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秀和第2神宮レジデンス

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,898万円

賃貸賃料

18万円

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
交通
築年数
1971年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

秀和第2神宮レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,898万円

秀和第2神宮レジデンスの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.04㎡
  • 方位:

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秀和第2神宮レジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ストーク千駄ヶ谷清和

ストーク千駄ヶ谷清和

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
  • 売出し中

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シティハウス神宮北参道

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
  • 2件 売出し中

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第3宮庭マンション

第3宮庭マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
  • 売出し中

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メゾンドール北参道

メゾンドール北参道

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 3件 売出し中

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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

スカイコート原宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
  • 売出し中

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ヴィークコート原宿Hills

ヴィークコート原宿Hills

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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第12宮庭マンション

第12宮庭マンション

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
  • 4件 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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グリーンパーク原宿

グリーンパーク原宿

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-7
  • 2件 売出し中

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東高原宿ペアシティ

東高原宿ペアシティ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-23
  • 売出し中

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秀和第2神宮レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.1% 高い↑
渋谷区の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約43㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 9721位
渋谷区
1551棟中 1041位
千駄ヶ谷
122棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 秀和第2神宮レジデンスの相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    238.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

秀和第2神宮レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜51S約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)-
2017年9月3,998万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約287万円)-
2017年8月3,180万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2017年8月3,998万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約287万円)
2017年8月2,780万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R37.29㎡詳細はこちら
**階1R46.23㎡-詳細はこちら

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秀和第2神宮レジデンスの簡易査定

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秀和第2神宮レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.26㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…4階、1R、約43㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月20.0万円1LDK44.26㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年9月18.0万円1LDK44.26㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年8月20.0万円1LDK44.26㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年8月18.0万円1LDK44.26㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年2月14.5万円1LDK37.35㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月11.5万円1LDK37.35㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2017年1月14.5万円1LDK37.35㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2016年10月12.4万円1K40.04㎡12.4万円12.4万円6〜10南西
2016年10月12.5万円1K40.04㎡12.5万円12.5万円6〜10南西
2016年9月12.5万円1K40.04㎡12.5万円12.5万円6〜10南西
2016年8月12.9万円1K40.04㎡12.9万円12.9万円6〜10南西
2016年7月12.9万円1K40.04㎡12.9万円12.9万円6〜10南西
2016年7月13.5万円1K40.04㎡13.5万円13.5万円6〜10南西
2016年6月18.0万円1LDK51.48㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年6月13.5万円1K40.04㎡13.5万円13.5万円6〜10南西
2016年6月13.5万円1LDK45.12㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年5月13.5万円1LDK45.12㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年5月13.5万円1K40.04㎡13.5万円13.5万円6〜10南西
2016年4月11.9万円1DK38.11㎡23.8万円11.9万円1〜5-
2016年4月10.0万円1R32.8㎡20.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2神宮レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均36.3万円〜40.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.6万円〜17.2万円
43.13㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
37.35㎡ / -
3階16.0万円〜17.7万円
44.26㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
44.26㎡ / 南
4階19.4万円〜21.5万円
53.34㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
45.09㎡ / 南
5階13.0万円〜14.4万円
37.35㎡ / 西
6階13.1万円〜14.4万円
37.35㎡ / 西
7階14.5万円〜16.0万円
40.04㎡ / 南西
36.3万円〜40.1万円
103.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

秀和第2神宮レジデンスの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称秀和第2神宮レジデンス(シュウワダイニジングウレジデンス)管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員常駐
築年数1971年12月管理費1㎡あたり212円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、3SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (441 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (639 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (654 m)
  • 公園10件
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (256 m)
    • 北参道ふれあい公園 (359 m)
    • 裏参道児童遊園地 (448 m)
    • 鳩森児童遊園地 (463 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (512 m)
    • 千原児童遊園地 (592 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (749 m)
    • 明治公園 (795 m)
    • 代々木みどり公園 (803 m)
    • 東京体育館 (823 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (205 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (235 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (280 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (322 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (448 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (529 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (224 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (497 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (636 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (752 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (772 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (786 m)
    • 藤ストアー株式会社 (839 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (326 m)
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    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (339 m)
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    • 代々木高校 (582 m)
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    • 神宮前保育園にじ (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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