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カテリーナニュー神楽坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
2階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円2階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴402022年04月14日更新
家賃相場7.1万 〜 9.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.62階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3542人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区横寺町49-2
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩3分
築年月
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • カテリーナニュー神楽坂
  • カテリーナニュー神楽坂
  • カテリーナニュー神楽坂
  • カテリーナニュー神楽坂のエントランス

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カテリーナニュー神楽坂の基本情報

カテリーナニュー神楽坂は、ニッテイ住販によって1998年03月に竣工された総戸数41戸の4階建マンションです。施工は堀松建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約23㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,874万~2,155万円、参考相場単価は93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カテリーナニューカグラザカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 横寺町49-2管理形態委託
郵便番号〒162-0831管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり330円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイ住販バイク置き場あり
施工会社堀松建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区横寺町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩6分、飯田橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (99 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (272 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (294 m)
    • ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (303 m)
    • ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (423 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
  • 公園1件
    • 南榎公園 (504 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (160 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (162 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (210 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (299 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (301 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (350 m)
    • ローソン 神楽坂駅北店 (354 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (391 m)
    • セブンイレブン 新宿築地町店 (495 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (512 m)
  • スーパー10件
    • キッチンコート 神楽坂店 (62 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (236 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (273 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (274 m)
    • よしや 神楽坂店 (317 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (439 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (605 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (632 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (641 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立愛日小学校 (184 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (245 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (400 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (437 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (488 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (540 m)
    • 東京家学 (548 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (562 m)
    • 東京観光専門学校 (619 m)
    • 私立東京理科大学 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込箪笥地域センター (69 m)
    • 箪笥町特別出張所 (83 m)
    • 中町地域交流館 (254 m)
    • 中町図書館 (254 m)
    • 牛込警察署 (365 m)
    • 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (378 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (401 m)
    • 赤城生涯学習館 (407 m)
    • 北山伏地域交流館 (438 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (462 m)
  • 病院/医療10件
    • 予防と歯ならび 子どもと家族の歯医者さん (111 m)
    • 神楽坂石田歯科室 (134 m)
    • ニチイケアセンター神楽坂 (143 m)
    • アネックスビル診療所 (147 m)
    • 内野醫院 (187 m)
    • やまだ内科クリニック (207 m)
    • 桜接骨院 (221 m)
    • 矢来町耳鼻いんこう科医院 (222 m)
    • 土屋歯科 (232 m)
    • 加藤医院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク神楽坂保育園 (140 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (212 m)
    • アスク新宿南町保育園 (325 m)
    • ほっぺるランド牛込 (331 m)
    • グローバルキッズ神楽坂園 (480 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (511 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (571 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (631 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (655 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カテリーナニュー神楽坂の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カテリーナニュー神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,874万~2,155万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より0.1% 高い↑
東京都の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9385位
新宿区
1997棟中 888位
横寺町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • カテリーナニュー神楽坂の相場

    ㎡単価
    93.7万円
    坪単価
    309.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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カテリーナニュー神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比1,870万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カテリーナニュー神楽坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,360万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)南西-
2021年11月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)南西-
2021年10月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南西-
2021年9月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南西-
2021年8月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南西-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カテリーナニュー神楽坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円
物件の参考家賃2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K20.15㎡8.0万円-1〜5-
2024年2月7.2万円1K20.15㎡7.2万円-1〜5-
2024年2月8.0万円1K20.15㎡8.0万円-1〜5-
2024年1月7.6万円1K20.3㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2024年1月7.9万円1K20.3㎡7.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カテリーナニュー神楽坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.6万〜8万円
20.15㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
20.3㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
20.15㎡ / 南
4階8.9万〜9.4万円
23.31㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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