メゾン神泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
3階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 3階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
3402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神泉町8-10
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン神泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンシンセン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神泉町8-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒150-0045 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マンション住吉 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 鈴木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神泉町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩9分、駒場東大前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (251 m)
- セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (302 m)
- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (402 m)
- ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (423 m)
- スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- さわやか信用金庫渋谷支店 (501 m)
- ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- スルガ銀行 渋谷支店 (534 m)
- マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- 公園10件
- 神泉児童遊園地 (39 m)
- 大坂緑地 (330 m)
- 円山児童遊園地 (360 m)
- 百軒店児童遊園地 (452 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (481 m)
- 桜丘公園 (495 m)
- 鍋島松濤公園 (499 m)
- 鉢山公園 (583 m)
- 大橋ジャンクション(公園) (684 m)
- 西郷山公園 (687 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (68 m)
- ファミリーマート 道玄坂上店 (150 m)
- セブンイレブン 渋谷南平台町店 (150 m)
- ローソン 神泉駅前店 (162 m)
- ファミリーマート 目黒神泉町店 (163 m)
- デイリーヤマザキ 神泉店 (190 m)
- ローソンH道玄坂上店 (201 m)
- ローソン 渋谷道玄坂上店 (215 m)
- セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (255 m)
- スーパー9件
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (70 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (241 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (596 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (617 m)
- ライフ 目黒大橋店 (629 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (773 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (783 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (866 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 山手調理製菓専門学校 (97 m)
- 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (268 m)
- ヤマザキ動物専門学校本校舎 (373 m)
- ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (375 m)
- 東都学院専門職大学 (418 m)
- 東都学院大学 (418 m)
- 専門学校東都リハビリテーション学院 (419 m)
- 目黒区立菅刈小学校 (422 m)
- 映画美学校 (461 m)
- 五島育英会法人本部 (549 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 道玄坂上交番 (309 m)
- 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (314 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (348 m)
- 渋谷区地域交流センター 大向 (390 m)
- マレーシア大使館 (414 m)
- 渋谷マークシティ ウエスト (442 m)
- 渋谷消防署 松濤出張所 (446 m)
- ギニア共和国大使館 (531 m)
- 渋谷警察署 鉢山交番 (535 m)
- 渋谷 合格自習室 (542 m)
- 病院/医療10件
- 雪下歯科医院 (79 m)
- 文化村通りクリニック (111 m)
- 岸田歯科診療所 (151 m)
- 老後の住まいコンシェルジュ (167 m)
- フォンテーヌ歯科クリニック (177 m)
- 南平台歯科クリニック (191 m)
- 辻デンタルクリニック (244 m)
- 南平台緒方クリニック (259 m)
- 佐藤内科クリニック (259 m)
- 渋谷デンタルオフィス (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カナリヤ保育室 (35 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (368 m)
- 渋谷区立大向保育園 (386 m)
- キッズハウス池尻大橋 (401 m)
- 野のゆり保育園 (485 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (592 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (601 m)
- 双葉の園保育園 (602 m)
- さくら上宮保育園 (608 m)
- 駒場保育園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン神泉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン神泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,418万～3,410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より42.7% 低い↓ 東京都の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン神泉の相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン神泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン神泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,998万円です。専有面積は約21㎡〜約50㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約68万円 (約225万円) | 北 | 済 |
| 2018年10月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約198万円) | 東 | 済 |
| 2018年10月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | 済 |
| 2018年10月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン神泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,065万円 | 67.4万円 |
| 5階 | 1,193.3万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,474万円 | 67.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,474.3万円 | 66.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,955.1万円 | 64.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,528.1万円 | 71万円 |
| 東 | 2,950.8万円 | 64.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,699.3万円 | 55.8万円 |
メゾン神泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン神泉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.8万円 | 1LK | 40.63㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.8万円 | 1LK | 40.63㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 1K | 33.05㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 1K | 33.05㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 10.5万円 | 1R | 33.05㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン神泉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 33.05㎡ / 東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 21.53㎡ / 南西 | 14.5万〜15.3万円 44.47㎡ / 東 |
| 5階 | 7.5万〜7.8万円 23.41㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
