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神宮前コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,680万 〜 5,960万円
8階、2LDK、約83㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,680万円 〜 5,960万円8階, 2LDK, 約83㎡の例
売買履歴1032024年01月29日更新
家賃相場15.9万 〜 24万円
表面利回り6.9% 〜 8.58階, 2LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

3363人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神宮前6丁目25-8
交通
  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩4分
築年月
1971年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 神宮前コーポラス
  • 神宮前コーポラス
  • 神宮前コーポラスのエントランス
  • 神宮前コーポラスの看板

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神宮前コーポラスの基本情報

神宮前コーポラスは、日本開発によって1971年09月に竣工された総戸数156戸の15階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約108㎡、間取りが1LDK、2K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,264万~8,617万円、参考相場単価は66万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジングウマエコーポラス管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 渋谷区 神宮前6丁目25-8管理形態自主管理
郵便番号〒150-0001管理員-
築年月1971年9月管理費1㎡あたり280円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建15階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本開発バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神宮前6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩8分、原宿駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 キュープラザ原宿 共同出張所 (104 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神宮前五丁目店内出張所(ATM) (223 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿八角館内出張所 (308 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷消防署南店内出張所(ATM) (325 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 明治神宮前駅 共同出張所 (344 m)
    • きらぼし銀行 原宿支店 (356 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (370 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 明治神宮前駅 共同出張所 (371 m)
    • セブン銀行 東急プラザ 表参道原宿 共同出張所 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 原宿クエスト内出張所(ATM) (374 m)
  • 公園10件
    • 神宮通公園 (172 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (375 m)
    • 北谷公園 (397 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (412 m)
    • 美竹公園 (460 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (500 m)
    • みやしたこうえん (576 m)
    • 代々木公園 (770 m)
    • 代々木公園 南門 (861 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前店 (100 m)
    • ローソン 神宮前六丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 表参道中央店 (248 m)
    • ファミリーマート 渋谷消防署南店 (328 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (341 m)
    • ファミリーマート 表参道南店 (352 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (370 m)
    • ファミリーマート 原宿駅東店 (377 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (378 m)
  • スーパー6件
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (375 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (376 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (740 m)
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (853 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (966 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヒューマンアカデミー 原宿校 (65 m)
    • 中央高等学院 渋谷原宿校 (132 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (203 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (204 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (217 m)
    • 通信制シティーキャンパス (247 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (260 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (272 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (285 m)
    • 渋谷ファッション&アート専門学校 渋谷本校舎 (289 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神宮前土木事務所 (229 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 渋谷 方面、労働条件・解雇・賃金 (236 m)
    • ハローワーク渋谷・公共職業安定所 給付課・失業給付手続 (236 m)
    • 渋谷公共職業安定所(ハローワーク渋谷) (245 m)
    • 渋谷区神宮前出張所 (245 m)
    • 神宮前敬老館 (246 m)
    • 渋谷区地域交流センター 神宮前 (250 m)
    • 神宮前区民会館 (263 m)
    • 神宮前穏田区民会館 (264 m)
    • 東京消防庁渋谷消防署 (272 m)
  • 病院/医療10件
    • サンク歯科医院 (1 m)
    • サンクリニック原宿 (44 m)
    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道 (55 m)
    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道・歯科 (55 m)
    • 原宿リハビリテーション病院 (93 m)
    • 神宮前Faith Dental Salon (120 m)
    • 神宮前デンタルクリニック (126 m)
    • 岡本平次クリニック (128 m)
    • 鈴木歯科医院 (159 m)
    • 渋谷の森クリニック (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神宮前保育園にじ (247 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (259 m)
    • 渋谷幼稚園 (294 m)
    • まちのこども園代々木公園 (432 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (464 m)
    • 美竹の丘保育園 (512 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (561 m)
    • 東郷幼稚園 (638 m)
    • 青山学院幼稚園 (751 m)
    • 渋谷保育園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

神宮前コーポラスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

神宮前コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,264万~8,617万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 79万円
坪単価
220万円 〜 263万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より43.5% 低い↓
東京都の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,680万 〜 5,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20573位
渋谷区
1608棟中 1461位
神宮前
95棟中 89位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 神宮前コーポラスの相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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神宮前コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,680万〜5,960万円対前年同月比5,680万〜5,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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神宮前コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜1億2,800万円です。専有面積は約34㎡〜約108㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,380万円11〜151LDK約84㎡ (約25坪)約87万円 (約290万円)-
2024年1月7,380万円11〜152K約84㎡ (約25坪)約87万円 (約290万円)-
2024年1月7,980万円11〜151LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)-
2024年1月7,980万円11〜152K約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)南西-
2024年1月6,980万円11〜151LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)南西-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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神宮前コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円
物件の参考家賃8階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 33万 〜 40.3万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.9万〜26.1万円
  • 2K〜2LDK平均 29.2万〜30.7万円
  • 3K〜3LDK平均 37.3万〜39.2万円
  • 4K〜4LDK平均 48.9万〜51.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月21.7万円2LDK51.95㎡87.1万円43.5万円1〜5-
2023年9月21.7万円2LDK52.0㎡87.1万円21.7万円1〜5-
2023年8月21.7万円2LDK52.0㎡87.1万円21.7万円1〜5-
2020年8月18.0万円1LDK36.99㎡18.0万円18.0万円1〜5
2020年7月18.0万円1LDK36.99㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神宮前コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万〜15.3万円
36.99㎡ / 北
22.3万〜23.4万円
52.0㎡ / -
3階24.5万〜25.7万円
55.49㎡ / 南
47万〜49.3万円
108.94㎡ / -
48.2万〜50.6万円
108.94㎡ / 南
4階18.8万〜19.7万円
43.15㎡ / 南西
24.6万〜25.9万円
55.49㎡ / 南
5階23.5万〜24.7万円
55.49㎡ / 西
24.8万〜26万円
55.49㎡ / 南
6階16.3万〜17.1万円
39.17㎡ / 北東
7階24.4万〜25.6万円
55.49㎡ / -
24.4万〜25.6万円
55.49㎡ / -
8階25.1万〜26.4万円
55.49㎡ / 南
49.4万〜51.9万円
108.94㎡ / 南
9階25.3万〜26.5万円
55.49㎡ / 南
24.8万〜26万円
55.49㎡ / 南西
10階15.3万〜16万円
36.99㎡ / 北
48.9万〜51.3万円
108.94㎡ / 南東
11階24.9万〜26.1万円
55.49㎡ / -
37.4万〜39.2万円
83.24㎡ / -
12階38.5万〜40.4万円
83.24㎡ / 南
37.7万〜39.6万円
83.24㎡ / 南西
37.7万〜39.6万円
83.24㎡ / 南西
13階26.7万〜28.1万円
58.75㎡ / 南西
14階37.7万〜39.6万円
82.37㎡ / 南西
15階

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