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グランスイート四谷プレシア

過去の売買価格
5,980万円 〜 8,000万円
相場情報
108万円/㎡(360万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 東京都新宿区愛住町5-37
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩1分都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • グランスイート四谷プレシア
  • グランスイート四谷プレシアのエントランス
  • グランスイート四谷プレシアの看板
  • グランスイート四谷プレシアの外観
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グランスイート四谷プレシアの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グランスイート四谷エクシア

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町5-3
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 2件 売出し中

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トップ四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目4-9
  • 3件 売出し中

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シティタワー四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 7件 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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コムロンド四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-9
  • 売出し中

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グランヴァン四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目13-56
  • 売出し中

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スカーラ四谷第2

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 4件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 4件 売出し中

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グランスイート四谷プレシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
360万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より82.6% 高い↑
新宿区の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,700万円 〜 6,310万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 1216位
新宿区
1905棟中 106位
愛住町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート四谷プレシアの相場

    ㎡単価
    108.9万円
    坪単価
    360.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランスイート四谷プレシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)--
2016年11月8,000万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約377万円)西-
2016年10月8,000万円6〜105LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約377万円)西-
2016年9月8,000万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約377万円)--
2015年8月7,900万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約112万円 (約373万円)西-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート四谷プレシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,500円 〜 16,500円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
22.8万円 〜 27.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.5万円1LDK49.39㎡20.5万円-6〜10
2017年6月21.5万円1LDK49.39㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年5月21.5万円1SLDK40.39㎡21.5万円21.5万円6〜10西
2017年5月21.5万円1LDK49.39㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2017年5月21.0万円1LDK49.39㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2017年5月20.4万円3LDK70.4㎡20.4万円-1〜5-
2017年4月21.5万円1SLDK40.39㎡21.5万円21.5万円6〜10西
2017年4月21.5万円1LDK49.39㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2017年4月20.4万円3LDK70.4㎡20.4万円-1〜5-
2017年3月21.5万円1LDK49.39㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2017年1月22.2万円2LDK56.87㎡22.2万円-1〜5
2016年12月22.0万円2LDK56.87㎡22.0万円-1〜5
2016年12月22.2万円2LDK56.87㎡22.2万円-1〜5-
2016年11月22.0万円2LDK56.87㎡22.0万円-1〜5
2016年11月22.2万円2LDK56.87㎡22.2万円-1〜5-
2016年10月28.0万円2LDK70.4㎡56.0万円28.0万円6〜10南西
2016年9月29.4万円2LDK70.4㎡58.8万円29.4万円6〜10-
2016年9月28.0万円2LDK70.4㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2016年9月28.8万円2LDK70.4㎡28.8万円28.8万円6〜10-
2016年8月29.4万円2LDK70.4㎡58.8万円29.4万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート四谷プレシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.3万円〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均29.5万円〜32.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.1万円〜25.6万円
56.87㎡ / 東
28.7万円〜31.7万円
70.4㎡ / 西
3階23.3万円〜25.7万円
56.87㎡ / 東
28.8万円〜31.8万円
70.4㎡ / 西
4階24.4万円〜26.9万円
56.87㎡ / 東
29.7万円〜32.9万円
70.4㎡ / -
5階16.6万円〜18.4万円
39.29㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
56.87㎡ / 東
29.1万円〜32.2万円
70.4㎡ / 西
6階23.6万円〜26.1万円
56.87㎡ / 東
29.3万円〜32.3万円
70.4㎡ / 西
7階23.8万円〜26.3万円
56.87㎡ / 東
29.4万円〜32.5万円
70.4㎡ / 西
8階21.3万円〜23.5万円
49.39㎡ / -
29.6万円〜32.7万円
70.4㎡ / 西
29.6万円〜32.7万円
70.4㎡ / 西
9階24.0万円〜26.5万円
56.87㎡ / 東
29.7万円〜32.9万円
70.4㎡ / 西
10階24.1万円〜26.7万円
56.87㎡ / 東
29.9万円〜33.0万円
70.4㎡ / 西
11階24.2万円〜26.8万円
56.87㎡ / 東
30.0万円〜33.2万円
70.4㎡ / 西
12階24.4万円〜26.9万円
56.87㎡ / 東
30.2万円〜33.4万円
70.4㎡ / 西
13階24.5万円〜27.1万円
56.87㎡ / 東
30.3万円〜33.5万円
70.4㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

グランスイート四谷プレシアの基本情報

東京都新宿区愛住町に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート四谷プレシア(グランスイートヨツヤプレシア)
住所東京都 新宿区 愛住町5-37
郵便番号〒160-0005
築年数2013年12月
総戸数36戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主丸紅
施工会社青木あすなろ建設
管理会社丸紅コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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