• 検索結果がここに表示されます

グランスイート四谷プレシア

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,810万 〜 6,420万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区愛住町5-37
交通
築年月
2013年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート四谷プレシアの販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。

購入相談【無料】

条件が近いマンションの販売情報

新宿内藤町ハウス

新宿内藤町ハウスの間取り

新宿内藤町ハウス

5,999万円

2LDK/63.82㎡

新宿区内藤町

大木戸ビル

大木戸ビルの間取り

大木戸ビル

1,420万円

1R/17.0㎡

新宿区四谷4丁目

四谷コーエイマンション

四谷コーエイマンションの間取り

四谷コーエイマンション

1,499万円

1R/22.2㎡

新宿区富久町

ダイアパレス御苑前

ダイアパレス御苑前の間取り

ダイアパレス御苑前

1,750万円

1R/21.1㎡

新宿区四谷4丁目

ニューライフ新宿東

ニューライフ新宿東の間取り

ニューライフ新宿東

1,230万円

1R/15.05㎡

新宿区富久町

御苑ハイム

御苑ハイムの間取り

御苑ハイム

1,599万円

1R/21.6㎡

新宿区四谷4丁目

グランスイート四谷プレシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
366万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より46.3% 高い↑
東京都の平均より81.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,810万 〜 6,420万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1303位
新宿区
1868棟中 110位
愛住町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート四谷プレシアの相場

    ㎡単価
    110.9万円
    坪単価
    366.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

グランスイート四谷プレシアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,810万〜6,420万円対前年同月比5,810万〜6,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート四谷プレシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約119万円 (約395万円)-
2018年3月5,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約119万円 (約395万円)-
2018年2月5,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約119万円 (約395万円)-
2018年1月5,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約119万円 (約395万円)-
2018年1月6,280万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランスイート四谷プレシアの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

グランスイート四谷プレシアの売却のご相談

マンションマーケットのベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

マンションマーケットでは、不動産仲介歴30年/不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

グランスイート四谷プレシアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,900円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月21.8万円1LDK49.39㎡21.8万円21.8万円1〜5
2017年9月21.8万円1LDK49.39㎡21.8万円21.8万円1〜5
2017年6月20.5万円1LDK49.39㎡20.5万円-6〜10
2017年6月21.5万円1LDK49.39㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年5月21.5万円1SLDK40.39㎡21.5万円21.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート四谷プレシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.4万〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均24.3万〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均29.7万〜32.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.7万〜21.7万円
49.39㎡ / 東
2階23.9万〜26.4万円
56.87㎡ / -
28.8万〜31.8万円
70.4㎡ / 西
3階23.4万〜25.9万円
56.87㎡ / 東
29万〜32万円
70.4㎡ / 西
4階24.5万〜27.1万円
56.87㎡ / 東
29.9万〜33万円
70.4㎡ / -
5階16.7万〜18.5万円
39.29㎡ / -
23.6万〜26.1万円
56.87㎡ / 東
29.3万〜32.4万円
70.4㎡ / 西
6階23.8万〜26.3万円
56.87㎡ / 東
29.4万〜32.5万円
70.4㎡ / 西
7階23.9万〜26.4万円
56.87㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
56.87㎡ / 東
29.6万〜32.7万円
70.4㎡ / 西
8階21.4万〜23.6万円
49.39㎡ / -
29.7万〜32.9万円
70.4㎡ / 西
29.7万〜32.9万円
70.4㎡ / 西
9階20.9万〜23.2万円
49.39㎡ / 東
29.9万〜33万円
70.4㎡ / 西
10階24.2万〜26.8万円
56.87㎡ / 東
30万〜33.2万円
70.4㎡ / 西
11階24.4万〜26.9万円
56.87㎡ / 東
30.2万〜33.4万円
70.4㎡ / 西
12階24.5万〜27.1万円
56.87㎡ / 東
30.3万〜33.5万円
70.4㎡ / 西
13階24.6万〜27.2万円
56.87㎡ / 東
30.5万〜33.7万円
70.4㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

グランスイート四谷プレシアの基本情報

東京都新宿区愛住町に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートヨツヤプレシア管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 新宿区 愛住町5-37管理形態委託
郵便番号〒160-0005管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり227円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (66 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (133 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (137 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (191 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (254 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (285 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (293 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (336 m)
  • 公園4件
    • 新宿御苑(大木戸門) (574 m)
    • 住吉公園 (619 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (751 m)
    • 富久さくら公園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (95 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (126 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (136 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (171 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (263 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (270 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (319 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (137 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (344 m)
    • 丸正食品株式会社 (344 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (370 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (412 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (482 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (516 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (529 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (591 m)
    • コープみらい 富久店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (233 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (247 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (255 m)
    • セツ・モードセミナー (364 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (393 m)
    • 東洋美術学校 (435 m)
    • 私立成女高校 (448 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (485 m)
    • 新宿区立富久小学校 (534 m)
    • NESクイック教育システムズ (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷消防署 (27 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (74 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (233 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (290 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (294 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (345 m)
    • 四谷保健センター (348 m)
    • 新宿東清掃センター (366 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (366 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (393 m)
  • 病院/医療10件
    • 阪田美容・形成外科 (52 m)
    • 石田クリニック (54 m)
    • 四谷グリーン歯科 (54 m)
    • ファーストデンタル四谷三丁目 (58 m)
    • 樋口クリニック (73 m)
    • 高村医院 (78 m)
    • 林あいずみ医院 (92 m)
    • 鈴木眼科 (122 m)
    • 北沢歯科医院 (124 m)
    • 山田クリニック (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (338 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (345 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (350 m)
    • 四谷子ども園 (486 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (486 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (535 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (587 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (601 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (626 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート四谷プレシアのお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

新宿区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識