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千駄ヶ谷第2スカイハイツ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,750万 〜 5,250万円
3階、1R、約64㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12
交通
築年月
1974年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千駄ヶ谷第2スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より10.8% 低い↓
東京都の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約64㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 5,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6943位
渋谷区
1501棟中 842位
千駄ヶ谷
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の売買価格相場

  • 千駄ヶ谷第2スカイハイツの相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    262万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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千駄ヶ谷第2スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,750万〜5,250万円対前年同月比-4,750万〜5,250万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千駄ヶ谷第2スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,480万円1〜51R約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年11月5,480万円1〜51R約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年10月5,480万円1〜51R約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年9月5,480万円1〜51R約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年8月5,480万円1〜53SLDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)西-

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千駄ヶ谷第2スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、1R、約64㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月17.9万円2LDK62.11㎡17.9万円17.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千駄ヶ谷第2スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.5万〜17.1万円
62.11㎡ / 北東
4階17.1万〜18.9万円
64.42㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
64.42㎡ / 西
5階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

千駄ヶ谷第2スカイハイツの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の千駄ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称センダガヤダイニスカイハイツ管理会社東京互光建物監理
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷1丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1974年6月管理費1㎡あたり289円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建5階建間取り1R、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (817 m)
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