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第25宮庭マンション

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万 〜 4,130万円
6階、1LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

17.5万円

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-22
交通
築年月
1979年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16

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第25宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.1% 低い↓
東京都の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8019位
渋谷区
1501棟中 917位
千駄ヶ谷
121棟中 60位
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の売買価格相場

  • 第25宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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第25宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,740万〜4,130万円対前年同月比3,740万〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第25宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2017年4月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)
2017年3月4,980万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2017年3月5,180万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)
2017年2月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)

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第25宮庭マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.5万円管理費11,300円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月17.5万円2LDK50.96㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年12月16.2万円2LDK53.46㎡32.4万円16.2万円1〜5
2017年10月17.5万円2LDK50.96㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年10月16.2万円2LDK53.46㎡32.4万円16.2万円1〜5
2016年4月27.0万円2LDK69.04㎡-27.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第25宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.7万〜12.9万円
37.16㎡ / 南
16万〜17.6万円
53.46㎡ / 西
4階17.1万〜18.9万円
54.18㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
54.18㎡ / 南東
5階17万〜18.8万円
53.46㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
50.96㎡ / 南
6階16.2万〜17.9万円
53.46㎡ / 西
7階16.3万〜18万円
53.46㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
69.04㎡ / -
8階
9階22.2万〜24.6万円
68.59㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
69.04㎡ / 南
22.4万〜24.7万円
69.12㎡ / 南
10階22.5万〜24.8万円
69.04㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

第25宮庭マンションの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイニジュウゴキュウテイマンション管理会社フジタビルメンテナンス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目13-22管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1979年2月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社宮庭商事バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (373 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (521 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (622 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
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    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (83 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (545 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (698 m)
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    • 専門学校東京ネットウエイブ (499 m)
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    • 日本デザイン専門学校 (542 m)
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