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パラスト西原

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,840万円
5階、1LDK、約33㎡の場合

相場価格52万円/㎡ 〜 64万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格1,750万円 〜 1,840万円5階, 1LDK, 約33㎡の例
売買履歴282019年06月06日更新
賃料相場7.5万 〜 11.5万円
表面利回り6.8% 〜 8.35階, 1LDK, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

7294人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区西原1丁目21-16
交通
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩2分
築年月
1973年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パラスト西原の基本情報

東京都渋谷区西原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木上原駅から徒歩12分、笹塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パラストニシハラ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 渋谷区 西原1丁目21-16管理形態委託
郵便番号〒151-0066管理員日勤
築年月1973年11月管理費1㎡あたり291円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり466円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場なし
分譲会社大賀興業バイク置き場なし
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (99 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (110 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (444 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (468 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (560 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (765 m)
    • ファミリーマート代々木上原駅前 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
  • 公園10件
    • 幡ヶ谷駅前公園 (89 m)
    • 西原どんぐり公園 (228 m)
    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (242 m)
    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (246 m)
    • 西原いこい公園 (259 m)
    • 西原一丁目公園 (265 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (300 m)
    • 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (359 m)
    • 六号通り児童遊園地 (360 m)
    • 西原二丁目児童遊園地 (370 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (39 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (155 m)
    • セブンイレブン 渋谷西原1丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (186 m)
    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (191 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (306 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (427 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (439 m)
    • ローソンJPローソン代々木局店 (441 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (108 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (135 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (218 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (230 m)
    • ガーデンロクゴウ (355 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (396 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (633 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (657 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (667 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京音楽芸術学園 (108 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (268 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (269 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (554 m)
    • 私立帝京短期大学 (562 m)
    • 東京消防庁消防学校 (584 m)
    • 東洋公衆衛生学院 (585 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (613 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (632 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立西原図書館 (138 m)
    • 渋谷区西原出張所 (138 m)
    • 渋谷区地域交流センター 西原 (216 m)
    • 代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (255 m)
    • 西原敬老館 (327 m)
    • はつらつセンター幡ヶ谷 (337 m)
    • しぶやボランティアセンター (411 m)
    • 幡ヶ谷区民会館 (426 m)
    • ケアステーション笹幡 (457 m)
    • 国際協力機構 東京国際センター (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻整形外科 (12 m)
    • すずな皮ふ科クリニック (56 m)
    • はたがや歯科 (58 m)
    • 三原デンタルクリニック (68 m)
    • やすふみ歯科クリニック (79 m)
    • 坪田歯科医院 (81 m)
    • 山崎歯科医院 (86 m)
    • 幡ヶ谷皮フ科クリニック (106 m)
    • 幡ヶ谷駅前クリニック (154 m)
    • ほしなこどもクリニック (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西原保育園ゆめ (72 m)
    • 城西幼稚園 (85 m)
    • 福田幼稚園 (212 m)
    • カナリー保育園 (261 m)
    • 西原りとるぱんぷきんずANNEX (387 m)
    • 西原りとるぱんぷきんず (394 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (427 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (510 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (573 m)
    • 初台保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラスト西原の簡易査定

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パラスト西原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 64万円
坪単価
174万円 〜 212万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より44.1% 低い↓
東京都の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35315棟中 21595位
渋谷区
1548棟中 1454位
西原
38棟中 36位
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の売買価格相場

  • パラスト西原の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円

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パラスト西原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、33㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比1,750万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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パラスト西原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月4,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)南西-
2019年4月4,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)南西-
2019年4月2,690万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約79万円 (約261万円)南東-
2019年3月4,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)南西-
2019年3月2,690万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約79万円 (約261万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.6㎡南東詳細はこちら
**階1LDK33.6㎡南東詳細はこちら
**階1R24.69㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パラスト西原の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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パラスト西原の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,200円

例えば…5階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.5万円2DK33.37㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年2月11.5万円2DK33.37㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年2月7.5万円1K22.01㎡7.5万円7.5万円6〜10
2018年1月11.5万円2DK33.37㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年1月7.5万円1K22.01㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト西原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.2万〜8.6万円
24.69㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
42.36㎡ / 南東
3階9.2万〜9.7万円
28.19㎡ / -
4階11万〜11.6万円
33.6㎡ / -
14万〜14.7万円
42.36㎡ / 南東
5階7.3万〜7.7万円
22.15㎡ / 南東
6階7.5万〜7.8万円
22.01㎡ / 南
7階11.2万〜11.8万円
33.6㎡ / 南東
15万〜15.8万円
44.81㎡ / 南東
8階8.5万〜8.9万円
24.69㎡ / 南
9階12.7万〜13.3万円
37.56㎡ / 南東

パラスト西原のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

パラスト西原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価52万円 〜 64万円です。