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原宿ビューパレー

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,498万円

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住所
東京都渋谷区神宮前2丁目33-8
交通
築年月
1970年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

原宿ビューパレーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格6,498万円

原宿ビューパレーの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.62㎡
  • 方位:南西

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原宿ビューパレーでは1件のお部屋がご紹介可能です

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原宿ビューパレーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より0.7% 高い↑
東京都の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,720万 〜 6,330万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3839位
渋谷区
1512棟中 624位
神宮前
91棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 原宿ビューパレーの相場

    ㎡単価
    89.6万円
    坪単価
    296.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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原宿ビューパレーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,520万〜6,100万円対前年同月比5,720万〜6,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

原宿ビューパレーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年3月6,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年2月6,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-
2017年9月6,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)南西-
2015年3月6,720万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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原宿ビューパレーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月25.0万円2LDK80.16㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年10月25.0万円2LDK80.16㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年1月20.0万円2DK48.53㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年1月24.5万円1LDK59.2㎡24.5万円24.5万円6〜10南東
2016年12月24.5万円1LDK59.2㎡24.5万円24.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

原宿ビューパレーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万〜26.6万円
  • 4K〜4LDK平均43.1万〜47.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.9万〜23.1万円
67.62㎡ / 南西
3階15万〜16.5万円
48.53㎡ / -
14.8万〜16.3万円
47.71㎡ / 南西
22.2万〜24.5万円
73.82㎡ / 東
4階
5階21.2万〜23.4万円
67.62㎡ / 南西
6階23.2万〜25.7万円
73.82㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
78.83㎡ / 南東
7階25.4万〜28万円
80.16㎡ / 南西
8階18.9万〜20.9万円
61.39㎡ / 東
9階18.9万〜20.9万円
59.2㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
59.2㎡ / 北東
10階43.1万〜47.6万円
134.0㎡ / 南東
11階18.4万〜20.3万円
57.07㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

原宿ビューパレーの基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハラジュクビューパレー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目33-8管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1970年8月管理費1㎡あたり270円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1SK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社木下工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 八千代銀行 原宿支店 (543 m)
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  • 公園10件
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    • 北青山三丁目児童遊園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (25 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (38 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (100 m)
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    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (250 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (213 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (325 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (461 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (618 m)
    • ピーコックストア 青山店 (868 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (247 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (249 m)
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    • たかの友梨美容専門学校 (285 m)
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    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (380 m)
    • 東京デザイン専門学校 (384 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • トルコ共和国大使館 (36 m)
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    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (726 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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