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テラス外苑

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万円 〜 4,780万円
3階、、約70㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目34-8
交通
築年数
1982年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区大京町31
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マンションヴィップ新宿御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町31-5
  • 2件 売出し中

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外苑アビタシオン

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-10
  • 1件 売出し中

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プラウド新宿御苑エンパイア

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町28-1
  • 2件 売出し中

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千駄ヶ谷第2スカイハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12
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マジェスティハウス新宿御苑パークナード

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町26-1
  • 3件 売出し中

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マイキャッスル千駄ヶ谷

マイキャッスル千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10
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外苑パークホームズ

外苑パークホームズ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2
  • 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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日興パレス外苑

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  • 東京都渋谷区神宮前2丁目13-6
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アポセント千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-15
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メゾン・ド・モナーク

メゾン・ド・モナーク

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町13-18
  • 1件 売出し中

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テラス外苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より8.5% 高い↑
渋谷区の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、、約70㎡のお部屋の場合
4,320万円 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 12675位
渋谷区
1551棟中 1190位
千駄ヶ谷
122棟中 94位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • テラス外苑の相場

    ㎡単価
    65.0万円
    坪単価
    215.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

テラス外苑の売買履歴

テラス外苑には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シャリエ神宮外苑2017年8月8,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約132万円(約438万円)-
エクレールコート千駄ヶ谷2016年12月7,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約102万円(約338万円)-
神宮外苑ハウス2015年12月7,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約110万円(約366万円)-
桜苑マンション2015年8月3,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約60万円(約199万円)-
ビジデンス千駄ヶ谷2015年3月1,000万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約45万円(約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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テラス外苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…3階、、約70㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.0万円2LDK67.0㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年2月18.0万円2LDK67.0㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2015年10月21.0万円2LDK74.24㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2015年1月24.0万円2LDK74.24㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2015年1月25.0万円2LDK91.19㎡50.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス外苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万円〜19.0万円
67.0㎡ / -
2階19.7万円〜21.8万円
74.24㎡ / 南東
3階24.3万円〜26.9万円
91.19㎡ / 南東
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

テラス外苑の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称テラス外苑(テラスガイエン)管理会社-
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷2丁目34-8管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員-
築年数1982年12月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り-
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (337 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (613 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (767 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (793 m)
  • 公園10件
    • 明治公園 (174 m)
    • 鳩森児童遊園地 (261 m)
    • 東京体育館 (351 m)
    • 神宮前公園 (410 m)
    • 千原児童遊園地 (428 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (471 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (504 m)
    • 原宿一丁目公園 (574 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (662 m)
    • 北参道ふれあい公園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (102 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (280 m)
    • 別所商店 (288 m)
    • ミニストップ 神宮前2丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (298 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (378 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (466 m)
  • スーパー5件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (301 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (365 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (438 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (452 m)
    • ピーコックストア 青山店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東京ネットウエイブ (187 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (188 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (380 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (383 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (434 m)
    • 私立國學院高校 (518 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (550 m)
    • 東京都立青山高校 (562 m)
    • 日本コンピュータデザイン専門学校 (568 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (212 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (273 m)
    • エストニア共和国大使館 (412 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (456 m)
    • トルコ共和国大使館 (473 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (535 m)
    • TKP原宿ホール (609 m)
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    • 原宿警察署 (652 m)
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  • 病院/医療10件
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    • せんだがや皮膚科 (153 m)
    • 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所 (159 m)
    • 代々木矯正歯科診療所 (228 m)
    • 青山メディカル・インターナショナル・クリニック (261 m)
    • 神宮デンタルクリニック (275 m)
    • 千駄ヶ谷インターナショナルクリニック (293 m)
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    • 斎藤歯科クリニック (365 m)
    • 久保田歯科 (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳩の森八幡幼稚園 (260 m)
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    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (423 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (578 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (610 m)
    • 渋谷保育園 (680 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (686 m)
    • 原宿幼稚園 (696 m)
    • 東郷幼稚園 (804 m)
    • 鳩の森保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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