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東高神南ペアシティ

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都渋谷区神南1丁目13-15
交通
築年月
1972年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
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東高神南ペアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より14.8% 低い↓
渋谷区の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20398位
渋谷区
1501棟中 1403位
神南
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 東高神南ペアシティの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東高神南ペアシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比-2,500万〜2,760万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,000万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約190万円)南東-

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東高神南ペアシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,600 〜 1万5,400円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円2LDK52.11㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年3月10.0万円1K21.06㎡20.0万円10.0万円6〜10南西
2017年3月38.0万円2LDK66.15㎡76.0万円38.0万円6〜10
2017年3月10.0万円1K21.06㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年2月38.0万円1LDK66.15㎡76.0万円38.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東高神南ペアシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.4万〜27万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階8.5万〜9.4万円
21.06㎡ / 南
4階
5階
6階8.4万〜9.3万円
21.06㎡ / 南西
7階21.4万〜23.7万円
52.11㎡ / 南
8階27.4万〜30.3万円
66.15㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
66.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

東高神南ペアシティの基本情報

東京都渋谷区神南1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トウコウジンナンペアシティ管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 渋谷区 神南1丁目13-15管理形態-
郵便番号〒150-0041管理員-
築年月1972年11月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東高ハウスバイク置き場-
施工会社辰建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 日本政策金融公庫 渋谷支店国民生活事業 (224 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート神南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 東日本銀行 渋谷支店 (314 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 三井住友銀行 渋谷支店 (360 m)
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    • 百軒店児童遊園地 (696 m)
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    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (78 m)
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    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (145 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (165 m)
    • 株式会社オリエンタルウィンド (172 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (173 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (228 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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