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メグミハイマンション

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,600万 〜 5,080万円
4階、3K、約48㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前5丁目29-9
交通
築年月
1971年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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プリメーラ道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 3件 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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GSハイム宮益坂

GSハイム宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 4件 売出し中

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メグミハイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
333万円
前月との比較2017年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.2% 高い↑
渋谷区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3K、約48㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 5,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2069位
渋谷区
1501棟中 381位
神宮前
90棟中 43位
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の売買価格相場

  • メグミハイマンションの相場

    ㎡単価
    100.8万円
    坪単価
    333.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メグミハイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3K、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,080万〜5,620万円対前年同月比4,600万〜5,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メグミハイマンションの売買履歴

メグミハイマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
渋谷美竹ハイム2017年11月4,500万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約132万円(約437万円)-
モアクレスト神宮前2017年11月7,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約90万円(約299万円)-
グランドマンション原宿2017年3月6,280万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約101万円(約334万円)-
プレミアムキューブジー渋谷神南2016年11月3,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約129万円(約426万円)-
クレアホームズ神宮前2013年10月6,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約98万円(約324万円)-

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メグミハイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,400 〜 1万6,400円

例えば…4階、3K、約48㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.5万円2LDK46.8㎡39.0万円19.5万円1〜5
2016年12月19.5万円2LDK46.8㎡39.0万円19.5万円1〜5
2016年11月30.0万円1LDK57.06㎡60.0万円30.0万円1〜5
2016年10月30.0万円1LDK57.06㎡60.0万円30.0万円1〜5
2016年9月30.0万円1LDK57.06㎡60.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メグミハイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.7万〜27.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階24.7万〜27.3万円
57.06㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
46.8㎡ / 東
6階20.8万〜22.9万円
48.77㎡ / 南東
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

メグミハイマンションの基本情報

東京都渋谷区神宮前5丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メグミハイマンション管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 神宮前5丁目29-9管理形態-
郵便番号〒150-0001管理員-
築年月1971年4月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主河野喜一バイク置き場-
施工会社山中シャフト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 日本政策金融公庫 渋谷支店国民生活事業 (339 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 三菱東京UFJ銀行渋谷明治通支店 (385 m)
    • 東日本銀行 渋谷支店 (386 m)
    • ファミリーマート神南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート表参道中央 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
  • 公園10件
    • 神宮通公園 (118 m)
    • 美竹公園 (243 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (272 m)
    • 北谷公園 (328 m)
    • みやしたこうえん (370 m)
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    • 代々木公園野外ステージ (617 m)
    • 百軒店児童遊園地 (872 m)
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    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (15 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (112 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (130 m)
    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (192 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (291 m)
    • ファミリーマート 渋谷児童会館前店 (314 m)
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    • ファミリーマート 表参道西店 (358 m)
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    • 株式会社伊東食品店 (621 m)
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    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (25 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (26 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (44 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (57 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (78 m)
    • 住田美容専門学校 (106 m)
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    • 渋谷公共職業安定所(ハローワーク渋谷) (199 m)
    • 渋谷労働基準監督署 (199 m)
    • 渋谷労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (207 m)
    • 渋谷年金事務所 (211 m)
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    • 渋谷区役所 仮庁舎 (307 m)
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    • 斉藤歯科医院 (157 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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