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渋谷マンションウェルス

過去の売買価格
2,880万円 〜 5,180万円
相場情報
57万円/㎡(190万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都渋谷区神泉町25-8
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩6分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩7分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩11分

最終更新:

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渋谷藤和コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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グランドガーラ渋谷松濤

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町1
  • 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 4件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 2件 売出し中

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渋谷アムフラット

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町6-7
  • 売出し中

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パレドール渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-14
  • 2件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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フィールA渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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菱和パレス渋谷西壱番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町13-12
  • 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 3件 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

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  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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渋谷マンションウェルスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.9% 低い↓
渋谷区の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,140万円 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 15996位
渋谷区
1536棟中 1301位
神泉町
21棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 渋谷マンションウェルスの相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

渋谷マンションウェルスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,600万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)--
2017年1月4,600万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)南西-
2016年12月4,600万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)南西-
2016年11月4,600万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)南西-
2016年10月4,600万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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渋谷マンションウェルスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円2LDK76.84㎡23.0万円23.0万円6〜10南西
2017年5月24.9万円2LDK76.84㎡24.9万円24.9万円6〜10
2017年4月24.9万円2LDK76.84㎡24.9万円24.9万円6〜10南西
2017年2月21.5万円2LDK69.69㎡21.5万円21.5万円6〜10南西
2016年11月21.5万円2LDK69.69㎡21.5万円21.5万円6〜10南西
2016年10月21.5万円2LDK69.69㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2015年6月25.0万円2LDK72.83㎡25.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

渋谷マンションウェルスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.4万円〜22.5万円
76.84㎡ / 南西
2階
3階19.9万円〜22.0万円
72.83㎡ / 南西
4階
5階
6階21.2万円〜23.5万円
76.84㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

渋谷マンションウェルスの基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称渋谷マンションウェルス(シブヤマンションウェルス)
住所東京都 渋谷区 神泉町25-8
郵便番号〒150-0045
築年数1969年12月
総戸数20戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域
事業主丸富不動産
施工会社大木建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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