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サンビューハイツ神宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,780万 〜 7,120万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,780万円 〜 7,120万円3階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴302023年08月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3336人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-7
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩7分
築年月
1981年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンビューハイツ神宮
  • サンビューハイツ神宮
  • サンビューハイツ神宮のエントランス
  • サンビューハイツ神宮の看板

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サンビューハイツ神宮の基本情報

サンビューハイツ神宮は、大日成建設によって1981年03月に竣工された総戸数12戸の6階建マンションです。施工は大日成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,200万~6,963万円、参考相場単価は110万円/㎡~112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンビューハイツジングウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷2丁目37-7管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員-
築年月1981年3月管理費1㎡あたり300円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり357円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大日成建設バイク置き場-
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩7分、アクセス良好です。千駄ヶ谷駅から徒歩7分、北参道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 JP共済会館内出張所(ATM) (300 m)
    • ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (377 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (380 m)
    • スリーエフ原宿 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (496 m)
    • ミニストップ神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
  • 公園10件
    • 鳩森児童遊園地 (144 m)
    • 明治公園 (283 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (368 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (373 m)
    • 千原児童遊園地 (416 m)
    • 神宮前公園 (512 m)
    • 北参道ふれあい公園 (560 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (597 m)
    • 原宿一丁目公園 (635 m)
    • 裏参道児童遊園地 (684 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (206 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (215 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (276 m)
    • 別所商店 (304 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (314 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (330 m)
    • ミニストップ 神宮前2丁目店 (371 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (195 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (202 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (301 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (378 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (784 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 映画24区スクール (125 m)
    • 桜美林大学 四谷キャンパス (158 m)
    • 専門学校 東京クールジャパン (180 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (180 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (281 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (282 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (395 m)
    • 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (412 m)
    • 東京デザイン専門学校2号館 (528 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第2校舎 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (129 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (141 m)
    • トルコ共和国大使館 (429 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (449 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (458 m)
    • エストニア共和国大使館 (464 m)
    • 原宿警察署 (611 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (615 m)
    • はぁとぴあ原宿 (617 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (624 m)
  • 病院/医療10件
    • 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所 (38 m)
    • せんだがや皮膚科 (49 m)
    • デイサービスクローバー千駄ヶ谷 (134 m)
    • 水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷 (145 m)
    • 代々木矯正歯科診療所 (170 m)
    • 青山メディカル・インターナショナル・クリニック (179 m)
    • せんだがや眼科 (209 m)
    • やまもと耳鼻咽喉科 (210 m)
    • 斎藤歯科クリニック (228 m)
    • 千駄ヶ谷インターナショナルクリニック (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳩の森八幡幼稚園 (136 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (281 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (285 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (616 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (676 m)
    • 渋谷保育園 (677 m)
    • 東郷幼稚園 (734 m)
    • 鳩の森保育園 (745 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (746 m)
    • 原宿幼稚園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンビューハイツ神宮の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンビューハイツ神宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,200万~6,963万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
110万円 〜 112万円
坪単価
365万円 〜 371万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より6.0% 低い↓
東京都の平均より45.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,780万 〜 7,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4901位
渋谷区
1608棟中 733位
千駄ヶ谷
125棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • サンビューハイツ神宮の相場

    ㎡単価
    110.6万円
    坪単価
    365.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンビューハイツ神宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,780万〜7,120万円対前年同月比6,780万〜7,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンビューハイツ神宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,280万円です。専有面積は約47㎡〜約62㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月6,999万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約385万円)
2023年7月6,999万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約385万円)
2023年6月6,999万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約385万円)
2023年5月6,999万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約385万円)
2023年4月6,999万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約385万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンビューハイツ神宮の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンビューハイツ神宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレドール千駄ヶ谷2024年2月8.2万円ワンルーム-8.2万円
千駄ヶ谷コーポラス2023年11月7.2万円ワンルーム14.4万円7.2万円
エクレールコート千駄ヶ谷2020年2月14.0万円1R14.0万円14.0万円
桜苑マンション2017年12月9.5万円1R19.0万円9.5万円
外苑パークホームズ2016年11月15.0万円2LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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