インペリアル渋谷神泉フラット
★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,260万 〜 3,610万円
2階、2DK、約42㎡の場合
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- 住所
- 東京都渋谷区神泉町16-11
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数7件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格81万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,260万円
2階, 2DK, 約42㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.4万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.3％
2階, 2DK, 約42㎡の例
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インペリアル渋谷神泉フラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より10.6% 低い↓ 東京都の平均より34.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
インペリアル渋谷神泉フラットの相場
- ㎡単価
- 81.7万円
- 坪単価
- 270万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 301.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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インペリアル渋谷神泉フラットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,610万円対前年同月比↓ | 3,260万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
インペリアル渋谷神泉フラットの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3,720万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 3,720万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 3,720万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 3,870万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 3,970万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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インペリアル渋谷神泉フラットの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,900 〜 1万2,100円
例えば…2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.4万円 | 2DK | 41.98㎡ | 13.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 15.0万円 | 2DK | 41.98㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 2DK | 41.98㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インペリアル渋谷神泉フラットの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
- 3K〜3LDK平均-万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13万〜14.4万円 42.33㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.3万〜14.8万円 42.33㎡ / 南 | |
| 3階 | 13万〜14.4万円 41.98㎡ / 南西 | |
| 4階 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
インペリアル渋谷神泉フラットの基本情報
東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | インペリアルシブヤシンセンフラット | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神泉町16-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0045 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーコー･ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
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- 渋谷区立鍋島松涛公園 (237 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (237 m)
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- スリーエフ 渋谷神泉店 (337 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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