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ハイマート渋谷神泉

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
5階、1R、約30㎡の場合

住所
東京都渋谷区神泉町10-9
交通
築年数
1975年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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  • 東京都渋谷区神泉町20-16
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  • 東京都渋谷区円山町5-4
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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
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  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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ハイマート渋谷神泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.6% 高い↑
渋谷区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約30㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 13523位
渋谷区
1551棟中 1220位
神泉町
21棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイマート渋谷神泉の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイマート渋谷神泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,050万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年8月2,050万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年7月2,050万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年6月2,050万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年5月2,050万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約68万円 (約225万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイマート渋谷神泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…5階、1R、約30㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.8万円1R51.7㎡35.6万円17.8万円6〜10南東
2017年2月11.8万円1DK35.7㎡23.6万円-1〜5
2016年7月12.5万円1R35.7㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年6月12.5万円1R35.7㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年5月12.5万円1R35.7㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年3月12.5万円1R35.7㎡12.5万円12.5万円6〜10
2015年4月16.9万円1R51.7㎡33.8万円16.9万円6〜10
2015年3月15.9万円1K51.7㎡15.9万円15.9万円6〜10南東
2014年10月12.5万円1R35.7㎡12.5万円12.5万円1〜5
2014年10月18.0万円1R51.7㎡36.0万円18.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマート渋谷神泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万円〜24.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.2万円〜11.3万円
35.7㎡ / 東
4階9.1万円〜10.1万円
30.9㎡ / 南東
5階10.8万円〜12.0万円
35.7㎡ / 南
6階
7階
8階11.0万円〜12.2万円
35.7㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
71.82㎡ / 南東
9階14.9万円〜16.4万円
51.7㎡ / 北東
10階15.3万円〜16.9万円
51.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ハイマート渋谷神泉の基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイマート渋谷神泉(ハイマートシブヤシンセン)管理会社エード
住所東京都 渋谷区 神泉町10-9管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員日勤
築年数1975年3月管理費1㎡あたり249円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建10階建間取り1R、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主浅沼興産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (250 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (522 m)
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    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (106 m)
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    • ローソンH道玄坂上店 (239 m)
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    • 双葉の園保育園 (545 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (559 m)
    • 駒場保育園 (592 m)
    • 菅刈保育園 (603 m)
    • さくら上宮保育園 (643 m)
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