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神宮ハイツ(渋谷区)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億9,330万 〜 2億300万円
4階、2LDK、約120㎡の場合

参考相場単価163万円/㎡ 〜 167万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億9,330万円 〜 2億300万円4階, 2LDK, 約120㎡の例
売買履歴92022年08月01日更新
家賃相場45万 〜 58万円
表面利回り2.3% 〜 2.84階, 2LDK, 約120㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

3308人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神宮前6丁目33-14
交通
  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩2分
築年月
1969年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 神宮ハイツ(渋谷区)
  • 神宮ハイツ(渋谷区)
  • 神宮ハイツ(渋谷区)のエントランス
  • 神宮ハイツ(渋谷区)の看板

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神宮ハイツ(渋谷区)の基本情報

神宮ハイツ(渋谷区)は、永安貿易によって1969年12月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約99㎡~約127㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億6,232万~2億1,239万円、参考相場単価は163万円/㎡~167万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジングウハイツ管理会社建物最適管理
住所東京都 渋谷区 神宮前6丁目33-14管理形態-
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1969年12月管理費1㎡あたり155円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社永安貿易バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神宮前6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。原宿駅から徒歩5分、表参道駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店原宿八角館内出張所 (128 m)
    • きらぼし銀行 原宿支店 (131 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 明治神宮前駅 共同出張所 (142 m)
    • セブン銀行 キュープラザ原宿 共同出張所 (143 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 原宿クエスト内出張所(ATM) (162 m)
    • セブン銀行 ラフォーレ原宿 共同出張所 (166 m)
    • セブン銀行 東急プラザ 表参道原宿 共同出張所 (177 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (188 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 明治神宮前駅 共同出張所 (193 m)
    • セブン銀行 原宿アルタ 共同出張所 (349 m)
  • 公園10件
    • 都立代々木公園原宿門 (328 m)
    • 神宮通公園 (401 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (549 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (580 m)
    • 北谷公園 (610 m)
    • 美竹公園 (671 m)
    • 代々木公園 (742 m)
    • 千原児童遊園地 (757 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (797 m)
    • みやしたこうえん (801 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神宮前六丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート 表参道中央店 (163 m)
    • ファミリーマート 原宿駅東店 (176 m)
    • ローソン 神宮前四丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 表参道南店 (292 m)
    • ミニストップ 神宮前1丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (313 m)
    • セブンイレブン 原宿竹下通り店 (351 m)
    • ローソンサテライト 神宮前タワービルディング店 (389 m)
    • ファミリーマート 原宿竹下口店 (409 m)
  • スーパー6件
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (208 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (597 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (761 m)
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (813 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (837 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 通信制シティーキャンパス (26 m)
    • 中央高等学院 渋谷原宿校 (160 m)
    • オーキッドメディカルスクール (229 m)
    • ESPアニメーション声優専門学校 (243 m)
    • ヒューマンアカデミー 原宿校 (290 m)
    • 渋谷区立神宮前小学校 (360 m)
    • 渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブ (399 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (413 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (414 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (430 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神宮前穏田区民会館 (56 m)
    • 神宮前区民会館 (57 m)
    • 在東京ガイアナ共和国名誉領事館 (105 m)
    • 神宮前敬老館 (117 m)
    • 渋谷区神宮前出張所 (119 m)
    • 渋谷区地域交流センター 神宮前 (122 m)
    • 原宿警察署 神宮前交番 (278 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 渋谷 方面、労働条件・解雇・賃金 (453 m)
    • ハローワーク渋谷・公共職業安定所 給付課・失業給付手続 (453 m)
    • 神宮前土木事務所 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • THE KING CLINIC (49 m)
    • メディカルクリニック原宿 (57 m)
    • ビオ介護相談室 (57 m)
    • 原宿デンタルクリニック (67 m)
    • OASISメディカルクリニック原宿 (68 m)
    • オリンピア・クリニック井上眼科 (101 m)
    • オリンピアクリニック宮坂歯科 (101 m)
    • オリンピアクリニック式場神経科 (142 m)
    • 原宿ファースト歯科 (147 m)
    • 神宮前原崎歯科医院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神宮前保育園にじ (118 m)
    • まちのこども園代々木公園 (371 m)
    • 東郷幼稚園 (412 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (422 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (472 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (503 m)
    • 渋谷幼稚園 (506 m)
    • 渋谷保育園 (559 m)
    • 美竹の丘保育園 (701 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

神宮ハイツ(渋谷区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億6,232万~2億1,239万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
163万円 〜 167万円
坪単価
542万円 〜 552万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より39.2% 高い↑
東京都の平均より114.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合
1億9,330万 〜 2億300万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 844位
渋谷区
1608棟中 209位
神宮前
95棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 神宮ハイツ(渋谷区)の相場

    ㎡単価
    163.9万円
    坪単価
    542万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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神宮ハイツ(渋谷区)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、120㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億9,400万〜2億370万円対前年同月比1億9,330万〜2億300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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神宮ハイツ(渋谷区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億2,864万〜2億1,800万円です。専有面積は約99㎡〜約127㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1億9,900万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約165万円 (約548万円)--
2022年6月1億9,900万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約165万円 (約548万円)--
2022年4月2億980万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約174万円 (約577万円)--
2022年3月2億1,800万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約181万円 (約600万円)--
2022年2月2億1,800万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約181万円 (約600万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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神宮ハイツ(渋谷区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年7月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合 37.4万 〜 45.8万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 38.8万〜40.8万円
  • 2K〜2LDK平均 37.6万〜39.5万円
  • 3K〜3LDK平均 42.2万〜44.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月45.0万円3SLDK127.36㎡135.0万円45.0万円1〜5西
2013年6月50.0万円3SLDK127.36㎡150.0万円50.0万円1〜5西
2013年6月58.0万円3SLDK127.36㎡174.0万円58.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神宮ハイツ(渋谷区)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階39.7万〜41.7万円
127.36㎡ / 北
4階42.2万〜44.3万円
127.36㎡ / 西
5階37.9万〜39.8万円
111.0㎡ / -
41.1万〜43.2万円
120.34㎡ / -
42.1万〜44.3万円
120.34㎡ / 南
6階34.1万〜35.8万円
99.37㎡ / -
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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