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ダイヤビル

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万円 〜 4,160万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都渋谷区西原3丁目23-7
交通
築年数
1982年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区大山町47-1
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  • 東京都渋谷区上原1丁目35-1
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オープンレジデンス代々木上原

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  • 東京都渋谷区上原3丁目13-16
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トーカンマンション代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目36-15
  • 1件 売出し中

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代々木上原ダイカンプラザ

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区西原3丁目34-7
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ドムス代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目17-15
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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目17-3
  • 売出し中

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上原グリーンハイム

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目40-7
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菱和パレス代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目37-10
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ペアシティ代々木大山

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区大山町40-16
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グランドメゾン上原レジデンス

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原2丁目21-8
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グランドヒルズ代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原2丁目22-26
  • 売出し中

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ダイヤビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.5% 高い↑
渋谷区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,760万円 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12401位
渋谷区
1551棟中 1174位
西原
36棟中 28位
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の売買価格相場

  • ダイヤビルの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    216.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイヤビルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,430万円〜3,790万円対前年同月比3,760万円〜4,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイヤビルの売買履歴

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過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2016年1月3,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-

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ダイヤビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.4万円1R23.0㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年10月6.4万円1R22.53㎡6.4万円-1〜5北東
2016年7月7.4万円1R23.0㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年7月6.4万円1R22.53㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年6月7.4万円1R22.53㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年4月8.5万円1R23.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年3月8.5万円1R23.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2015年11月9.8万円1R23.0㎡9.8万円9.8万円1〜5
2015年11月11.5万円1LDK38.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年8月11.8万円1LDK38.0㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.8万円〜6.5万円
23.0㎡ / 北
3階17.3万円〜19.1万円
60.68㎡ / 南
4階10.9万円〜12.0万円
38.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ダイヤビルの基本情報

東京都渋谷区西原3丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイヤビル管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 西原3丁目23-7管理形態-
郵便番号〒151-0066管理員-
築年数1982年9月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート代々木上原駅前 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (278 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
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    • セブンイレブン 元代々木町店 (307 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (391 m)
    • ローソン 元代々木町店 (407 m)
    • セブンイレブン 上原店 (449 m)
    • ファミリーマート 上原三丁目店 (457 m)
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    • 元代々木保育園 (458 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (470 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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