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スカーラ神宮前

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,400万円 〜 5,970万円
2階、1LDK、約57㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前5丁目39-8
交通
築年数
1992年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカーラ神宮前の販売中の中古物件

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コープオリンピア

コープオリンピア

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3
  • 4件 売出し中

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ベルテ表参道

ベルテ表参道

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目34-6
  • 4件 売出し中

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原宿コーポ別館

原宿コーポ別館

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目10-34
  • 2件 売出し中

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エクセル原宿グレイスコート

エクセル原宿グレイスコート

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
  • 売出し中

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パークコート神宮前

パークコート神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目4
  • 16件 売出し中

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モアクレスト神宮前

モアクレスト神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前5丁目26-15
  • 2件 売出し中

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原宿ハイツ

原宿ハイツ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-10
  • 売出し中

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ロワヴェール表参道

ロワヴェール表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-24
  • 売出し中

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神宮前シティタワー

神宮前シティタワー

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
  • 4件 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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ファミールグラン神宮前

ファミールグラン神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目16-15
  • 3件 売出し中

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プラウドジェム渋谷神南

プラウドジェム渋谷神南

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神南1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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スカーラ神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
363万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より83.6% 高い↑
渋谷区の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,400万円 〜 5,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 1179位
渋谷区
1551棟中 263位
神宮前
94棟中 39位
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の売買価格相場

  • スカーラ神宮前の相場

    ㎡単価
    110.0万円
    坪単価
    363.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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スカーラ神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,400万円〜5,970万円対前年同月比5,400万円〜5,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカーラ神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,480万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)南西-
2016年8月6,600万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約132万円 (約436万円)北東-
2016年7月6,600万円1〜51K約50㎡ (約15坪)約132万円 (約436万円)北東-
2016年5月7,280万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約125万円 (約414万円)北西-
2016年5月7,280万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約125万円 (約414万円)-

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スカーラ神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
5,100円 〜 6,300円
坪単価
17,100円 〜 20,900円

例えば…2階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
29.4万円 〜 36万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月26.0万円1R47.84㎡78.0万円26.0万円1〜5-
2017年1月30.0万円1R47.84㎡90.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月30.0万円1R47.84㎡90.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月15.5万円1K34.54㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年9月15.5万円1K34.54㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年8月32.0万円1R49.85㎡64.0万円32.0万円1〜5北東
2016年7月32.0万円1R49.85㎡64.0万円32.0万円1〜5北東
2014年9月36.5万円1LDK79.81㎡109.5万円36.5万円1〜5西
2013年7月24.5万円1R47.96㎡49.0万円24.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカーラ神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.4万円〜30.3万円
  • 2K〜2LDK平均28.2万円〜31.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階28.2万円〜31.2万円
57.75㎡ / 北西
28.2万円〜31.2万円
57.75㎡ / 北西
2階29.0万円〜32.0万円
57.75㎡ / 北西
3階25.2万円〜27.8万円
49.85㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

スカーラ神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前5丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカーラ神宮前(スカーラジングウマエ)管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 渋谷区 神宮前5丁目39-8管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年数1992年6月管理費1㎡あたり499円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建3階建間取り1R、1K、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主中興建設バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート表参道南 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート表参道中央 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (326 m)
    • ファミリーマート神宮前五丁目南 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿八角館内出張所 (387 m)
    • 三菱東京UFJ銀行原宿支店 (422 m)
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    • ファミリーマート 神宮前店 (266 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 表参道中央店 (283 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目南店 (334 m)
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    • 国際連合大学 (316 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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