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原宿ニュースカイハイツ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万円 〜 3,550万円
4階、1R、約50㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前1丁目1-12
交通
築年数
1971年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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原宿コーポ別館

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  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目10-34
  • 2件 売出し中

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コープオリンピア

コープオリンピア

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3
  • 3件 売出し中

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ブリスベージュ神宮前

ブリスベージュ神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目23-8
  • 4件 売出し中

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ベルテ表参道

ベルテ表参道

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目34-6
  • 4件 売出し中

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パークコート神宮前

パークコート神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目4
  • 14件 売出し中

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原宿グランドヒルズ

原宿グランドヒルズ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-6
  • 売出し中

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エクセル原宿グレイスコート

エクセル原宿グレイスコート

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
  • 2件 売出し中

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グランスイート神宮前

グランスイート神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目1-5
  • 2件 売出し中

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神宮前シティタワー

神宮前シティタワー

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
  • 4件 売出し中

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パークノヴァ神宮前

パークノヴァ神宮前

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目33-5
  • 9件 売出し中

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ビラビアンカ

ビラビアンカ

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目33-12
  • 2件 売出し中

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秀和神宮レジデンス

秀和神宮レジデンス

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-16
  • 1件 売出し中

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原宿ニュースカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より16.2% 高い↑
渋谷区の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約50㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10748位
渋谷区
1499棟中 1087位
神宮前
90棟中 76位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 原宿ニュースカイハイツの相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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原宿ニュースカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,210万円〜3,550万円対前年同月比3,210万円〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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原宿ニュースカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,900万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約78万円 (約257万円)--
2016年12月3,900万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約78万円 (約257万円)南西-
2016年11月3,900万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約78万円 (約257万円)-
2016年10月4,100万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約82万円 (約271万円)-
2016年9月4,100万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約82万円 (約271万円)-

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原宿ニュースカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…4階、1R、約50㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.0万円1LDK50.72㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2016年3月20.5万円1R50.7㎡41.0万円20.5万円1〜5-
2016年2月20.5万円1R50.7㎡41.0万円20.5万円1〜5北西
2016年2月20.0万円1R50.7㎡40.0万円20.0万円1〜5北西
2015年2月16.8万円1LDK50.72㎡33.6万円16.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

原宿ニュースカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均30.9万円〜34.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.3万円〜19.2万円
50.72㎡ / 東
4階18.0万円〜19.9万円
50.72㎡ / 南西
5階12.6万円〜13.9万円
33.05㎡ / 南西
6階
7階30.9万円〜34.2万円
80.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

原宿ニュースカイハイツの基本情報

東京都渋谷区神宮前1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の原宿駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハラジュクニュースカイハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神宮前1丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員巡回
築年数1971年4月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主天業社バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿クエスト内出張所 (569 m)
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  • 公園10件
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    • 北参道ふれあい公園 (626 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (651 m)
    • 神宮前公園 (668 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (83 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (166 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (254 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (256 m)
    • サンクス 神宮前2丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (326 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (336 m)
    • セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (348 m)
  • スーパー4件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (323 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (362 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (499 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (547 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (232 m)
    • 東京デザイン専門学校 (245 m)
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    • 金沢工業大学 先端電子技術応用研究所 (445 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (475 m)
    • ESPアニメーション声優専門学校 (487 m)
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    • トルコ共和国大使館 (212 m)
    • TKP原宿ホール (271 m)
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    • はぁとぴあ原宿 (414 m)
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    • 小高医院 (242 m)
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