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秀和第2神宮レジデンス

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

賃貸賃料

12.4万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
交通
築年月
1971年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

秀和第2神宮レジデンスの販売中の中古物件

秀和第2神宮レジデンスでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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6,780万円

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1DK/32.18㎡

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メゾンドール代々木

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4,099万円

2LDK/61.81㎡

渋谷区代々木1丁目

秀和第2神宮レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.9% 低い↓
東京都の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9923位
渋谷区
1512棟中 1043位
千駄ヶ谷
122棟中 75位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 秀和第2神宮レジデンスの相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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秀和第2神宮レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和第2神宮レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,499万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)
2018年5月2,980万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)西-
2018年5月3,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)西
2018年5月3,480万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)西
2018年5月3,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.74㎡詳細はこちら
**階1LDK45.1㎡詳細はこちら
**階2DK37.75㎡西詳細はこちら
**階1LDK45.04㎡詳細はこちら
**階1R37.29㎡詳細はこちら
**階1R46.23㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

秀和第2神宮レジデンスの簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

秀和第2神宮レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:12.4万円
  • 礼金:12.4万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:40.04㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月18.0万円1LDK44.26㎡18.0万円18.0万円1〜5
2018年2月16.0万円1LDK44.32㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年12月20.0万円1LDK44.26㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年12月18.0万円1LDK44.26㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年10月20.0万円1LDK44.26㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2神宮レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均36.6万〜40.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
37.35㎡ / 西
2階15.7万〜17.4万円
43.13㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
37.35㎡ / -
3階15.9万〜17.5万円
44.26㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
44.26㎡ / 南
4階16.6万〜18.3万円
45.1㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
45.09㎡ / 南
5階13.1万〜14.5万円
37.35㎡ / 西
6階13.2万〜14.6万円
37.35㎡ / 西
7階14.6万〜16.2万円
40.04㎡ / 南西
36.6万〜40.5万円
103.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

秀和第2神宮レジデンスの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワダイニジングウレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員常駐
築年月1971年12月管理費1㎡あたり215円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、3SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (441 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (639 m)
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    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (280 m)
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    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (224 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (497 m)
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    • マルマンストア 南新宿店 (772 m)
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    • 代々木高校 (582 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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