原宿ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,370万 〜 1億1,940万円
3階、3SLDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,370万円 〜 1億1,940万円 | 3階, 3SLDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 38万 〜 55万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 3SLDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-18
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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原宿ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハラジュクハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目3-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり306円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩6分、アクセス良好です。原宿駅から徒歩7分、明治神宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 北参道駅前店 (290 m)
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- ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (339 m)
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- ローソン 北参道駅前店 (436 m)
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- ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (113 m)
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- 病院/医療10件
- パルテノン歯科 (41 m)
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- 林デンタルオフィス (96 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (277 m)
- 東郷幼稚園 (425 m)
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- 渋谷保育園 (623 m)
- 鳩の森保育園 (628 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (708 m)
- ピュア・テンプ代々木 (777 m)
- まちのこども園代々木公園 (809 m)
- 神宮前保育園にじ (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
原宿ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
原宿ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,521万～1億1,973万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より4.1% 低い↓ 東京都の平均より48.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約103㎡のお部屋の場合 1億1,370万 〜 1億1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
原宿ハウスの相場
- ㎡単価
- 112.9万円
- 坪単価
- 373.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
原宿ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,360万〜1億1,930万円対前年同月比↓ | 1億1,370万〜1億1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
原宿ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,480万〜1億7,000万円です。専有面積は約102㎡〜約106㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約120万円 (約397万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約120万円 (約397万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約120万円 (約397万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 1億7,000万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約160万円 (約530万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1億7,000万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約160万円 (約530万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は493.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
原宿ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億1,107.1万円 | 108.2万円 |
| 2階 | 1億1,493.3万円 | 110万円 |
| 3階 | 1億6,193.5万円 | 151.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,353.8万円 | 110.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,945.5万円 | 115.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億4,055.7万円 | 131.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,722.3万円 | 112.3万円 |
| 東 | 1億2,500万円 | 121万円 |
原宿ハウスの売却のご相談
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原宿ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約103㎡のお部屋の場合 37万 〜 45.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 38.0万円 | 3SLDK | 103.31㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 43.0万円 | 3SLDK | 103.31㎡ | 43.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 45.0万円 | 3SLDK | 103.31㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 45.0万円 | 3SLDK | 103.31㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 45.0万円 | 3SLDK | 103.31㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
原宿ハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 39.7万〜41.7万円 102.7㎡ / 南 | 38.9万〜40.9万円 102.7㎡ / 南西 | |
| 2階 | 40.6万〜42.6万円 103.31㎡ / 東 | 42.4万〜44.5万円 106.76㎡ / 南 | |
| 3階 | 41.5万〜43.6万円 106.76㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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