ダイヤビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年03月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
2639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区西原3丁目23-7
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイヤビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイヤビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 西原3丁目23-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0066 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区西原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩8分、代々木公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (8 m)
- 興産信用金庫渋谷支店 (235 m)
- ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (278 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (315 m)
- マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (607 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (702 m)
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- コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- 公園10件
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- 上原児童遊園地 (360 m)
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- 上原二丁目児童遊園地 (472 m)
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- 西原どんぐり公園 (578 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (173 m)
- ファミリーマート 代々木上原駅前店 (277 m)
- セブンイレブン 元代々木町店 (307 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (379 m)
- ローソン 元代々木町店 (407 m)
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- マルマンストア 代々木八幡店 (582 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (588 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立富谷小学校 (377 m)
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (394 m)
- 渋谷区立代々木中学校 (439 m)
- 渋谷区立西原小学校 (546 m)
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (549 m)
- 渋谷区立上原小学校 (599 m)
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- 渋谷区立上原中学校 (627 m)
- 東海大学 情報技術センター (667 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (667 m)
- 公共施設/機関10件
- 地域交流センター上原 (204 m)
- 渋谷区上原出張所 (211 m)
- ベトナム社会主義共和国大使館 (374 m)
- 代々木警察署 代々木上原駅前交番 (417 m)
- 富谷子育て支援センター (437 m)
- 渋谷区立富ヶ谷図書館 (442 m)
- 西原敬老館 (480 m)
- ブルキナファソ大使館 (499 m)
- しぶやボランティアセンター (531 m)
- 代々木警察署 初台二丁目交番 (589 m)
- 病院/医療10件
- 小笠原鍼灸整骨院代々木上原 お客様専用 (32 m)
- 岸歯科医院 (35 m)
- 浜内科クリニック (59 m)
- 寺坂歯科医院 (98 m)
- 小山歯科クリニック (124 m)
- 訪問看護ステーションすばる (144 m)
- 小林医院 (153 m)
- 西堀歯科医院 (159 m)
- ローズの花鍼灸整骨院 代々木上原駅北口店 (160 m)
- アコルデ代々木上原デンタルクリニック (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピュア・テンプ代々木上原 (103 m)
- チャィルズ・プレィ (129 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (210 m)
- なでしこ保育園 (268 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (301 m)
- 薫る風・上原こども園 (330 m)
- シオン幼稚園 (337 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (404 m)
- 西原りとるぱんぷきんず (453 m)
- 元代々木保育園 (458 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイヤビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイヤビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,849万～3,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より45.5% 低い↓ 東京都の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイヤビルの相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 212万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイヤビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↓ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイヤビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万円です。専有面積は約60㎡〜約62㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイヤビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,480万円 | 56.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 56.6万円 |
ダイヤビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイヤビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 7.0万円 | 1R | 23.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年11月 | 6.4万円 | 1R | 22.53㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年11月 | 6.4万円 | 1R | 23.0㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年10月 | 6.4万円 | 1R | 22.53㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2016年7月 | 7.4万円 | 1R | 23.0㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイヤビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 23.0㎡ / 北 | |
| 3階 | 18.9万〜19.8万円 60.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 38.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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