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シャルマン松濤

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,140万 〜 7,900万円
2階、4LDK、約105㎡の場合

住所
東京都渋谷区神山町27-2
交通
築年月
1981年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマン松濤の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1-3
  • 売出し中

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グレイスコート代々木公園

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1
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シャンボール代々木

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  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
  • 売出し中

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GSハイム第3代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
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キャニオングランデ代々木公園

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 1件 売出し中

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オーベル代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
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マックポナム代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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代々木コンド

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目11-6
  • 売出し中

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フェニックス代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目6-12
  • 売出し中

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シャンブル富ヶ谷

シャンブル富ヶ谷

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原2丁目1-4
  • 2件 売出し中

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ブランズ渋谷神山町

ブランズ渋谷神山町

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区神山町4-23
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷

スカイコート渋谷

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区神山町40-1
  • 売出し中

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シャルマン松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.2% 高い↑
渋谷区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
7,140万 〜 7,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8446位
渋谷区
1501棟中 939位
神山町
26棟中 22位
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の売買価格相場

  • シャルマン松濤の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シャルマン松濤の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、105㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,150万〜7,900万円対前年同月比7,140万〜7,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シャルマン松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月9,480万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約89万円 (約295万円)南東
2017年3月9,480万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約89万円 (約295万円)南東-
2016年9月7,560万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約71万円 (約235万円)-
2016年8月7,560万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約71万円 (約235万円)-
2016年7月7,560万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK106.4㎡詳細はこちら

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シャルマン松濤の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…2階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
24.7万 〜 30.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月27.3万円4LDK105.53㎡54.6万円27.3万円1〜5西
2017年3月27.3万円4LDK105.53㎡54.6万円27.3万円1〜5
2017年2月27.3万円4LDK105.53㎡54.6万円27.3万円1〜5-
2017年1月27.3万円4LDK105.53㎡54.6万円27.3万円1〜5-
2016年12月27.3万円4LDK105.53㎡54.6万円27.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマン松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.5万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万〜27万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階25.8万〜28.5万円
106.43㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
105.53㎡ / 東
3階23.9万〜26.5万円
101.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

シャルマン松濤の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルマンショウトウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 神山町27-2管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員巡回
築年月1981年2月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主ニューハウジング産業バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (514 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (541 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (577 m)
    • 目黒駒場郵便局 (687 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (729 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (734 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷公園 (150 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (283 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (325 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (429 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (479 m)
    • 鍋島松濤公園 (525 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (543 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (543 m)
    • 上原児童遊園地 (652 m)
    • 代々木深町小公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神山店 (126 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (422 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (477 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 上原店 (512 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (521 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (541 m)
    • ローソン 神山店 (572 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (592 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (407 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (436 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (603 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (695 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (709 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (743 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (747 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (853 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (954 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学 情報技術センター (233 m)
    • 私立東海大学附属望星高校 (236 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (326 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (363 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (363 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (435 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (566 m)
    • 国立東京大学教養部 (604 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (631 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (118 m)
    • モンゴル国大使館 (189 m)
    • ニュージーランド大使館 (210 m)
    • ラトビア共和国大使館 (305 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (322 m)
    • はつらつセンター富ヶ谷 (331 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (395 m)
    • イラク共和国大使館 (423 m)
    • 東京大学駒場図書館 (498 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤医院 (174 m)
    • たねいち歯科 戸田クリニック (224 m)
    • 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (241 m)
    • 川島小児科医院 (280 m)
    • 松原歯科医院 (339 m)
    • 大月歯科医院 (437 m)
    • コアデンタルサトウ (441 m)
    • 市橋クリニック (476 m)
    • PL病院東京診療所 (477 m)
    • たく皮フ科 (479 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キラキラキッズナーサリー (158 m)
    • 松村幼稚園 (172 m)
    • 富ケ谷保育園 (321 m)
    • 東大駒場地区保育所 (488 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (500 m)
    • 薫る風・上原こども園 (574 m)
    • リトルフィートY.P.S. (610 m)
    • セイントアニー学園 (668 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (687 m)
    • 松濤キッズワールド (696 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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