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ヴィラフレスカ

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万 〜 4,440万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神宮前2丁目30-22
交通
築年月
1972年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
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ヴィラフレスカの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
307万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.4% 高い↑
渋谷区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3242位
渋谷区
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神宮前
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の売買価格相場

  • ヴィラフレスカの相場

    ㎡単価
    93.1万円
    坪単価
    307.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴィラフレスカの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,860万〜4,260万円対前年同月比4,010万〜4,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)-

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ヴィラフレスカの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
5,300 〜 6,500円
坪単価
1万7,600 〜 2万1,500円

例えば…4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月27.8万円1LDK45.2㎡83.4万円27.8万円1〜5-
2017年4月25.0万円1LDK45.2㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月27.8万円1LDK45.2㎡83.4万円27.8万円1〜5-
2017年3月25.0万円1LDK45.2㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年2月27.8万円1LDK45.2㎡83.4万円27.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラフレスカの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.6万〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階24.9万〜27.5万円
45.2㎡ / -
5階26.2万〜29万円
46.21㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ヴィラフレスカの基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヴィラフレスカ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目30-22管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員巡回
築年月1972年12月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社興和商事バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
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    • 神宮前三丁目児童遊園地 (690 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (693 m)
    • 東京体育館 (741 m)
    • 北参道ふれあい公園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (148 m)
    • 別所商店 (149 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (175 m)
    • サンクス 神宮前2丁目店 (177 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (276 m)
    • ミニストップ 神宮前2丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (299 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (127 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (267 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (431 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (544 m)
    • ピーコックストア 青山店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (216 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (297 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (309 m)
    • アーデン山中ビューティーアカデミー (310 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (330 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (432 m)
    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (446 m)
    • 東京デザイン専門学校 (464 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (516 m)
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    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (461 m)
    • 原宿幼稚園 (558 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (769 m)
    • 神宮前保育園にじ (772 m)
    • 青山保育園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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