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テラス西原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,140万円
2階、1LDK、約32㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,140万円2階, 1LDK, 約32㎡の例
売買履歴502022年04月14日更新
家賃相場8.7万 〜 11.8万円
表面利回り5.2% 〜 6.42階, 1LDK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

3318人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区西原2丁目37-7
交通
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩5分
築年月
1976年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • テラス西原
  • テラス西原
  • テラス西原のエントランス
  • テラス西原の看板

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テラス西原の基本情報

テラス西原は、ハイ・トリオによって1976年11月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は日興不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡、間取りが1DK、1LDK、2K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,065万~2,184万円、参考相場単価は64万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テラスニシハラ管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 西原2丁目37-7管理形態自主管理
郵便番号〒151-0066管理員なし
築年月1976年11月管理費1㎡あたり309円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建3階建間取り1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ハイ・トリオバイク置き場-
施工会社日興不動産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区西原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。代々木上原駅から徒歩10分、笹塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (213 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (274 m)
    • きらぼし銀行 幡ケ谷支店 (301 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (323 m)
    • コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 三井住友銀行笹塚支店 (592 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (619 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE出張所 無人ATM (636 m)
  • 公園10件
    • 西原いこい公園 (63 m)
    • 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (153 m)
    • 西原どんぐり公園 (207 m)
    • 西原二丁目児童遊園地 (274 m)
    • 幡ヶ谷駅前公園 (294 m)
    • 代々木大山公園 (296 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (401 m)
    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (454 m)
    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (476 m)
    • 西原一丁目公園 (499 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (223 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (329 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (345 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (397 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (572 m)
    • ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (582 m)
    • ローソン 北沢五丁目店 (596 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー幡ヶ谷店 (276 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (276 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (311 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (334 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (353 m)
    • Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (578 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (593 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (631 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (659 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (677 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (211 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (216 m)
    • 東京音楽芸術学園 (276 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (644 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (657 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (686 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (736 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (747 m)
    • 私立帝京短期大学 (783 m)
    • 帝京短期大学 幡ヶ谷キャンパス (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区西原出張所 (155 m)
    • 渋谷区西原図書館 (155 m)
    • 渋谷区地域交流センター 西原 (207 m)
    • 国際協力機構 東京国際センター (246 m)
    • 渋谷区役所 大山資材倉庫 (254 m)
    • 代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (264 m)
    • 西原敬老館 (277 m)
    • 東京消防庁消防学校 (351 m)
    • はつらつセンター幡ヶ谷 (386 m)
    • しぶやボランティアセンター (531 m)
  • 病院/医療10件
    • ほしなこどもクリニック (79 m)
    • 幡ヶ谷医院 (157 m)
    • 小泉クリニック (161 m)
    • 坪田歯科医院 (174 m)
    • 三原デンタルクリニック (183 m)
    • デイサービスセンターなごやか幡ヶ谷 (199 m)
    • やすふみ歯科クリニック (209 m)
    • 幡ヶ谷皮フ科クリニック (214 m)
    • はたがや歯科 (227 m)
    • はたがや南口心療内科 (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい西原 (37 m)
    • 西原りとるぱんぷきんずANNEX (227 m)
    • 城西幼稚園 (241 m)
    • 西原りとるぱんぷきんず (287 m)
    • 西原保育園ゆめ (306 m)
    • 福田幼稚園 (337 m)
    • まなびの森保育園幡ヶ谷 (444 m)
    • グローバルキッズ代々木上原園 (568 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (574 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テラス西原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テラス西原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,065万~2,184万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 68万円
坪単価
213万円 〜 225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より45.2% 低い↓
東京都の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21594位
渋谷区
1608棟中 1488位
西原
39棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • テラス西原の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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テラス西原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,140万円対前年同月比2,030万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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テラス西原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜2,580万円です。専有面積は約32㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,080万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)南東-
2021年12月2,080万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)南東-
2021年11月2,080万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)南東-
2021年7月2,280万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約235万円)--
2021年2月2,280万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約235万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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テラス西原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月9.7万円2K33.0㎡9.7万円9.7万円1〜5
2020年12月9.7万円2K33.0㎡9.7万円9.7万円1〜5
2020年11月9.7万円2K33.0㎡9.7万円9.7万円1〜5
2020年10月9.7万円2K33.0㎡9.7万円9.7万円1〜5
2020年9月9.7万円2K33.0㎡9.7万円9.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス西原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.5万〜9.9万円
32.4㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
33.0㎡ / 東
2階9.7万〜10.2万円
32.4㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
32.4㎡ / 南東
3階9.8万〜10.3万円
32.41㎡ / 南東
9.2万〜9.7万円
32.4㎡ / 北西

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