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ハイツ千駄ヶ谷

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,780万 〜 7,490万円
4階、2LDK、約95㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21-10
交通
築年月
1971年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイツ千駄ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より18.7% 低い↓
東京都の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
6,780万 〜 7,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9462位
渋谷区
1512棟中 1018位
千駄ヶ谷
122棟中 71位
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の売買価格相場

  • ハイツ千駄ヶ谷の相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ハイツ千駄ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、95㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,780万〜7,490万円対前年同月比6,780万〜7,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ千駄ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)
2018年4月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)
2018年3月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)
2018年2月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)
2017年12月1,760万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約58万円 (約193万円)-

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ハイツ千駄ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…4階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
28.5万 〜 34.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.5万円1DK33.24㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2018年1月13.0万円1LDK37.53㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年10月16.0万円1LDK46.67㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2017年9月16.0万円1LDK46.67㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2017年8月16.0万円1LDK46.67㎡32.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ千駄ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均36.6万〜40.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.9万円
30.74㎡ / 東
9.2万〜10.1万円
30.74㎡ / -
2階10.2万〜11.3万円
33.24㎡ / -
13.7万〜15.1万円
45.76㎡ / 東
3階14万〜15.5万円
46.67㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
54.16㎡ / 南東
4階13万〜14.4万円
43.12㎡ / 東
16万〜17.6万円
52.78㎡ / 東
5階
6階30.7万〜34万円
95.49㎡ / 南
7階14.6万〜16.1万円
47.56㎡ / 西
34.2万〜37.8万円
107.99㎡ / 南東
36.6万〜40.5万円
107.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ハイツ千駄ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツセンダガヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目21-10管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1971年7月管理費1㎡あたり237円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社安田不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (294 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (393 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (689 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
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    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (137 m)
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    • セブンイレブン 北参道駅前店 (220 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (225 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (278 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (361 m)
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    • セブンイレブン 原宿外苑店 (376 m)
  • スーパー6件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (147 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (196 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (441 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (579 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (809 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (226 m)
    • 専門学校東京ネットウエイブ (229 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (245 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (248 m)
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    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (497 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (540 m)
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    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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