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パラスト西原

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万円 〜 2,060万円
5階、2DK、約37㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

住所
東京都渋谷区西原1丁目21-16 地図を見る
交通
築年数
1973年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
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ユースフル幡ヶ谷

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
  • 1件 売出し中

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目4-10
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  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
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ファミールグラン代々木西原デクスターハウス

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目25-13
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
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プラウドジェム幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
  • 売出し中

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パラスト西原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 低い↓
渋谷区の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 18904位
渋谷区
1550棟中 1373位
西原
36棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パラスト西原の相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パラスト西原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,780万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)
2017年7月1,780万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2016年12月2,480万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)南東-
2016年11月2,480万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.69㎡詳細はこちら

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パラスト西原の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.35㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.5万円1DK28.19㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年7月9.5万円1DK28.19㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年6月9.5万円1DK28.19㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年3月7.5万円1K22.35㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年2月7.5万円1K22.35㎡7.5万円7.5万円6〜10
2014年12月7.5万円1K24.69㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト西原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.7万円〜8.6万円
24.69㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
42.36㎡ / 南東
3階8.7万円〜9.6万円
28.19㎡ / -
4階14.1万円〜15.6万円
42.36㎡ / 南東
5階7.1万円〜7.8万円
22.15㎡ / 南
6階
7階7.2万円〜7.9万円
22.35㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
44.81㎡ / 南
8階8.0万円〜8.8万円
24.69㎡ / 南
9階12.0万円〜13.3万円
37.56㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

パラスト西原の基本情報

東京都渋谷区西原1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パラスト西原(パラストニシハラ)管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 渋谷区 西原1丁目21-16管理形態委託
郵便番号〒151-0066管理員日勤
築年数1973年11月管理費1㎡あたり277円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり443円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大賀興業バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (444 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
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    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
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    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (186 m)
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    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (667 m)
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    • 東洋公衆衛生学院 (585 m)
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    • 帝京めぐみ幼稚園 (510 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (573 m)
    • 初台保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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