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ビラローザ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,580万 〜 6,160万円
5階、1LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神宮前3丁目31-17
交通
築年月
1969年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビラローザの販売中の中古物件

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コープオリンピア

コープオリンピア

JR山手線
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東京都渋谷区神宮前6丁目35-3

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ベルテ表参道

ベルテ表参道

東京メトロ千代田線
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東京都渋谷区神宮前6丁目34-6

4件 売出し中

原宿コーポ別館

原宿コーポ別館

東京メトロ千代田線
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東京都渋谷区神宮前1丁目10-34

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ブリスベージュ神宮前

ブリスベージュ神宮前

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東京都渋谷区神宮前1丁目23-8

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エクセル原宿グレイスコート

エクセル原宿グレイスコート

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東京都渋谷区神宮前6丁目25-2

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パークコート神宮前

パークコート神宮前

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東京都渋谷区神宮前1丁目4

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モアクレスト神宮前

モアクレスト神宮前

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東京都渋谷区神宮前5丁目26-15

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グランドメゾン神宮前

グランドメゾン神宮前

東京メトロ千代田線
明治神宮前駅」徒歩6分

東京都渋谷区神宮前5丁目13-10

売出し中

ビラローザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.1% 低い↓
東京都の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,580万 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9930位
渋谷区
1501棟中 1033位
神宮前
90棟中 72位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビラローザの相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ビラローザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,560万〜6,150万円対前年同月比5,580万〜6,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ビラローザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,580万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約92万円 (約305万円)-
2017年11月7,580万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約92万円 (約305万円)-
2017年11月8,000万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約78万円 (約259万円)-
2017年10月7,580万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約92万円 (約305万円)-
2017年3月6,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約255万円)-

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ビラローザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,600 〜 1万6,700円

例えば…5階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合
33.9万 〜 41.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月48.0万円3LDK102.53㎡96.0万円48.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビラローザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均35.3万〜39万円
  • 2K〜2LDK平均35.8万〜39.6万円
  • 3K〜3LDK平均37.9万〜41.9万円
  • 4K〜4LDK平均56.2万〜62.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.7万〜25.1万円
58.19㎡ / 北西
31.7万〜35.1万円
79.08㎡ / 東
2階33.5万〜37万円
79.08㎡ / -
33.5万〜37万円
79.08㎡ / -
3階
4階35.3万〜39万円
82.43㎡ / -
35.4万〜39.2万円
82.43㎡ / 南西
5階
6階45.4万〜50.2万円
102.53㎡ / 南
44.3万〜49万円
102.53㎡ / -
7階42.1万〜46.6万円
96.98㎡ / -
42万〜46.4万円
96.73㎡ / -
8階
9階56.2万〜62.2万円
127.54㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ビラローザの基本情報

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩9分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ビラローザ管理会社エムヒロシステム
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目31-17管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員巡回
築年月1969年11月管理費1㎡あたり355円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建10階建間取り1LDK、2K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和商事バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (460 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
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    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (196 m)
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    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (238 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (132 m)
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    • ピーコックストア 青山店 (645 m)
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    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (829 m)
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    • 紀ノ国屋インターナショナル (955 m)
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    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (657 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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