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秀和神宮レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,350万円
4階、1R、約37㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,350万円4階, 1R, 約37㎡の例
売買履歴722024年03月11日更新
家賃相場12.9万 〜 17.3万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 1R, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2763人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-16
交通
  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分
築年月
1968年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 秀和神宮レジデンス
  • 秀和神宮レジデンス
  • 秀和神宮レジデンスのエントランス
  • 秀和神宮レジデンスの看板

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秀和神宮レジデンスの基本情報

秀和神宮レジデンスは、秀和によって1968年12月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約57㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,259万~5,463万円、参考相場単価は88万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュウワジングウレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1968年12月管理費1㎡あたり332円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩5分、アクセス良好です。原宿駅から徒歩8分、明治神宮前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ原宿 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (273 m)
    • ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • セブン銀行 HARAJUKU TOURIST INFORMATION CENTER 共同出張所 (461 m)
    • セブン銀行 原宿アルタ 共同出張所 (498 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (514 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
  • 公園10件
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (299 m)
    • 鳩森児童遊園地 (429 m)
    • 千原児童遊園地 (454 m)
    • 北参道ふれあい公園 (460 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (540 m)
    • 裏参道児童遊園地 (564 m)
    • 明治公園 (725 m)
    • 千鳩児童遊園地 (772 m)
    • 原宿一丁目公園 (781 m)
    • 神宮前公園 (792 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (96 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (205 m)
    • ファミリーマート 北参道駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (344 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (427 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 原宿竹下口店 (478 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (205 m)
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (254 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (478 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (503 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (715 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (865 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (908 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第2校舎 (128 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (135 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (202 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (204 m)
    • 東京デザイン専門学校2号館 (209 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (247 m)
    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (267 m)
    • 東京デザイン専門学校 (267 m)
    • 映画24区スクール (318 m)
    • 桜美林大学 四谷キャンパス (392 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷区民会館 (208 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (360 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (378 m)
    • トルコ共和国大使館 (382 m)
    • 原宿警察署 (451 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (493 m)
    • セコム本社 (512 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (514 m)
    • さわやかるーむ (558 m)
    • 渋谷消防署 原宿出張所 (562 m)
  • 病院/医療10件
    • パルテノン歯科 (64 m)
    • ほっとステーションベルズ (80 m)
    • 林デンタルオフィス (88 m)
    • 原宿こども歯科 (102 m)
    • 千駄谷歯科クリニック (176 m)
    • ドイデンタル原宿クリニック (190 m)
    • フェニックスメディカルクリニック 新館 (220 m)
    • 斎藤歯科クリニック (241 m)
    • やまもと耳鼻咽喉科 (244 m)
    • 北参道歯科クリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (204 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (256 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (409 m)
    • 東郷幼稚園 (438 m)
    • 鳩の森保育園 (622 m)
    • 渋谷保育園 (622 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (701 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (772 m)
    • まちのこども園代々木公園 (829 m)
    • 神宮前保育園にじ (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和神宮レジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秀和神宮レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,259万~5,463万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 95万円
坪単価
291万円 〜 316万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より25.2% 低い↓
東京都の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約37㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11385位
渋谷区
1608棟中 1162位
千駄ヶ谷
125棟中 86位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 秀和神宮レジデンスの相場

    ㎡単価
    88万円
    坪単価
    291.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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秀和神宮レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,190万〜3,350万円対前年同月比3,190万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和神宮レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,280万円です。専有面積は約37㎡〜約57㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,880万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)
2024年3月5,499万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約137万円 (約454万円)-
2024年2月5,499万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約137万円 (約454万円)-
2023年10月3,880万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)-
2023年9月3,880万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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秀和神宮レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃4階、1R、約37㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月16.1万円1LDK40.85㎡32.2万円16.1万円6〜10
2019年9月16.1万円1LDK40.85㎡32.2万円16.1万円6〜10
2019年7月16.1万円1LDK40.85㎡32.2万円16.1万円6〜10
2019年6月16.1万円1LDK40.85㎡32.2万円16.1万円6〜10
2019年5月16.1万円1LDK40.85㎡32.2万円16.1万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和神宮レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.7万〜14.4万円
39.57㎡ / -
2階14.9万〜15.7万円
40.86㎡ / 南
21万〜22万円
57.26㎡ / 南
3階13.6万〜14.3万円
37.06㎡ / 南
4階15.1万〜15.8万円
40.85㎡ / 南
15.1万〜15.8万円
40.85㎡ / 南
5階13.4万〜14.1万円
37.06㎡ / -
6階13.8万〜14.5万円
37.05㎡ / 南
7階15.3万〜16.1万円
40.85㎡ / 南
20.9万〜22万円
55.74㎡ / 南
8階

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