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スカイコート渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
4階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円4階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴762023年12月10日更新
家賃相場6.5万 〜 13万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3203人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神山町40-1
交通
  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩7分
築年月
1985年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート渋谷
  • スカイコート渋谷
  • スカイコート渋谷のエントランス
  • スカイコート渋谷の看板

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スカイコート渋谷の基本情報

スカイコート渋谷は、スカイコートによって1985年03月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は前田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約25㎡、間取りが1R、1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,378万~2,702万円、参考相場単価は105万円/㎡~108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートシブヤ管理会社スカイサービス
住所東京都 渋谷区 神山町40-1管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員巡回
築年月1985年3月管理費1㎡あたり333円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社前田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神山町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩8分、渋谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (516 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • セブン銀行 渋谷BEAM 共同出張所 (593 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (594 m)
  • 公園10件
    • 代々木公園 南門 (422 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (523 m)
    • 代々木深町小公園 (525 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (535 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (579 m)
    • 富ヶ谷公園 (580 m)
    • 都立代々木公園西門 (617 m)
    • 鍋島松濤公園 (619 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (633 m)
    • 北谷公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (104 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (105 m)
    • ファミリーマート 渋谷NHK前店 (143 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (294 m)
    • ローソン 神山店 (303 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (412 m)
    • ローソンサテライト AbemaTowers店 (443 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (467 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (488 m)
    • セブンイレブン 渋谷区役所店 (498 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (101 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (479 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (519 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (550 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (751 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (842 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (929 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (992 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立松濤中学校 (462 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (527 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (531 m)
    • 東海大学 情報技術センター (568 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (568 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (601 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (601 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (666 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (674 m)
    • 映画美学校 (695 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (122 m)
    • ラトビア共和国大使館 (140 m)
    • イラク共和国大使館 (236 m)
    • ニュージーランド大使館 (251 m)
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (290 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (412 m)
    • 渋谷税務署 (419 m)
    • 東京法務局渋谷出張所 (430 m)
    • コンゴ共和国大使館 (431 m)
    • モンゴル国大使館 (457 m)
  • 病院/医療10件
    • 大月歯科医院 (52 m)
    • たく皮フ科 (100 m)
    • 五十嵐歯科医院 (122 m)
    • コアデンタルサトウ (165 m)
    • PL病院東京診療所 (181 m)
    • PL東京健康管理センター (182 m)
    • チャームプレミア グラン 松濤 (216 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 松濤 (217 m)
    • 川島小児科医院 (257 m)
    • 市橋クリニック (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 代々木インターナショナルスクール (218 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (405 m)
    • 松濤キッズワールド (431 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (459 m)
    • キラキラキッズナーサリー (466 m)
    • 松村幼稚園 (484 m)
    • セイントアニー学園 (545 m)
    • リトルフィートY.P.S. (556 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (645 m)
    • 富ケ谷保育園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート渋谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,378万~2,702万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 108万円
坪単価
350万円 〜 357万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より10.0% 低い↓
東京都の平均より38.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5914位
渋谷区
1608棟中 819位
神山町
28棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スカイコート渋谷の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコート渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,230万円です。専有面積は約13㎡〜約25㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,180万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)-
2023年12月2,180万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)
2023年12月2,280万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約114万円 (約376万円)-
2023年11月2,180万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)
2023年11月2,180万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコート渋谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万6,100 〜 1万9,700円
物件の参考家賃4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で165件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.8万円ワンルーム14.0㎡--1〜5-
2024年3月6.9万円ワンルーム14.28㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年3月10.5万円ワンルーム21.86㎡-10.5万円1〜5-
2024年2月8.3万円ワンルーム14.0㎡--1〜5-
2024年2月10.5万円ワンルーム21.86㎡-10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート渋谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階13.3万〜13.9万円
25.23㎡ / 南
2階13.3万〜14万円
25.23㎡ / 南西
3階11.6万〜12.1万円
21.86㎡ / -
4階10.5万〜11.1万円
20.34㎡ / 東
5階7.4万〜7.8万円
14.28㎡ / 東
6階13.6万〜14.3万円
25.23㎡ / 南西
7階8.7万〜9.1万円
16.56㎡ / 東

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