ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
3階、1R、約18㎡の場合
参考相場単価 | 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 23万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目22-2
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションセンダガヤダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目22-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり370円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩5分、アクセス良好です。国立競技場駅から徒歩9分、千駄ヶ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 修養団SYDビル (547 m)
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- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (191 m)
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- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (653 m)
- 東郷幼稚園 (655 m)
- 渋谷保育園 (670 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (786 m)
- ピュア・テンプ代々木 (795 m)
- 原宿幼稚園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,921万~6,893万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より4.1% 低い↓ 東京都の平均より48.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の相場
- ㎡単価
- 112.9万円
- 坪単価
- 373.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜5,190万円です。専有面積は約17㎡〜約61㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約138万円 (約459万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で173件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 19.98㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.7万円 | ワンルーム | 19.98㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.5万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.6万〜5.9万円 18.9㎡ / 北西 | |
2階 | 5.8万〜6.1万円 18.9㎡ / 北西 | 13万〜13.7万円 39.96㎡ / 南東 |
3階 | 5.8万〜6.1万円 18.9㎡ / 北西 | 20.1万〜21.2万円 61.81㎡ / - |
4階 | 6.2万〜6.5万円 18.9㎡ / - | |
5階 | 5.3万〜5.5万円 17.41㎡ / 北 | 11.6万〜12.2万円 35.13㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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