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ルミエール青山

相場情報
112万円/㎡(372万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目33-4
  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩10分東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩10分JR山手線「原宿駅」徒歩12分

最終更新:

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コープオリンピア【メゾネットタイプ】の間取り

  • 1億9,500万円
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  • 方位:西

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  • 方位:南西

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  • 階数:3階
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  • 専有面積:41.23㎡
  • 方位:北西

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  • 方位:

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  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
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  • 方位:南西

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  • 専有面積:68.53㎡
  • 方位:北東

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ルミエール青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
372万円
前月との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より48万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より90.4% 高い↑
渋谷区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,480万円 〜 7,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 957位
渋谷区
1533棟中 232位
神宮前
92棟中 34位
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の売買価格相場

  • ルミエール青山の相場

    ㎡単価
    112.7万円
    坪単価
    372.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルミエール青山の売買履歴

ルミエール青山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フローラ原宿2017年4月4,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約92万円(約304万円)-
Dクラディア神宮外苑ハイヴァリー2017年4月1億1,500万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約151万円(約500万円)-
ビラローザ2017年3月6,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約77万円(約255万円)-
ガーデンテラス神宮前2016年4月1億1,000万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約119万円(約395万円)-
外苑コーポ2013年6月1,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約34万円(約112万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミエール青山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月19.0万円1LDK53.87㎡38.0万円19.0万円1〜5
2016年10月19.0万円1LDK53.87㎡38.0万円19.0万円1〜5
2016年9月20.0万円1LDK53.87㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…2階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルミエール青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.2万円〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万円〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.1万円〜22.2万円
61.08㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
53.87㎡ / 南
2階23.6万円〜26.1万円
75.48㎡ / -
3階17.4万円〜19.2万円
53.87㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
53.11㎡ / 南東
23.8万円〜26.3万円
75.19㎡ / 南東
4階20.1万円〜22.2万円
62.1㎡ / 南
24.5万円〜27.0万円
75.48㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

ルミエール青山の基本情報

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩10分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ルミエール青山(ルミエールアオヤマ)
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目33-4
郵便番号〒150-0001
築年数1969年9月
総戸数24戸
交通
階建4階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主ルミエール商事
施工会社不二建設
管理会社自主管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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