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秀和第2神宮レジデンス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

賃貸賃料

18万円

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
交通
築年月
1971年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

秀和第2神宮レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,980万円

秀和第2神宮レジデンスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.1㎡
  • 方位:

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秀和第2神宮レジデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ストーク千駄ヶ谷清和

ストーク千駄ヶ谷清和

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
  • 売出し中

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シティハウス神宮北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
  • 2件 売出し中

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第3宮庭マンション

第3宮庭マンション

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
  • 売出し中

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メゾンドール北参道

メゾンドール北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 6件 売出し中

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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

スカイコート原宿

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
  • 売出し中

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ヴィークコート原宿Hills

ヴィークコート原宿Hills

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 売出し中

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第12宮庭マンション

第12宮庭マンション

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
  • 売出し中

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サンビューハイツ北参道

サンビューハイツ北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
  • 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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東高原宿ペアシティ

東高原宿ペアシティ

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-23
  • 売出し中

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秀和第2神宮レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.0% 高い↑
渋谷区の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11552位
渋谷区
1499棟中 1129位
千駄ヶ谷
121棟中 80位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 秀和第2神宮レジデンスの相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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秀和第2神宮レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,720万〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和第2神宮レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,798万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約272万円)
2017年11月3,998万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約287万円)-
2017年11月4,080万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約88万円 (約293万円)-
2017年11月2,650万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約69万円 (約230万円)西-
2017年11月3,898万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約280万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK37.75㎡西詳細はこちら
**階1LDK45.04㎡詳細はこちら
**階1R37.29㎡詳細はこちら
**階1R46.23㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

秀和第2神宮レジデンスの簡易査定

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秀和第2神宮レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.26㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月20.0万円1LDK44.26㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年10月18.0万円1LDK44.26㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年9月20.0万円1LDK44.26㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年9月18.0万円1LDK44.26㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年8月20.0万円1LDK44.26㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2神宮レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均38.8万〜42.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万〜18.4万円
43.13㎡ / 南
14万〜15.5万円
37.35㎡ / -
3階17.1万〜18.9万円
44.26㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
44.26㎡ / 南
4階20.8万〜22.9万円
53.34㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
45.09㎡ / 南
5階13.9万〜15.3万円
37.35㎡ / 西
6階13.9万〜15.4万円
37.35㎡ / 西
7階15.5万〜17.1万円
40.04㎡ / 南西
38.8万〜42.8万円
103.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

秀和第2神宮レジデンスの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワダイニジングウレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員常駐
築年月1971年12月管理費1㎡あたり211円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、3SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (441 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (639 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (654 m)
  • 公園10件
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (256 m)
    • 北参道ふれあい公園 (359 m)
    • 裏参道児童遊園地 (448 m)
    • 鳩森児童遊園地 (463 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (512 m)
    • 千原児童遊園地 (592 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (749 m)
    • 明治公園 (795 m)
    • 代々木みどり公園 (803 m)
    • 東京体育館 (823 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (205 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (235 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (280 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (322 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (448 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (529 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (224 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (497 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (636 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (752 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (772 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (786 m)
    • 藤ストアー株式会社 (839 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (197 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (326 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (326 m)
    • 東京デザイン専門学校 (328 m)
    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (339 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (360 m)
    • ウィルワンアカデミー (507 m)
    • リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (552 m)
    • 代々木高等学校 (582 m)
    • 代々木高校 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷区民会館 (346 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (404 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (418 m)
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    • 原宿警察署 (585 m)
  • 病院/医療10件
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    • 千駄谷歯科クリニック (203 m)
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    • 林デンタルオフィス (260 m)
    • フェニックスメディカルクリニック (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (263 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (326 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (447 m)
    • 鳩の森保育園 (501 m)
    • 東郷幼稚園 (542 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (647 m)
    • 渋谷保育園 (759 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (840 m)
    • 代々木保育園 (973 m)
    • 神宮前保育園にじ (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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