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ハイツ千駄ヶ谷

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,530万円 〜 8,320万円
4階、2LDK、約107㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21-10
交通
築年数
1971年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ストーク千駄ヶ谷清和

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
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シティハウス神宮北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
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第3宮庭マンション

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
  • 売出し中

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メゾンドール北参道

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 5件 売出し中

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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

スカイコート原宿

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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ヴィークコート原宿Hills

ヴィークコート原宿Hills

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 売出し中

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秀和第2神宮レジデンス

秀和第2神宮レジデンス

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
  • 5件 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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第12宮庭マンション

第12宮庭マンション

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
  • 売出し中

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サンビューハイツ北参道

サンビューハイツ北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
  • 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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ハイツ千駄ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.0% 高い↑
渋谷区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約107㎡のお部屋の場合
7,530万円 〜 8,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8786位
渋谷区
1499棟中 964位
千駄ヶ谷
121棟中 65位
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の売買価格相場

  • ハイツ千駄ヶ谷の相場

    ㎡単価
    74.5万円
    坪単価
    246.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイツ千駄ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、107㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,400万円〜8,170万円対前年同月比7,530万円〜8,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイツ千駄ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月8,800万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約91万円 (約303万円)
2017年7月8,800万円6〜102LDK約108㎡ (約33坪)約81万円 (約269万円)南東-
2017年6月8,800万円6〜102LDK約108㎡ (約33坪)約81万円 (約269万円)南東-
2017年5月8,800万円6〜102LDK約108㎡ (約33坪)約81万円 (約269万円)--
2017年4月8,800万円6〜102LDK約108㎡ (約33坪)約81万円 (約269万円)南東-

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ハイツ千駄ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:9.5万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:29.46㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…4階、2LDK、約107㎡のお部屋の場合
34.8万円 〜 42.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.0万円1LDK46.67㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2017年9月16.0万円1LDK46.67㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2017年8月16.0万円1LDK46.67㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2017年8月11.5万円1K33.07㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年6月11.5万円1R35.64㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2017年6月11.2万円1DK28.54㎡11.2万円11.2万円1〜5
2017年6月11.5万円1K33.07㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年6月18.5万円2DK54.16㎡37.0万円-1〜5南東
2017年5月18.5万円2DK54.16㎡37.0万円-1〜5南東
2017年4月18.5万円2DK54.16㎡37.0万円-1〜5南東
2017年4月16.0万円2LDK49.43㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年1月7.9万円1DK30.74㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年6月9.5万円1DK35.64㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年5月9.5万円1DK35.64㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年5月9.5万円1LDK29.46㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年5月16.0万円1LDK46.67㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2016年4月16.0万円1LDK46.67㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2016年3月16.0万円1LDK46.67㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2016年2月16.0万円1LDK46.67㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2015年12月9.5万円1DK29.46㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ千駄ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均38.2万円〜42.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.3万円
30.74㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
30.74㎡ / -
2階11.7万円〜12.9万円
35.64㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
45.76㎡ / 東
3階14.6万円〜16.2万円
46.67㎡ / 西
17.5万円〜19.4万円
54.16㎡ / 南東
4階13.6万円〜15.0万円
43.12㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
49.43㎡ / 西
5階
6階
7階15.2万円〜16.8万円
47.56㎡ / 西
35.7万円〜39.5万円
107.99㎡ / 南東
38.2万円〜42.2万円
107.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ハイツ千駄ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツセンダガヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目21-10管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数1971年7月管理費1㎡あたり236円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主安田不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (294 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (393 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (689 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
  • 公園10件
    • 鳩森児童遊園地 (80 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (253 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (296 m)
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    • 東京体育館 (428 m)
    • 北参道ふれあい公園 (448 m)
    • 千原児童遊園地 (460 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (543 m)
    • 裏参道児童遊園地 (573 m)
    • 神宮前公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (137 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (220 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (225 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (278 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (361 m)
    • 別所商店 (375 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (376 m)
  • スーパー6件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (147 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (196 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (441 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (579 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (809 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 専門学校東京ネットウエイブ (229 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (245 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (248 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (377 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (497 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (540 m)
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    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (595 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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