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グランスイート四谷エクシア

過去の売買価格
4,380万円 〜 7,950万円
相場情報
110万円/㎡(365万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 東京都新宿区愛住町5-3
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩1分都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • グランスイート四谷エクシア
  • グランスイート四谷エクシアのエントランス
  • グランスイート四谷エクシアの看板
  • グランスイート四谷エクシアの外観
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グランスイート四谷エクシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
365万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より86.5% 高い↑
新宿区の平均より51.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,490万円 〜 7,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 1077位
新宿区
1892棟中 102位
愛住町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート四谷エクシアの相場

    ㎡単価
    110.4万円
    坪単価
    365.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランスイート四谷エクシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-
2016年12月4,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-
2016年11月4,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-
2016年10月4,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-
2016年9月4,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.29㎡詳細はこちら

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グランスイート四谷エクシアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月21.5万円1LDK49.39㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年2月17.8万円1LDK39.29㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年1月24.0万円2LDK63.84㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月24.0万円2LDK63.84㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年7月29.4万円2LDK70.4㎡58.8万円29.4万円6〜10-
2016年6月29.4万円2LDK70.4㎡58.8万円29.4万円6〜10西
2016年5月16.5万円1LDK39.29㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年4月16.5万円1LDK39.29㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年3月16.5万円1LDK39.29㎡16.5万円16.5万円1〜5
2014年2月18.1万円1LDK39.29㎡18.1万円18.1万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,600円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
22.7万円 〜 27.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランスイート四谷エクシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万円〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均27.4万円〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.1万円〜15.6万円
39.29㎡ / 東
23.0万円〜25.4万円
63.84㎡ / 東
26.1万円〜28.9万円
72.47㎡ / 西
3階14.2万円〜15.7万円
39.29㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
63.84㎡ / 東
26.2万円〜29.0万円
72.47㎡ / 西
4階14.3万円〜15.8万円
39.29㎡ / 東
23.2万円〜25.7万円
63.84㎡ / 東
26.4万円〜29.2万円
72.47㎡ / 西
5階14.4万円〜15.9万円
39.29㎡ / 東
23.4万円〜25.8万円
63.84㎡ / 東
26.5万円〜29.3万円
72.47㎡ / 西
6階14.4万円〜16.0万円
39.29㎡ / 東
23.5万円〜26.0万円
63.84㎡ / 東
26.7万円〜29.5万円
72.47㎡ / 西
7階14.5万円〜16.0万円
39.29㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
63.84㎡ / 東
26.8万円〜29.6万円
72.47㎡ / 西
8階15.2万円〜16.8万円
39.29㎡ / 東
26.2万円〜28.9万円
70.4㎡ / 西
26.9万円〜29.8万円
72.47㎡ / 西
9階14.7万円〜16.2万円
39.29㎡ / 東
23.8万円〜26.4万円
63.84㎡ / 東
27.1万円〜29.9万円
72.47㎡ / 西
10階14.7万円〜16.3万円
39.29㎡ / 東
24.0万円〜26.5万円
63.84㎡ / 東
27.2万円〜30.1万円
72.47㎡ / 西
11階14.8万円〜16.4万円
39.29㎡ / 東
24.1万円〜26.6万円
63.84㎡ / 東
27.3万円〜30.2万円
72.47㎡ / 西
12階14.9万円〜16.5万円
39.29㎡ / 東
24.2万円〜26.8万円
63.84㎡ / 東
27.5万円〜30.4万円
72.47㎡ / 西
13階34.5万円〜38.1万円
90.34㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

グランスイート四谷エクシアの基本情報

東京都新宿区愛住町に位置するマンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート四谷エクシア(グランスイートヨツヤエクシア)
住所東京都 新宿区 愛住町5-3
郵便番号〒160-0005
築年数2013年12月
総戸数36戸
交通
階建14階建
間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主丸紅
施工会社青木あすなろ建設
管理会社丸紅コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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