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ルミエール青山

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,260万円 〜 6,920万円
2階、1LDK、約62㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前3丁目33-4
交通
築年数
1969年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール青山の販売中の中古物件

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コープオリンピア

コープオリンピア

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3
  • 3件 売出し中

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ベルテ表参道

ベルテ表参道

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目34-6
  • 4件 売出し中

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原宿コーポ別館

原宿コーポ別館

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目10-34
  • 3件 売出し中

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ブリスベージュ神宮前

ブリスベージュ神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目23-8
  • 3件 売出し中

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エクセル原宿グレイスコート

エクセル原宿グレイスコート

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
  • 3件 売出し中

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パークコート神宮前

パークコート神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目4
  • 13件 売出し中

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モアクレスト神宮前

モアクレスト神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前5丁目26-15
  • 2件 売出し中

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原宿ハイツ

原宿ハイツ

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-10
  • 売出し中

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ペアシティ表参道

ペアシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-4
  • 2件 売出し中

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ロワヴェール表参道

ロワヴェール表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-24
  • 売出し中

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神宮前シティタワー

神宮前シティタワー

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
  • 4件 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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ルミエール青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
360万円
前月との比較2017年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より81.3% 高い↑
渋谷区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,260万円 〜 6,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1287位
渋谷区
1499棟中 279位
神宮前
90棟中 40位
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の売買価格相場

  • ルミエール青山の相場

    ㎡単価
    108.9万円
    坪単価
    360.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルミエール青山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,830万円〜7,550万円対前年同月比6,260万円〜6,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミエール青山の売買履歴

ルミエール青山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ビラローザ2017年10月7,580万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約92万円(約305万円)-
Dクラディア神宮外苑ハイヴァリー2017年10月6,490万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約141万円(約466万円)-
フローラ原宿2017年4月4,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約92万円(約304万円)-
ガーデンテラス神宮前2016年4月1億1,000万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約119万円(約395万円)-
外苑コーポ2013年6月1,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約34万円(約112万円)-

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ルミエール青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…2階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 23万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月19.0万円1LDK53.87㎡38.0万円19.0万円1〜5
2016年10月19.0万円1LDK53.87㎡38.0万円19.0万円1〜5
2016年9月20.0万円1LDK53.87㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万円〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.0万円〜22.1万円
61.08㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
53.87㎡ / 南
2階23.5万円〜26.0万円
75.48㎡ / -
3階17.3万円〜19.1万円
53.87㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
53.11㎡ / 南東
23.6万円〜26.1万円
75.19㎡ / 南東
4階20.0万円〜22.1万円
62.1㎡ / 南
24.3万円〜26.9万円
75.48㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

ルミエール青山の基本情報

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩10分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ルミエールアオヤマ管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目33-4管理形態-
郵便番号〒150-0001管理員-
築年数1969年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ルミエール商事バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (392 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (512 m)
  • 公園10件
    • 原宿一丁目公園 (135 m)
    • 千原児童遊園地 (196 m)
    • 神宮前公園 (291 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (437 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (498 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (501 m)
    • 明治公園 (649 m)
    • 鳩森児童遊園地 (687 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (714 m)
    • 青山公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (117 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (186 m)
    • サンクス 神宮前2丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (238 m)
    • 別所商店 (250 m)
    • ミニストップ 神宮前2丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 神宮前三丁目店 (267 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (271 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (289 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (79 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (181 m)
    • ピーコックストア 青山店 (578 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (692 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (752 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (787 m)
    • AZUMA24青山店 (812 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アーデン山中ビューティーアカデミー (115 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (118 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (240 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (302 m)
    • 東京都立青山高校 (400 m)
    • 私立國學院高校 (468 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (481 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (482 m)
    • 渋谷区立神宮前小学校 (534 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (541 m)
  • 公共施設/機関10件
    • エストニア共和国大使館 (120 m)
    • はぁとぴあ原宿 (167 m)
    • トルコ共和国大使館 (275 m)
    • TKP原宿ホール (293 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (331 m)
    • 原宿警察署 (336 m)
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    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (429 m)
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    • 千駄ヶ谷区民会館 (462 m)
  • 病院/医療10件
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    • 毛利医院 (102 m)
    • ブリリアントスマイル・デンタルクリニック (138 m)
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    • 青山研美会クリニック (269 m)
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    • 渋谷保育園 (220 m)
    • 原宿幼稚園 (294 m)
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    • 青山保育園 (512 m)
    • 東郷幼稚園 (543 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (571 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (657 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (672 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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