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原宿ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,180万 〜 8,590万円
3階、1LDK、約79㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,180万円 〜 8,590万円3階, 1LDK, 約79㎡の例
売買履歴302023年06月03日更新
家賃相場25.5万 〜 26.5万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 1LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3303人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神宮前3丁目15-10
交通
  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩6分
築年月
1972年10月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 原宿ハイツ
  • 原宿ハイツ
  • 原宿ハイツのエントランス
  • 原宿ハイツの看板

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原宿ハイツの基本情報

原宿ハイツは、三恵建設工業によって1972年10月に竣工された総戸数11戸の6階建マンションです。施工は三恵建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約108㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,351万~1億1,714万円、参考相場単価は108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハラジュクハイツ管理会社ガイアフィールド
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員常駐
築年月1972年10月管理費1㎡あたり288円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建6階建間取り1LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三恵建設工業バイク置き場あり
施工会社三恵建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。表参道駅から徒歩9分、原宿駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ南青山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ポプラアンティック通り 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • セブン銀行 表参道ヒルズ 共同出張所 (348 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (351 m)
    • セブン銀行 東急プラザ 表参道原宿 共同出張所 (352 m)
    • セブン銀行 ラフォーレ原宿 共同出張所 (367 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 明治神宮前駅 共同出張所 (384 m)
    • きらぼし銀行 原宿支店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿八角館内出張所 (414 m)
    • ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
  • 公園10件
    • 千原児童遊園地 (330 m)
    • 原宿一丁目公園 (337 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (392 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (528 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (540 m)
    • 神宮前公園 (553 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (702 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (791 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (819 m)
    • 鳩森児童遊園地 (861 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 原宿神宮前店 (114 m)
    • セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (160 m)
    • ファミリーマート 原宿ストリート店 (166 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (211 m)
    • ローソンサテライト 神宮前タワービルディング店 (244 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (249 m)
    • ミニストップ 神宮前1丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 神宮前店 (320 m)
    • ローソン 神宮前四丁目店 (332 m)
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (341 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (382 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (439 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (595 m)
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (625 m)
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (724 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (731 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (795 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (83 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第1校舎 (86 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (146 m)
    • 渋谷区立神宮前小学校 (276 m)
    • 渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブ (304 m)
    • ESPアニメーション声優専門学校 (449 m)
    • オーキッドメディカルスクール (462 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (488 m)
    • 通信制シティーキャンパス (525 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • はぁとぴあ原宿 (130 m)
    • セコム本社 (201 m)
    • 原宿警察署 (241 m)
    • 原宿警察署 神宮前交番 (324 m)
    • トルコ共和国大使館 (340 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (365 m)
    • エストニア共和国大使館 (374 m)
    • にいがたUターン情報センター (380 m)
    • 在東京ガイアナ共和国名誉領事館 (432 m)
    • 渋谷区地域交流センター 神宮前 (471 m)
  • 病院/医療10件
    • えのき歯科原宿クリニック (86 m)
    • 加治矯正歯科 (142 m)
    • ニノデンタルオフィス (143 m)
    • 表参道デンタルオフィス (153 m)
    • 表参道デンタルオフィス (155 m)
    • 表参道歯科矯正クリニックLUCENT (160 m)
    • ケアコミュニティ原宿の丘 (174 m)
    • 神宮前堤歯科医院 (183 m)
    • 神宮前矯正歯科 (188 m)
    • 表参道クリニック (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷保育園 (71 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (237 m)
    • 東郷幼稚園 (397 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (435 m)
    • 原宿幼稚園 (437 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (460 m)
    • 神宮前保育園にじ (474 m)
    • 青山保育園 (503 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (579 m)
    • まちのこども園代々木公園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

原宿ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

原宿ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,351万~1億1,714万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円
坪単価
358万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より41万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より7.9% 低い↓
東京都の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約79㎡のお部屋の場合
8,180万 〜 8,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5330位
渋谷区
1608棟中 770位
神宮前
95棟中 64位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 原宿ハイツの相場

    ㎡単価
    108.4万円
    坪単価
    358.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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原宿ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,150万〜8,550万円対前年同月比8,180万〜8,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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原宿ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜1億2,000万円です。専有面積は約77㎡〜約108㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月8,880万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約111万円 (約366万円)西-
2023年5月8,880万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約111万円 (約366万円)西-
2023年4月8,880万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約111万円 (約366万円)--
2023年1月1億880万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約136万円 (約449万円)
2023年1月9,900万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約126万円 (約419万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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原宿ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年12月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃3階、1LDK、約79㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.5万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22万〜23.1万円
  • 2K〜2LDK平均 30.9万〜32.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月25.5万円1LDK86.0㎡25.5万円-1〜5西
2014年10月26.5万円1LDK86.0㎡26.5万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

原宿ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階22.1万〜23.2万円
79.44㎡ / 西
3階30.9万〜32.5万円
108.51㎡ / 北東
4階
5階21.9万〜23万円
77.57㎡ / 西
6階

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