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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,010万円
3階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,010万円3階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴832024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 23万円
表面利回り3.3% 〜 4.13階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3311人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目22-2
交通
  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
  • ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
  • ライオンズマンション千駄ヶ谷第2のエントランス
  • ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の看板

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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の基本情報

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2は、大京観光によって1983年03月に竣工された総戸数95戸の5階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約61㎡、間取りが1LDK、1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,921万~6,893万円、参考相場単価は112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションセンダガヤダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり370円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩5分、アクセス良好です。国立競技場駅から徒歩9分、千駄ヶ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (249 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (249 m)
    • スリーエフ原宿 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 JP共済会館内出張所(ATM) (353 m)
    • ファミリーマート南青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (416 m)
    • ミニストップ神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
  • 公園10件
    • 鳩森児童遊園地 (137 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (246 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (337 m)
    • 千原児童遊園地 (420 m)
    • 明治公園 (422 m)
    • 北参道ふれあい公園 (452 m)
    • 裏参道児童遊園地 (578 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (591 m)
    • 神宮前公園 (612 m)
    • 千鳩児童遊園地 (682 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (36 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (183 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (191 m)
    • ファミリーマート 北参道駅前店 (255 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (317 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (337 m)
    • 別所商店 (349 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (359 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (56 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (161 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (203 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (410 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (829 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (854 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (969 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 映画24区スクール (36 m)
    • 桜美林大学 四谷キャンパス (112 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (191 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (192 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (282 m)
    • 専門学校 東京クールジャパン (283 m)
    • 東京デザイン専門学校2号館 (388 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (434 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第2校舎 (437 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (441 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷敬老館 (89 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (188 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (363 m)
    • トルコ共和国大使館 (403 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (518 m)
    • エストニア共和国大使館 (522 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (528 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (542 m)
    • 修養団SYDビル (547 m)
    • 原宿警察署 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもと耳鼻咽喉科 (69 m)
    • せんだがや眼科 (86 m)
    • 斎藤歯科クリニック (87 m)
    • 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所 (120 m)
    • 水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷 (152 m)
    • せんだがや皮膚科 (154 m)
    • 千駄谷歯科クリニック (174 m)
    • 久保田歯科 (209 m)
    • 青山メディカル・インターナショナル・クリニック (213 m)
    • 竹田医院 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳩の森八幡幼稚園 (116 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (153 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (191 m)
    • 鳩の森保育園 (641 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (653 m)
    • 東郷幼稚園 (655 m)
    • 渋谷保育園 (670 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (786 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (795 m)
    • 原宿幼稚園 (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,921万~6,893万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円
坪単価
373万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より4.1% 低い↓
東京都の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4446位
渋谷区
1608棟中 686位
千駄ヶ谷
125棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の相場

    ㎡単価
    112.9万円
    坪単価
    373.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比1,920万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜5,190万円です。専有面積は約17㎡〜約61㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南東-
2024年3月2,100万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南東-
2024年3月1,980万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南東-
2024年2月2,200万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)南東-
2024年1月2,500万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約138万円 (約459万円)北西-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で173件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円ワンルーム19.98㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年3月7.5万円ワンルーム18.9㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年3月7.5万円ワンルーム18.9㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年2月7.7万円ワンルーム19.98㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2024年2月7.5万円ワンルーム18.9㎡7.5万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.6万〜5.9万円
18.9㎡ / 北西
2階5.8万〜6.1万円
18.9㎡ / 北西
13万〜13.7万円
39.96㎡ / 南東
3階5.8万〜6.1万円
18.9㎡ / 北西
20.1万〜21.2万円
61.81㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
18.9㎡ / -
5階5.3万〜5.5万円
17.41㎡ / 北
11.6万〜12.2万円
35.13㎡ / 南東

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