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原宿ビューパレー

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,670万円 〜 6,260万円
6階、2LDK、約73㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前2丁目33-8
交通
築年数
1970年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コープオリンピア

コープオリンピア

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3
  • 4件 売出し中

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ベルテ表参道

ベルテ表参道

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目34-6
  • 4件 売出し中

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原宿コーポ別館

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目10-34
  • 2件 売出し中

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エクセル原宿グレイスコート

エクセル原宿グレイスコート

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
  • 売出し中

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パークコート神宮前

パークコート神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目4
  • 16件 売出し中

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モアクレスト神宮前

モアクレスト神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前5丁目26-15
  • 2件 売出し中

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原宿ハイツ

原宿ハイツ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-10
  • 売出し中

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ロワヴェール表参道

ロワヴェール表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-24
  • 売出し中

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スカーラ神宮前

スカーラ神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前5丁目39-8
  • 売出し中

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神宮前シティタワー

神宮前シティタワー

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
  • 4件 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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ファミールグラン神宮前

ファミールグラン神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目16-15
  • 3件 売出し中

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原宿ビューパレーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.5% 高い↑
渋谷区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,670万円 〜 6,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6188位
渋谷区
1551棟中 807位
神宮前
94棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 原宿ビューパレーの相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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原宿ビューパレーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,840万円〜6,460万円対前年同月比5,670万円〜6,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

原宿ビューパレーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)南西-
2015年3月6,720万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)南東-
2015年2月6,720万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約300万円)南東-

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原宿ビューパレーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,600円 〜 14,100円

例えば…6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
25.6万円 〜 31.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月20.0万円2DK48.53㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年1月24.5万円1LDK59.2㎡24.5万円24.5万円6〜10南東
2016年12月24.5万円1LDK59.2㎡24.5万円24.5万円6〜10南東
2016年12月20.0万円2LDK48.53㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月16.5万円2LDK47.71㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2016年5月17.0万円2LDK47.71㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2016年4月17.0万円2LDK47.71㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2016年3月17.0万円2LDK47.71㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2015年11月18.3万円1LK57.07㎡36.6万円18.3万円11〜15南西
2015年9月19.3万円1LK57.07㎡38.6万円19.3万円11〜15南西
2015年7月21.0万円1LK57.07㎡42.0万円21.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

原宿ビューパレーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.4万円〜22.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.0万円〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.2万円〜31.2万円
  • 4K〜4LDK平均50.4万円〜55.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.5万円〜19.4万円
48.53㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
47.71㎡ / 南西
26.0万円〜28.7万円
73.82㎡ / 東
4階
5階17.8万円〜19.7万円
48.53㎡ / 南東
6階27.2万円〜30.1万円
73.82㎡ / 南東
29.1万円〜32.1万円
78.83㎡ / 南東
7階29.7万円〜32.8万円
80.16㎡ / 南西
8階22.2万円〜24.5万円
61.39㎡ / 東
9階22.1万円〜24.5万円
59.2㎡ / 南東
20.9万円〜23.1万円
59.2㎡ / 北東
10階50.4万円〜55.7万円
134.0㎡ / 南東
11階21.6万円〜23.8万円
57.07㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

原宿ビューパレーの基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称原宿ビューパレー(ハラジュクビューパレー)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目33-8管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年数1970年8月管理費1㎡あたり270円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1SK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社木下工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
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    • ファミリーマート 原宿ストリート店 (277 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (213 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (325 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (461 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (618 m)
    • ピーコックストア 青山店 (868 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (966 m)
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    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (247 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (249 m)
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    • たかの友梨美容専門学校 (285 m)
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    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (364 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (380 m)
    • 東京デザイン専門学校 (384 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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