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ビラローザ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,870万 〜 6,490万円
5階、1LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神宮前3丁目31-17
交通
築年月
1969年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ビラローザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.8% 低い↓
東京都の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,870万 〜 6,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8178位
渋谷区
1512棟中 941位
神宮前
91棟中 74位
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の売買価格相場

  • ビラローザの相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ビラローザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,860万〜6,480万円対前年同月比5,870万〜6,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビラローザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,280万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)-
2018年2月7,280万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)-
2018年1月7,280万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)-
2018年1月7,580万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約92万円 (約305万円)-
2017年12月7,580万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約92万円 (約305万円)-

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ビラローザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,600 〜 1万6,600円

例えば…5階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合
33.8万 〜 41.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月48.0万円3LDK102.53㎡96.0万円48.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビラローザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均35.3万〜39万円
  • 2K〜2LDK平均35.7万〜39.5万円
  • 3K〜3LDK平均37.8万〜41.8万円
  • 4K〜4LDK平均56万〜62万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.6万〜25万円
58.19㎡ / 北西
31.6万〜35万円
79.08㎡ / 東
2階33.4万〜36.9万円
79.08㎡ / -
33.4万〜36.9万円
79.08㎡ / -
3階
4階35.3万〜39万円
82.43㎡ / 南東
35.3万〜39万円
82.43㎡ / 南西
5階
6階45.3万〜50万円
102.53㎡ / 南
44.2万〜48.8万円
102.53㎡ / -
7階42万〜46.4万円
96.98㎡ / -
41.9万〜46.3万円
96.73㎡ / -
8階
9階56万〜62万円
127.54㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ビラローザの基本情報

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩9分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ビラローザ管理会社エムヒロシステム
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目31-17管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員巡回
築年月1969年11月管理費1㎡あたり355円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建10階建間取り1LDK、2K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和商事バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (460 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
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    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (196 m)
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    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (238 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (132 m)
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    • ピーコックストア 青山店 (645 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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