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グランスイート四谷エクシア

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,560万円 〜 7,250万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

住所
東京都新宿区愛住町5-3
交通
築年数
2013年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート四谷エクシアの販売中の中古物件

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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目9-10
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  • 東京都新宿区愛住町5-37
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  • 東京都新宿区四谷3丁目13-12
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ガラステーション四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-1
  • 2件 売出し中

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シティタワー四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 2件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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スカーラ四谷第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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ルート四谷3丁目

ルート四谷3丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区大京町19
  • 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 7件 売出し中

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グランスイート四谷エクシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
369万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より85.8% 高い↑
新宿区の平均より50.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,560万円 〜 7,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1093位
新宿区
1848棟中 90位
愛住町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート四谷エクシアの相場

    ㎡単価
    111.6万円
    坪単価
    369.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランスイート四谷エクシアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,570万円〜7,260万円対前年同月比6,560万円〜7,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート四谷エクシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)-
2017年9月7,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)-
2017年8月7,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)-
2017年7月7,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)-
2017年5月7,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.29㎡詳細はこちら

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グランスイート四谷エクシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,500円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
24.1万円 〜 29.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月21.8万円1LDK49.39㎡21.8万円21.8万円1〜5
2017年4月21.5万円1LDK49.39㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年2月17.8万円1LDK39.29㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年1月24.0万円2LDK63.84㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月24.0万円2LDK63.84㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年7月29.4万円2LDK70.4㎡58.8万円29.4万円6〜10-
2016年6月29.4万円2LDK70.4㎡58.8万円29.4万円6〜10西
2016年5月16.5万円1LDK39.29㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年4月16.5万円1LDK39.29㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年3月16.5万円1LDK39.29㎡16.5万円16.5万円1〜5
2014年2月18.1万円1LDK39.29㎡18.1万円18.1万円11〜15
2014年2月25.0万円2LDK56.87㎡50.0万円37.5万円1〜5-
2014年1月18.4万円1LDK39.29㎡18.4万円27.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート四谷エクシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均29.1万円〜32.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万円〜20.3万円
49.39㎡ / 東
2階15.0万円〜16.6万円
39.29㎡ / 東
24.4万円〜27.0万円
63.84㎡ / 東
27.7万円〜30.6万円
72.47㎡ / 西
3階15.1万円〜16.7万円
39.29㎡ / 東
24.5万円〜27.1万円
63.84㎡ / 東
27.9万円〜30.8万円
72.47㎡ / 西
4階15.2万円〜16.8万円
39.29㎡ / 東
24.7万円〜27.3万円
63.84㎡ / 東
28.0万円〜31.0万円
72.47㎡ / 西
5階15.2万円〜16.8万円
39.29㎡ / 東
24.8万円〜27.4万円
63.84㎡ / 東
28.2万円〜31.1万円
72.47㎡ / 西
6階15.3万円〜16.9万円
39.29㎡ / 東
24.9万円〜27.6万円
63.84㎡ / 東
28.3万円〜31.3万円
72.47㎡ / 西
7階15.4万円〜17.0万円
39.29㎡ / 東
25.1万円〜27.7万円
63.84㎡ / 東
28.4万円〜31.4万円
72.47㎡ / 西
8階16.1万円〜17.8万円
39.29㎡ / 東
27.8万円〜30.7万円
70.4㎡ / 西
28.6万円〜31.6万円
72.47㎡ / 西
9階15.6万円〜17.2万円
39.29㎡ / 東
25.3万円〜28.0万円
63.84㎡ / 東
28.7万円〜31.8万円
72.47㎡ / 西
10階15.6万円〜17.3万円
39.29㎡ / 東
25.4万円〜28.1万円
63.84㎡ / 東
28.9万円〜31.9万円
72.47㎡ / 西
11階15.7万円〜17.4万円
39.29㎡ / 東
25.6万円〜28.3万円
63.84㎡ / 東
29.0万円〜32.1万円
72.47㎡ / 西
12階15.8万円〜17.5万円
39.29㎡ / 東
25.7万円〜28.4万円
63.84㎡ / 東
29.2万円〜32.3万円
72.47㎡ / 西
13階36.6万円〜40.4万円
90.34㎡ / 東
14階

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

グランスイート四谷エクシアの基本情報

東京都新宿区愛住町に位置するマンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートヨツヤエクシア管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 新宿区 愛住町5-3管理形態委託
郵便番号〒160-0005管理員日勤
築年数2013年12月管理費1㎡あたり227円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (53 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (119 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (124 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (187 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (251 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (288 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (328 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (121 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (124 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (136 m)
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    • ローソン 四谷左門町店 (253 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (318 m)
  • スーパー10件
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    • 株式会社丸正武蔵屋会 (329 m)
    • 丸正食品株式会社 (329 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (387 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (403 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (497 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (508 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (544 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (586 m)
    • コープみらい 富久店 (644 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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