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秀和第2神宮レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,330万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

相場価格75万円/㎡ 〜 84万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格3,170万円 〜 3,330万円4階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴1952019年04月02日更新
賃料相場10万 〜 20万円
表面利回り6.1% 〜 7.44階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

5387人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
交通
  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分
築年月
1971年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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秀和第2神宮レジデンスの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩6分、アクセス良好です。原宿駅から徒歩8分、明治神宮前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シュウワダイニジングウレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員常駐
築年月1971年12月管理費1㎡あたり212円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、3SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (441 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (639 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (654 m)
  • 公園10件
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (256 m)
    • 北参道ふれあい公園 (359 m)
    • 裏参道児童遊園地 (448 m)
    • 鳩森児童遊園地 (463 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (512 m)
    • 千原児童遊園地 (592 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (749 m)
    • 明治公園 (795 m)
    • 代々木みどり公園 (803 m)
    • 東京体育館 (823 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (205 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (235 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (280 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (322 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (448 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (529 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (224 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (497 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (636 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (752 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (772 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (786 m)
    • 藤ストアー株式会社 (839 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (197 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (326 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (326 m)
    • 東京デザイン専門学校 (328 m)
    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (339 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (360 m)
    • ウィルワンアカデミー (507 m)
    • リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (552 m)
    • 代々木高等学校 (582 m)
    • 代々木高校 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷区民会館 (346 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (404 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (418 m)
    • さわやかるーむ (427 m)
    • 渋谷消防署 原宿出張所 (429 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (476 m)
    • 修養団SYDビル (481 m)
    • トルコ共和国大使館 (520 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (535 m)
    • 原宿警察署 (585 m)
  • 病院/医療10件
    • パルテノン歯科 (143 m)
    • 小高医院 (152 m)
    • ドイデンタル原宿クリニック (165 m)
    • 北参道歯科クリニック (192 m)
    • 坂本歯科医院 (201 m)
    • 千駄谷歯科クリニック (203 m)
    • メディカルサロン北参道ビーンズクリニック (206 m)
    • 原宿こども歯科 (236 m)
    • 林デンタルオフィス (260 m)
    • フェニックスメディカルクリニック (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (263 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (326 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (447 m)
    • 鳩の森保育園 (501 m)
    • 東郷幼稚園 (542 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (647 m)
    • 渋谷保育園 (759 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (840 m)
    • 代々木保育園 (973 m)
    • 神宮前保育園にじ (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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秀和第2神宮レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
75万円 〜 84万円
坪単価
248万円 〜 279万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.4% 低い↓
東京都の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 9984位
渋谷区
1536棟中 1050位
千駄ヶ谷
122棟中 78位
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の売買価格相場

  • 秀和第2神宮レジデンスの相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    93.1万円
    坪単価
    307.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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秀和第2神宮レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,170万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和第2神宮レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で195件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(195件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月3,680万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)-
2018年9月2,300万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)西-
2018年9月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)-
2018年9月2,580万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)西-
2018年9月3,390万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約89万円 (約294万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.74㎡詳細はこちら
**階1LDK45.1㎡詳細はこちら
**階2DK37.75㎡西詳細はこちら
**階1LDK45.04㎡詳細はこちら
**階1R37.29㎡詳細はこちら
**階1R46.23㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

秀和第2神宮レジデンスの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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秀和第2神宮レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月17.0万円1LDK44.26㎡17.0万円17.0万円1〜5
2018年9月15.5万円1K35.61㎡31.0万円-1〜5-
2018年8月15.5万円1R35.61㎡31.0万円-1〜5
2018年2月18.0万円1LDK44.26㎡18.0万円18.0万円1〜5
2018年2月16.0万円1LDK44.32㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2神宮レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均39.3万〜43.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.9万円
37.35㎡ / 西
2階16.4万〜18.1万円
43.13㎡ / -
14.2万〜15.7万円
37.35㎡ / -
3階17.4万〜19.2万円
44.26㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
44.26㎡ / 南
4階17.8万〜19.7万円
45.1㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
45.09㎡ / 南
5階14.1万〜15.5万円
37.35㎡ / 西
6階14.1万〜15.6万円
37.35㎡ / 西
7階15.7万〜17.4万円
40.04㎡ / 南西
39.3万〜43.4万円
103.05㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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