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第25宮庭マンション

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万円 〜 4,130万円
6階、1LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

16.2万円 〜 17.5万円

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-22
交通
築年数
1979年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ストーク千駄ヶ谷清和

ストーク千駄ヶ谷清和

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
  • 売出し中

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シティハウス神宮北参道

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
  • 2件 売出し中

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第3宮庭マンション

第3宮庭マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
  • 売出し中

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メゾンドール北参道

メゾンドール北参道

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 4件 売出し中

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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

スカイコート原宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
  • 売出し中

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ヴィークコート原宿Hills

ヴィークコート原宿Hills

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 売出し中

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秀和第2神宮レジデンス

秀和第2神宮レジデンス

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
  • 3件 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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第12宮庭マンション

第12宮庭マンション

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
  • 5件 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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第25宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.3% 高い↑
渋谷区の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,730万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7949位
渋谷区
1551棟中 930位
千駄ヶ谷
122棟中 65位
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の売買価格相場

  • 第25宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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第25宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,730万円〜4,130万円対前年同月比3,730万円〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第25宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2017年4月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)
2017年3月4,980万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2017年3月5,180万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)
2017年2月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)

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第25宮庭マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.2万円管理費12,500円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.46㎡

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賃料17.5万円管理費11,300円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.96㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,500円

例えば…6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月27.0万円2LDK69.04㎡-27.0万円6〜10-
2016年3月26.0万円2LDK69.04㎡26.0万円26.0万円6〜10南西
2016年3月27.0万円2LDK69.04㎡-27.0万円6〜10-
2016年3月25.5万円1LDK68.59㎡51.0万円25.5万円6〜10
2015年11月25.5万円1LDK68.59㎡51.0万円25.5万円6〜10
2014年9月15.7万円1LDK53.46㎡15.7万円15.7万円6〜10西
2014年2月17.8万円2LDK53.46㎡35.6万円17.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第25宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.0万円〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.6万円〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.8万円〜14.2万円
37.16㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
53.46㎡ / 西
4階18.8万円〜20.8万円
54.18㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
54.18㎡ / 南東
5階18.7万円〜20.7万円
53.46㎡ / 南
6階17.8万円〜19.7万円
53.46㎡ / 西
7階17.9万円〜19.8万円
53.46㎡ / 西
23.8万円〜26.3万円
69.04㎡ / -
8階
9階24.5万円〜27.0万円
68.59㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
69.04㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
69.12㎡ / 南
10階24.7万円〜27.4万円
69.04㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

第25宮庭マンションの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称第25宮庭マンション(ダイニジュウゴキュウテイマンション)管理会社フジタビルメンテナンス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目13-22管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数1979年2月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主宮庭商事バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (373 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (521 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (622 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
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    • セブンイレブン 北参道駅前店 (70 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (139 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (216 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (306 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (368 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (443 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (461 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (83 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (361 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (545 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (698 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (743 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (820 m)
    • 藤ストアー株式会社 (892 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (964 m)
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    • 渋谷区立千駄谷小学校 (231 m)
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    • 専門学校東京ネットウエイブ (499 m)
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    • 日本デザイン専門学校 (542 m)
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    • 原宿幼稚園 (994 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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