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グランドヒルズ目白御留山

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,650万円 〜 1億2,870万円
2階、2LDK、約112㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合2丁目21-14 地図を見る
交通
築年数
2003年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドヒルズ目白御留山の販売中の中古物件

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藤和高田馬場コープ2

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目9-11
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コンシェリア東京ザレジデンス

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
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サンパティオ高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
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トキワパレス高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
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ピアース高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目12-6
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高田馬場プリンスマンション

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  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目2-7
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高田馬場ダイカンプラザ

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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
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高田馬場リハイム

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 1件 売出し中

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グランドヒルズ目白御留山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
362万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より83.8% 高い↑
新宿区の平均より49.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約112㎡のお部屋の場合
1億1,650万円 〜 1億2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 1149位
新宿区
1912棟中 103位
下落合
93棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドヒルズ目白御留山の相場

    ㎡単価
    109.7万円
    坪単価
    362.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドヒルズ目白御留山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1億3,500万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約120万円 (約398万円)-

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グランドヒルズ目白御留山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…2階、2LDK、約112㎡のお部屋の場合
27.8万円 〜 33.9万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月39.0万円3SLDK130.0㎡78.0万円-1〜5
2016年3月39.0万円4LDK131.08㎡78.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ目白御留山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.7万円〜28.5万円
  • 3K〜3LDK平均39.3万円〜43.4万円
  • 4K〜4LDK平均34.9万円〜38.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.0万円〜21.0万円
77.55㎡ / 東
2階29.7万円〜32.9万円
112.3㎡ / 南
36.1万円〜39.9万円
136.47㎡ / 南
3階25.3万円〜28.0万円
100.1㎡ / 東
35.9万円〜39.7万円
135.09㎡ / 南
34.9万円〜38.6万円
131.08㎡ / 南
4階29.1万円〜32.2万円
108.85㎡ / 南
46.0万円〜50.8万円
171.81㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

グランドヒルズ目白御留山の基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩9分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドヒルズ目白御留山(グランドヒルズメジロオトメヤマ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 下落合2丁目21-14管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年数2003年3月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社住友不動産立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (525 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (528 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (530 m)
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    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
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    • ファミリーマート 目白南店 (340 m)
    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 豊島高田3丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (479 m)
    • ファミリーマート 目白三丁目店 (480 m)
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    • OK(オーケー)高田馬場店 (442 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (545 m)
    • 西友 高田馬場店 (558 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (579 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (610 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (644 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (672 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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