アルティーム原宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億9,550万 〜 3億1,030万円
3階、2LDK、約143㎡の場合
| 参考相場単価 | 217万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億9,550万円 〜 3億1,030万円 | 3階, 2LDK, 約143㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.06
2552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-31
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルティーム原宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルティームハラジュク | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目3-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本クリッシャン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩5分、アクセス良好です。原宿駅から徒歩9分、代々木駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- miniピアゴ 代々木1丁目店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京デザイン専門学校2号館 (113 m)
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- トルコ共和国大使館 (478 m)
- 原宿警察署 (564 m)
- 病院/医療10件
- ドイデンタル原宿クリニック (91 m)
- フェニックスメディカルクリニック 新館 (104 m)
- 千駄谷歯科クリニック (120 m)
- 北参道歯科クリニック (140 m)
- PHOENIX ART CLINIC(フェニックス アート クリニック) (148 m)
- 坂本歯科医院 (152 m)
- パルテノン歯科 (156 m)
- ほっとステーションベルズ (193 m)
- 林デンタルオフィス (195 m)
- 斎藤歯科クリニック (207 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (184 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (262 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (365 m)
- 鳩の森保育園 (506 m)
- 東郷幼稚園 (553 m)
- ピュア・テンプ代々木 (658 m)
- 渋谷保育園 (730 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (792 m)
- まちのこども園代々木公園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルティーム原宿の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルティーム原宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2億6,073万～3億9,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より44万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より55万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より84.5% 高い↑ 東京都の平均より184.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約143㎡のお部屋の場合 2億9,550万 〜 3億1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルティーム原宿の相場
- ㎡単価
- 217.2万円
- 坪単価
- 718.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルティーム原宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億9,570万〜3億1,050万円対前年同月比↑ | 2億9,550万〜3億1,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルティーム原宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,500万〜2億9,800万円です。専有面積は約120㎡〜約182㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約219万円 (約724万円) | 北 | 済 |
| 2023年8月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約219万円 (約724万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約219万円 (約724万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約219万円 (約724万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約219万円 (約724万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.4万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は503.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は623.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルティーム原宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2億6,682.5万円 | 193.2万円 |
| 2階 | 2億9,800万円 | 219.6万円 |
| 3階 | 2億3,633.3万円 | 140.8万円 |
| 4階 | 2億3,927.3万円 | 163.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2億5,127.5万円 | 178.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億5,800万円 | 169.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億8,200万円 | 156.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億5,980万円 | 163.6万円 |
| 東 | 1億4,500万円 | 101.3万円 |
| 西 | 2億7,532.7万円 | 200.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2億4,988.9万円 | 167.4万円 |
アルティーム原宿の売却のご相談
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アルティーム原宿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルティーム原宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンジャルダン | 2024年4月 | 12.9万円 | ワンルーム | - | 12.9万円 |
| エグゼクティブ原宿 | 2024年1月 | 8.0万円 | ワンルーム | - | 4.0万円 |
| ヴィークコート原宿Hills | 2020年9月 | 35.0万円 | 2LDK | 35.0万円 | 35.0万円 |
| 第25宮庭マンション | 2020年4月 | 25.5万円 | 1LDK | 51.0万円 | 25.5万円 |
| シビタス原宿 | 2015年6月 | 35.0万円 | 3LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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