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スカーラ神宮前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,590万 〜 9,020万円
2階、1LDK、約57㎡の場合

参考相場単価161万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,590万円 〜 9,020万円2階, 1LDK, 約57㎡の例
売買履歴912022年12月06日更新
家賃相場15.5万 〜 37万円
表面利回り5.0% 〜 6.12階, 1LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

3300人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神宮前5丁目39-8
交通
  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩7分
築年月
1992年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカーラ神宮前
  • スカーラ神宮前
  • スカーラ神宮前のエントランス
  • スカーラ神宮前の看板

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スカーラ神宮前の基本情報

スカーラ神宮前は、中興建設によって1992年06月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約77㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,499万~1億2,454万円、参考相場単価は161万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカーラジングウマエ管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 渋谷区 神宮前5丁目39-8管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1992年6月管理費1㎡あたり454円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建3階建間取り1R、1K、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社中興建設バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神宮前5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。渋谷駅から徒歩8分、表参道駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神宮前五丁目店内出張所(ATM) (269 m)
    • セブン銀行 キュープラザ原宿 共同出張所 (307 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (338 m)
    • セブン銀行 表参道ヒルズ 共同出張所 (378 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿八角館内出張所 (386 m)
    • ポプラアンティック通り 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (410 m)
    • 三菱UFJ銀行原宿支店 (423 m)
    • 三菱UFJ銀行青山支店 (425 m)
    • 三菱UFJ銀行表参道支店 (426 m)
  • 公園10件
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (144 m)
    • 神宮通公園 (364 m)
    • 美竹公園 (386 m)
    • みやしたこうえん (557 m)
    • 北谷公園 (597 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (687 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (739 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (820 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (892 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 表参道南店 (239 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (264 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 表参道中央店 (282 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目南店 (335 m)
    • ローソンサテライト MFPR渋谷店 (346 m)
    • ローソン 神宮前六丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (352 m)
    • ファミリーマート 青山オーバルビル店 (354 m)
    • セブンイレブン 港区北青山3丁目店 (384 m)
  • スーパー6件
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (380 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (422 m)
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (571 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (625 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (860 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (247 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (249 m)
    • 渋谷ファッション&アート専門学校 渋谷本校舎 (251 m)
    • 青山学院アスタジオ (266 m)
    • 住田美容専門学校 (268 m)
    • 中央高等学院 渋谷原宿校 (270 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (292 m)
    • ヒューマンアカデミー 原宿校 (301 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (302 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (368 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 東京ウィメンズプラザ・一般相談 (267 m)
    • 国際連合大学 (317 m)
    • 渋谷区神宮前出張所 (325 m)
    • 渋谷区地域交流センター 神宮前 (327 m)
    • 神宮前敬老館 (328 m)
    • 美竹分庁舎 (344 m)
    • 国連大学本部ビル(UNハウス) (350 m)
    • 原宿警察署 神宮前交番 (370 m)
    • 神宮前土木事務所 (376 m)
    • 渋谷区保健所 (379 m)
  • 病院/医療10件
    • 大浦歯科 (95 m)
    • 美容専門歯科 表参道デンタルクリニック 表参道審美歯科 (110 m)
    • おいかわ内科在宅クリニック (112 m)
    • 表参道MJMデンタルオフィス (114 m)
    • けい子レディースクリニック表参道 (176 m)
    • ルネス青山デンタルクリニック (199 m)
    • clinic HYGEIA(クリニック ハイジーア) (211 m)
    • 表参道こころのクリニック (222 m)
    • あおいクリニックbis表参道 (238 m)
    • 野田歯科医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神宮前あおぞらこども園 (253 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (273 m)
    • 渋谷幼稚園 (282 m)
    • 神宮前保育園にじ (327 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (338 m)
    • 美竹の丘保育園 (350 m)
    • 青山学院幼稚園 (431 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (662 m)
    • まちのこども園代々木公園 (742 m)
    • 渋谷保育園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカーラ神宮前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカーラ神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,499万~1億2,454万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
161万円
坪単価
534万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より37.3% 高い↑
東京都の平均より112.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
8,590万 〜 9,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 890位
渋谷区
1608棟中 215位
神宮前
95棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカーラ神宮前の相場

    ㎡単価
    161.7万円
    坪単価
    534.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカーラ神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,590万〜9,020万円対前年同月比8,590万〜9,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカーラ神宮前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億円です。専有面積は約34㎡〜約77㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月9,400万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約188万円 (約621万円)-
2022年10月9,900万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約198万円 (約654万円)-
2022年9月9,900万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約198万円 (約654万円)-
2022年8月9,900万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約198万円 (約654万円)-
2022年8月1億円1〜51R約50㎡ (約15坪)約200万円 (約661万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカーラ神宮前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価6,200 〜 7,600円坪単価2万700 〜 2万5,300円
物件の参考家賃2階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 35.8万 〜 43.7万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 40.5万〜42.5万円
  • 2K〜2LDK平均 36.1万〜37.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月37.0万円1LDK57.75㎡111.0万円37.0万円1〜5
2019年1月37.0万円1LDK57.75㎡111.0万円37.0万円1〜5
2017年2月26.0万円1R47.84㎡78.0万円26.0万円1〜5-
2017年1月30.0万円1R47.84㎡90.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月30.0万円1R47.84㎡90.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカーラ神宮前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階51.1万〜53.7万円
77.06㎡ / 南東
36.1万〜37.9万円
57.75㎡ / 北西
2階38.1万〜40万円
56.28㎡ / -
3階32.2万〜33.8万円
49.85㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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