒歩7分、明治神宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ原宿 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • セブン銀行 原宿アルタ 共同出張所 (388 m)
    • セブン銀行 HARAJUKU TOURIST INFORMATION CENTER 共同出張所 (395 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (420 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 原宿クエスト内出張所(ATM) (580 m)
    • セブン銀行 ラフォーレ原宿 共同出張所 (580 m)
  • 公園10件
    • 千原児童遊園地 (298 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (441 m)
    • 鳩森児童遊園地 (484 m)
    • 原宿一丁目公園 (622 m)
    • 北参道ふれあい公園 (625 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (650 m)
    • 神宮前公園 (669 m)
    • 明治公園 (707 m)
    • 裏参道児童遊園地 (736 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (790 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (82 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (167 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (255 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (337 m)
    • セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (349 m)
    • 別所商店 (367 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (302 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (322 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (363 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (547 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (622 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (137 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (160 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (162 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (196 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第2校舎 (206 m)
    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (231 m)
    • 東京デザイン専門学校 (244 m)
    • 映画24区スクール (335 m)
    • 東京デザイン専門学校2号館 (387 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第1校舎 (420 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷区民会館 (30 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (205 m)
    • トルコ共和国大使館 (217 m)
    • 原宿警察署 (275 m)
    • セコム本社 (339 m)
    • はぁとぴあ原宿 (415 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (434 m)
    • エストニア共和国大使館 (488 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (532 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (683 m)
  • 病院/医療10件
    • 原宿こども歯科 (83 m)
    • 林デンタルオフィス (95 m)
    • ほっとステーションベルズ (99 m)
    • パルテノン歯科 (188 m)
    • 木下歯科医院 (189 m)
    • 原宿石川歯科医院 (288 m)
    • 原宿外苑矯正歯科 (290 m)
    • 千駄谷歯科クリニック (297 m)
    • 原宿心療内科 (297 m)
    • やまもと耳鼻咽喉科 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (162 m)
    • 東郷幼稚園 (309 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (370 m)
    • 渋谷保育園 (444 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (463 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (534 m)
    • 神宮前保育園にじ (754 m)
    • まちのこども園代々木公園 (773 m)
    • 原宿幼稚園 (781 m)
    • 鳩の森保育園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

原宿ニュースカイハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

原宿ニュースカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,794万~7,600万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 86万円
坪単価
279万円 〜 285万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より28.1% 低い↓
東京都の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約50㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12712位
渋谷区
1608棟中 1227位
神宮前
95棟中 80位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 原宿ニュースカイハイツの相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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原宿ニュースカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,650万〜4,880万円対前年同月比4,230万〜4,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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原宿ニュースカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜7,980万円です。専有面積は約33㎡〜約88㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月7,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約90万円 (約299万円)
2017年1月3,900万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約78万円 (約257万円)--
2016年12月3,900万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約78万円 (約257万円)南西-
2016年11月3,900万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約78万円 (約257万円)-
2016年10月4,100万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約82万円 (約271万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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原宿ニュースカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃4階、1R、約50㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 27.4万〜28.7万円
  • 4K〜4LDK平均 28.8万〜30.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.0万円1LDK50.72㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2016年3月20.5万円1R50.7㎡41.0万円20.5万円1〜5-
2016年2月20.5万円1R50.7㎡41.0万円20.5万円1〜5北西
2016年2月20.0万円1R50.7㎡40.0万円20.0万円1〜5北西
2015年2月16.8万円1LDK50.72㎡33.6万円16.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

原宿ニュースカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.3万〜16.1万円
50.72㎡ / 東
4階15.9万〜16.7万円
50.72㎡ / 南西
5階11.1万〜11.7万円
33.05㎡ / 南西
6階28.8万〜30.2万円
88.95㎡ / 南
7階27.4万〜28.7万円
80.29㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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