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ダイアパレス四谷三丁目

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,290万円
2階、1LDK、約41㎡の場合

住所
東京都新宿区愛住町14-1
交通
築年数
1998年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス四谷三丁目
  • ダイアパレス四谷三丁目のエントランス
  • ダイアパレス四谷三丁目の看板
  • ダイアパレス四谷三丁目の外観

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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目9-10
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ラコピエ四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目13-12
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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワー四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 4件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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スカーラ四谷第2

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 10件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 4件 売出し中

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フォルム四谷外苑東

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス四谷三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 高い↑
新宿区の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 7187位
新宿区
1920棟中 706位
愛住町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス四谷三丁目の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイアパレス四谷三丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,050万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約76万円 (約252万円)-
2014年9月3,100万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約256万円)-
2011年7月1,780万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)--
2009年5月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)--
2009年5月1,850万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)--

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ダイアパレス四谷三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,500円

例えば…2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.6万円1R25.8㎡-10.6万円1〜5北西
2016年9月11.1万円1R25.8㎡-11.1万円1〜5北西
2016年9月8.5万円1R25.09㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年8月15.8万円1LDK41.34㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年8月11.1万円1R25.8㎡-11.1万円1〜5北西
2016年8月8.5万円1R25.09㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年7月11.1万円1R25.8㎡-11.1万円1〜5北西
2016年7月8.5万円1R25.09㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年7月9.3万円1R25.8㎡9.3万円9.3万円1〜5北西
2016年7月15.8万円1LDK41.34㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年6月15.8万円1LDK41.34㎡15.8万円15.8万円1〜5北東
2016年6月9.3万円1R25.8㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年5月9.3万円1R25.8㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年5月15.8万円1LDK41.34㎡15.8万円15.8万円1〜5北東
2016年4月9.3万円1R25.8㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年3月9.3万円1R25.8㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年3月19.8万円3LDK69.07㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年3月19.8万円3LDK69.07㎡19.8万円19.8万円1〜5
2013年12月15.8万円1LDK41.34㎡15.8万円15.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス四谷三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.0万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万円〜30.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.2万円
25.8㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
54.19㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
69.07㎡ / 南
2階9.0万円〜10.0万円
25.8㎡ / 北西
20.0万円〜22.1万円
54.19㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
69.07㎡ / -
3階15.3万円〜16.9万円
41.34㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
55.2㎡ / -
30.4万円〜33.6万円
81.96㎡ / -
4階27.3万円〜30.2万円
73.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ダイアパレス四谷三丁目の基本情報

東京都新宿区愛住町に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス四谷三丁目(ダイアパレスヨツヤサンチョウメ)管理会社ダイア管理
住所東京都 新宿区 愛住町14-1管理形態委託
郵便番号〒160-0005管理員-
築年数1998年9月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (267 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (282 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (333 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (337 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (358 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (361 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (377 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (382 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (462 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (542 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (559 m)
    • 富久さくら公園 (559 m)
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    • ファミリーマート 四谷舟町店 (218 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (222 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (288 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (310 m)
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    • セブンイレブン 新宿左門町店 (366 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (476 m)
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    • 丸正食品株式会社 (545 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (556 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (590 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (86 m)
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    • 私立成女高校 (247 m)
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    • 新宿区立 富久町児童館 (519 m)
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    • 新宿区立花園幼稚園 (481 m)
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    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (531 m)
    • MeducareBambino (654 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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