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ビラローザ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,420万円 〜 5,990万円
5階、1LDK、約82㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前3丁目31-17
交通
築年数
1969年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コープオリンピア

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3
  • 4件 売出し中

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ベルテ表参道

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目34-6
  • 4件 売出し中

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原宿コーポ別館

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目10-34
  • 2件 売出し中

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エクセル原宿グレイスコート

エクセル原宿グレイスコート

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
  • 売出し中

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パークコート神宮前

パークコート神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目4
  • 16件 売出し中

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モアクレスト神宮前

モアクレスト神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前5丁目26-15
  • 2件 売出し中

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原宿ハイツ

原宿ハイツ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-10
  • 売出し中

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ロワヴェール表参道

ロワヴェール表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-24
  • 売出し中

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スカーラ神宮前

スカーラ神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前5丁目39-8
  • 売出し中

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神宮前シティタワー

神宮前シティタワー

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
  • 4件 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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ファミールグラン神宮前

ファミールグラン神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目16-15
  • 3件 売出し中

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ビラローザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.2% 高い↑
渋谷区の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,420万円 〜 5,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10467位
渋谷区
1551棟中 1077位
神宮前
94棟中 75位
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の売買価格相場

  • ビラローザの相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ビラローザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,410万円〜5,980万円対前年同月比5,420万円〜5,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ビラローザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約255万円)-
2017年2月6,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約255万円)-
2017年1月7,580万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約92万円 (約305万円)南東-
2017年1月6,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約255万円)-
2016年12月7,580万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約92万円 (約305万円)南東-

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ビラローザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,800円 〜 5,900円
坪単価
16,100円 〜 19,700円

例えば…5階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合
40万円 〜 48.9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月48.0万円3LDK102.53㎡96.0万円48.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビラローザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均38.9万円〜43.0万円
  • 2K〜2LDK平均39.1万円〜43.3万円
  • 3K〜3LDK平均41.6万円〜46.0万円
  • 4K〜4LDK平均61.8万円〜68.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.0万円〜27.6万円
58.19㎡ / 北西
34.9万円〜38.6万円
79.08㎡ / 東
2階36.8万円〜40.7万円
79.08㎡ / -
36.8万円〜40.7万円
79.08㎡ / -
3階
4階38.9万円〜43.0万円
82.43㎡ / 南東
38.9万円〜43.0万円
82.43㎡ / 南西
5階
6階48.9万円〜54.1万円
102.53㎡ / 南西
48.7万円〜53.8万円
102.53㎡ / -
7階46.3万円〜51.2万円
96.98㎡ / -
46.2万円〜51.0万円
96.73㎡ / -
8階
9階61.8万円〜68.3万円
127.54㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ビラローザの基本情報

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩9分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ビラローザ管理会社エムヒロシステム
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目31-17管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員巡回
築年数1969年11月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主興和商事バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (460 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (578 m)
  • 公園10件
    • 千原児童遊園地 (130 m)
    • 原宿一丁目公園 (202 m)
    • 神宮前公園 (324 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (493 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (563 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (566 m)
    • 明治公園 (632 m)
    • 鳩森児童遊園地 (639 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (752 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 神宮前2丁目店 (156 m)
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (181 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (196 m)
    • 別所商店 (207 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (216 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (238 m)
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    • ミニストップ 神宮前2丁目店 (253 m)
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  • スーパー8件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (106 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (132 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (630 m)
    • ピーコックストア 青山店 (645 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (705 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (829 m)
    • AZUMA24青山店 (859 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (955 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • アーデン山中ビューティーアカデミー (131 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (218 m)
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    • 渋谷区立神宮前小学校 (539 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • トルコ共和国大使館 (208 m)
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    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (495 m)
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    • 東郷幼稚園 (491 m)
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    • 鳩の森八幡幼稚園 (623 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (657 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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