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グランスイート四谷エクシア

過去の売買価格
4,380万円 〜 7,950万円
相場情報
110万円/㎡(363万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都新宿区愛住町5-3
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩1分都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • グランスイート四谷エクシア
  • グランスイート四谷エクシアのエントランス
  • グランスイート四谷エクシアの看板
  • グランスイート四谷エクシアの外観
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グランスイート四谷エクシアの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ガラステーション四谷三丁目

ガラステーション四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-1
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

ミッドタウンコンド四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワー四谷

シティタワー四谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 3件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

アビテ四谷三丁目

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

パトリシア信濃町テラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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コムロンド四谷三丁目

コムロンド四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-9
  • 売出し中

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スカーラ四谷第2

スカーラ四谷第2

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 8件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲート

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 3件 売出し中

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フォルム四谷外苑東

フォルム四谷外苑東

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 2件 売出し中

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グランスイート四谷エクシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
363万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より84.2% 高い↑
新宿区の平均より49.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,470万円 〜 7,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 1133位
新宿区
1912棟中 98位
愛住町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート四谷エクシアの相場

    ㎡単価
    110.0万円
    坪単価
    363.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランスイート四谷エクシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月7,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)-
2017年7月7,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)-
2017年5月7,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)-
2017年1月4,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-
2016年12月4,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.29㎡詳細はこちら

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グランスイート四谷エクシアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.1万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.29㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
22.9万円 〜 28万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月21.5万円1LDK49.39㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年2月17.8万円1LDK39.29㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年1月24.0万円2LDK63.84㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月24.0万円2LDK63.84㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年7月29.4万円2LDK70.4㎡58.8万円29.4万円6〜10-
2016年6月29.4万円2LDK70.4㎡58.8万円29.4万円6〜10西
2016年5月16.5万円1LDK39.29㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年4月16.5万円1LDK39.29㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年3月16.5万円1LDK39.29㎡16.5万円16.5万円1〜5
2014年2月18.1万円1LDK39.29㎡18.1万円18.1万円11〜15
2014年2月25.0万円2LDK56.87㎡50.0万円37.5万円1〜5-
2014年1月18.4万円1LDK39.29㎡18.4万円27.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート四谷エクシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.9万円〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万円〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万円〜15.7万円
39.29㎡ / 東
23.1万円〜25.6万円
63.84㎡ / 東
26.3万円〜29.1万円
72.47㎡ / 西
3階14.3万円〜15.8万円
39.29㎡ / 東
23.3万円〜25.7万円
63.84㎡ / 東
26.4万円〜29.2万円
72.47㎡ / 西
4階14.4万円〜15.9万円
39.29㎡ / 東
23.4万円〜25.9万円
63.84㎡ / 東
26.6万円〜29.4万円
72.47㎡ / 西
5階14.5万円〜16.0万円
39.29㎡ / 東
23.5万円〜26.0万円
63.84㎡ / 東
26.7万円〜29.5万円
72.47㎡ / 西
6階14.5万円〜16.1万円
39.29㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
63.84㎡ / 東
26.8万円〜29.7万円
72.47㎡ / 西
7階14.6万円〜16.1万円
39.29㎡ / 東
23.8万円〜26.3万円
63.84㎡ / 東
27.0万円〜29.8万円
72.47㎡ / 西
8階15.3万円〜16.9万円
39.29㎡ / 東
26.3万円〜29.1万円
70.4㎡ / 西
27.1万円〜30.0万円
72.47㎡ / 西
9階14.8万円〜16.3万円
39.29㎡ / 東
24.0万円〜26.5万円
63.84㎡ / 東
27.3万円〜30.1万円
72.47㎡ / 西
10階14.8万円〜16.4万円
39.29㎡ / 東
24.1万円〜26.7万円
63.84㎡ / 東
27.4万円〜30.3万円
72.47㎡ / 西
11階14.9万円〜16.5万円
39.29㎡ / 東
24.2万円〜26.8万円
63.84㎡ / 東
27.5万円〜30.4万円
72.47㎡ / 西
12階15.0万円〜16.6万円
39.29㎡ / 東
24.4万円〜26.9万円
63.84㎡ / 東
27.7万円〜30.6万円
72.47㎡ / 西
13階34.7万円〜38.3万円
90.34㎡ / 東
14階

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

グランスイート四谷エクシアの基本情報

東京都新宿区愛住町に位置するマンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート四谷エクシア(グランスイートヨツヤエクシア)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 新宿区 愛住町5-3管理形態委託
郵便番号〒160-0005管理員日勤
築年数2013年12月管理費1㎡あたり227円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (53 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (119 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (124 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (187 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (251 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (288 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (328 m)
  • 公園4件
    • 新宿御苑(大木戸門) (573 m)
    • 住吉公園 (635 m)
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    • 富久さくら公園 (764 m)
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    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (121 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (124 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (136 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (154 m)
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    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (318 m)
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    • 丸正食品株式会社 (329 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (387 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (403 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (497 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (508 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (544 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (586 m)
    • コープみらい 富久店 (644 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (232 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (242 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (245 m)
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    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (385 m)
    • 東洋美術学校 (451 m)
    • 私立成女高校 (463 m)
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