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テラス西原

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
2階、1LDK、約32㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
東京都渋谷区西原2丁目37-7
交通
築年数
1976年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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テラス西原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.8% 高い↑
渋谷区の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14732位
渋谷区
1499棟中 1269位
西原
33棟中 27位
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の売買価格相場

  • テラス西原の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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テラス西原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,830万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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テラス西原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,999万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)南東
2016年6月1,999万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)--
2016年6月2,080万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)南東-
2016年6月2,199万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)南東-
2016年6月2,099万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約216万円)南東-

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テラス西原の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:26.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:32.4㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.5万円2K32.4㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年6月10.5万円2K32.4㎡10.5万円10.5万円1〜5北西
2016年6月10.7万円2K32.4㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年5月10.5万円2K32.4㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年5月10.7万円2K32.4㎡10.7万円10.7万円1〜5北西
2016年4月8.8万円2K30.11㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年4月10.7万円2K32.4㎡10.7万円10.7万円1〜5北西
2016年3月8.8万円2K30.11㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年3月8.7万円2K33.0㎡8.7万円8.7万円1〜5
2015年2月9.0万円2K33.0㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス西原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.2万円〜10.2万円
32.4㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
33.0㎡ / 東
2階9.7万円〜10.7万円
32.4㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
32.4㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

テラス西原の基本情報

東京都渋谷区西原2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称テラスニシハラ管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 西原2丁目37-7管理形態自主管理
郵便番号〒151-0066管理員なし
築年数1976年11月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ハイ・トリオバイク置き場-
施工会社日興不動産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (287 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (315 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (319 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (627 m)
    • ファミリーマート代々木上原駅前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (642 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (661 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (667 m)
  • 公園10件
    • 西原いこい公園 (62 m)
    • 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (154 m)
    • 西原どんぐり公園 (206 m)
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    • 西原二丁目児童遊園地 (273 m)
    • 幡ヶ谷駅前公園 (294 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (402 m)
    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (454 m)
    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (476 m)
    • 西原一丁目公園 (498 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (223 m)
    • セブンイレブン 渋谷西原1丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (328 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (346 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (397 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (568 m)
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    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (277 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (312 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (334 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (354 m)
    • ガーデンロクゴウ (569 m)
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    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (630 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (658 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (210 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (215 m)
    • 東京音楽芸術学園 (277 m)
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    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (657 m)
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    • 渋谷区立中幡小学校 (748 m)
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    • 渋谷区西原出張所 (155 m)
    • 渋谷区地域交流センター 西原 (209 m)
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    • 代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (265 m)
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    • 東京消防庁消防学校 (351 m)
    • はつらつセンター幡ヶ谷 (387 m)
    • ケアステーション笹幡 (407 m)
    • しぶやボランティアセンター (530 m)
  • 病院/医療10件
    • ほしなこどもクリニック (79 m)
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    • 山崎歯科医院 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 城西幼稚園 (241 m)
    • 西原りとるぱんぷきんず (286 m)
    • 西原保育園ゆめ (305 m)
    • 福田幼稚園 (337 m)
    • カナリー保育園 (368 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (575 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (607 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (736 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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