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第8宮庭マンション

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万 〜 3,610万円
5階、1LDK、約56㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目1-10
交通
築年月
1969年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
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ステージファースト原宿

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 売出し中

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秀和第2神宮レジデンス

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
  • 4件 売出し中

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第12宮庭マンション

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
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サンビューハイツ北参道

サンビューハイツ北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
  • 売出し中

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クオリア代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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コーポ葵

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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第8宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.6% 高い↑
渋谷区の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12238位
渋谷区
1501棟中 1147位
千駄ヶ谷
121棟中 83位
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の売買価格相場

  • 第8宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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第8宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,270万〜3,610万円対前年同月比3,270万〜3,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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第8宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,290万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)-
2017年9月4,490万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)-
2017年9月4,290万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)北東-
2017年8月4,290万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)
2017年8月4,490万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK56.82㎡詳細はこちら
**階2LDK47.75㎡西詳細はこちら

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第8宮庭マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月13.7万円3DK50.62㎡13.7万円13.7万円1〜5
2013年9月17.8万円2LDK55.55㎡17.8万円17.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第8宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.7万〜17.3万円
64.26㎡ / 東
13万〜14.4万円
50.62㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
50.31㎡ / 北
5階13.3万〜14.7万円
56.82㎡ / 北
13.3万〜14.7万円
56.82㎡ / 北
6階14.1万〜15.6万円
55.55㎡ / -
13万〜14.4万円
49.81㎡ / 南
7階11.9万〜13.1万円
47.75㎡ / 西
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

第8宮庭マンションの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイハチキュウテイマンション管理会社不二ビル管理
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目1-10管理形態自主管理
郵便番号〒151-0051管理員なし
築年月1969年12月管理費1㎡あたり193円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大倉商事バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (460 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (553 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
  • 公園10件
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (243 m)
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    • 千原児童遊園地 (427 m)
    • 北参道ふれあい公園 (430 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (466 m)
    • 裏参道児童遊園地 (545 m)
    • 明治公園 (639 m)
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    • 神宮前公園 (736 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (57 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (130 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (139 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (154 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (385 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (402 m)
    • 別所商店 (432 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (441 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (130 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (392 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (462 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (614 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (838 m)
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    • 専門学校東京ネットウエイブ (505 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (609 m)
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  • 公共施設/機関10件
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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