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渋谷マンションウェルス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万円 〜 4,560万円
4階、2LDK、約76㎡の場合

住所
東京都渋谷区神泉町25-8
交通
築年数
1969年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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渋谷藤和コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 8件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

ニューキャピタル渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 3件 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

メイクスデザイン渋谷神泉

  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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菱和パレス渋谷西

菱和パレス渋谷西

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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渋谷マンションウェルスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より4.1% 低い↓
渋谷区の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,130万円 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16494位
渋谷区
1551棟中 1333位
神泉町
21棟中 20位
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の売買価格相場

  • 渋谷マンションウェルスの相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    190.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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渋谷マンションウェルスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,130万円〜4,570万円対前年同月比4,130万円〜4,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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渋谷マンションウェルスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,600万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)--
2017年1月4,600万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)南西-
2016年12月4,600万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)南西-
2016年11月4,600万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)南西-
2016年10月4,600万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)--

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渋谷マンションウェルスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円2LDK76.84㎡23.0万円23.0万円6〜10南西
2017年5月24.9万円2LDK76.84㎡24.9万円24.9万円6〜10
2017年4月24.9万円2LDK76.84㎡24.9万円24.9万円6〜10南西
2017年2月21.5万円2LDK69.69㎡21.5万円21.5万円6〜10南西
2016年11月21.5万円2LDK69.69㎡21.5万円21.5万円6〜10南西
2016年10月21.5万円2LDK69.69㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2015年6月25.0万円2LDK72.83㎡25.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷マンションウェルスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.3万円〜22.5万円
76.84㎡ / 南西
2階
3階19.9万円〜22.0万円
72.83㎡ / 南西
4階
5階
6階21.2万円〜23.4万円
76.84㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

渋谷マンションウェルスの基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称渋谷マンションウェルス(シブヤマンションウェルス)管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 神泉町25-8管理形態自主管理
郵便番号〒150-0045管理員なし
築年数1969年12月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主丸富不動産バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒駒場郵便局 (355 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (558 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (230 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (230 m)
    • 鍋島松濤公園 (242 m)
    • 神泉児童遊園地 (335 m)
    • 円山児童遊園地 (383 m)
    • 百軒店児童遊園地 (559 m)
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    • ローソン 神泉駅前店 (333 m)
    • ローソン 円山町店 (366 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (366 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (398 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (406 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (417 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (430 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (442 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (456 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (298 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (319 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (377 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (645 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (689 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (716 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (288 m)
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    • 仁愛内科クリニック (315 m)
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    • カナリヤ保育室 (335 m)
    • 駒場保育園 (365 m)
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    • 松村幼稚園 (536 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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