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ユースフル幡ヶ谷

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
2階、1R、約18㎡の場合

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住所
東京都渋谷区西原2丁目33-5
交通
築年月
1982年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユースフル幡ヶ谷の販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
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ユースフル幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.7% 低い↓
渋谷区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17568位
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西原
33棟中 28位
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の売買価格相場

  • ユースフル幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ユースフル幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ユースフル幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-
2017年10月1,200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-
2017年9月1,200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月1,200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-
2016年10月1,130万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約62万円 (約207万円)南西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.73㎡詳細はこちら

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ユースフル幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円1R15.73㎡--1〜5南東
2017年3月5.9万円1R15.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年2月5.9万円1R15.0㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年12月8.3万円1R16.12㎡-8.3万円1〜5西
2016年11月8.3万円1R16.12㎡-8.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユースフル幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.4万円
18.15㎡ / 南西
2階5.9万〜6.5万円
16.12㎡ / 西
3階5.6万〜6.2万円
15.0㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

ユースフル幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区西原2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユースフルハタガヤ管理会社大我管理センター
住所東京都 渋谷区 西原2丁目33-5管理形態自主管理
郵便番号〒151-0066管理員なし
築年月1982年12月管理費1㎡あたり381円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建4階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社乙甲ホームバイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (270 m)
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    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (390 m)
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    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (637 m)
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    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (374 m)
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