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第7宮庭マンション

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,480万 〜 7,160万円
7階、2LDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

19.5万円

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-20
交通
築年月
1969年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ストーク千駄ヶ谷清和

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
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第3宮庭マンション

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
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メゾンドール北参道

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 6件 売出し中

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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 売出し中

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秀和第2神宮レジデンス

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
  • 4件 売出し中

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第12宮庭マンション

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
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サンビューハイツ北参道

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
  • 売出し中

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クオリア代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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コーポ葵

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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第7宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 高い↑
渋谷区の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
6,480万 〜 7,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7134位
渋谷区
1501棟中 856位
千駄ヶ谷
121棟中 53位
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の売買価格相場

  • 第7宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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第7宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,480万〜7,160万円対前年同月比6,480万〜7,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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第7宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円6〜101R約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)西-
2017年10月4,980万円6〜101R約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)西-
2017年9月4,980万円6〜101R約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)西-
2017年8月4,980万円6〜101R約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)西-
2017年7月4,980万円6〜101R約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK138.78㎡-詳細はこちら
**階3LDK97.31㎡詳細はこちら
**階1SLDK76.76㎡南西詳細はこちら

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第7宮庭マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.56㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月19.0万円1LDK61.56㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年6月19.0万円1LDK61.56㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年5月19.0万円1LDK61.56㎡38.0万円19.0万円6〜10
2017年5月19.4万円2LDK61.56㎡38.8万円19.4万円1〜5-
2017年4月19.0万円1LDK61.56㎡38.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第7宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均27.9万〜30.9万円
  • 4K〜4LDK平均34.3万〜37.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万〜18.9万円
61.56㎡ / 南
2階20.8万〜23万円
76.76㎡ / 西
3階17.2万〜19万円
61.56㎡ / -
25.8万〜28.5万円
97.31㎡ / 北東
4階27.4万〜30.3万円
97.31㎡ / 南東
9.8万〜10.8万円
34.83㎡ / 南西
5階17.6万〜19.4万円
62.09㎡ / 南西
6階17.9万〜19.8万円
61.56㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
87.08㎡ / 西
34.9万〜38.6万円
123.12㎡ / -
7階17.6万〜19.5万円
61.56㎡ / 南西
17.8万〜19.6万円
62.09㎡ / 南西
8階18.1万〜20万円
62.81㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
61.56㎡ / -
9階9.7万〜10.8万円
34.83㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
62.81㎡ / 南西
28.7万〜31.7万円
97.31㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
97.31㎡ / 南東
10階22.3万〜24.7万円
76.76㎡ / 南西
22.3万〜24.7万円
76.76㎡ / 南西
11階17.9万〜19.8万円
61.56㎡ / -
40.6万〜44.8万円
138.78㎡ / 南西
40.4万〜44.6万円
138.78㎡ / -
12階25.2万〜27.8万円
93.04㎡ / 北
13階15.2万〜16.8万円
53.23㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

第7宮庭マンションの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイナナキュウテイマンション管理会社宮庭ビル管理
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目13-20管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員常駐
築年月1969年9月管理費1㎡あたり196円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (326 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (494 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (577 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
  • 公園10件
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (113 m)
    • 北参道ふれあい公園 (290 m)
    • 鳩森児童遊園地 (306 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (362 m)
    • 裏参道児童遊園地 (407 m)
    • 千原児童遊園地 (554 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (611 m)
    • 明治公園 (648 m)
    • 東京体育館 (663 m)
    • 代々木みどり公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (49 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (136 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (183 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (263 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (263 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (322 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (351 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (371 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (416 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (439 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (76 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (336 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (577 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (698 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (730 m)
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    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (937 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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