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千駄ヶ谷ハウス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,490万円 〜 6,070万円
4階、2LDK、約80㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目11-5
交通
築年数
1970年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ストーク千駄ヶ谷清和

ストーク千駄ヶ谷清和

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
  • 売出し中

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シティハウス神宮北参道

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
  • 2件 売出し中

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第3宮庭マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
  • 売出し中

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メゾンドール北参道

メゾンドール北参道

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 4件 売出し中

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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

スカイコート原宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
  • 売出し中

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ヴィークコート原宿Hills

ヴィークコート原宿Hills

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 売出し中

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秀和第2神宮レジデンス

秀和第2神宮レジデンス

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
  • 3件 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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第12宮庭マンション

第12宮庭マンション

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
  • 5件 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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千駄ヶ谷ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.6% 高い↑
渋谷区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,490万円 〜 6,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9353位
渋谷区
1551棟中 1008位
千駄ヶ谷
122棟中 71位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 千駄ヶ谷ハウスの相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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千駄ヶ谷ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,490万円〜6,070万円対前年同月比5,490万円〜6,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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千駄ヶ谷ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)--
2016年9月6,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)南西-
2016年8月6,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)南西-
2016年7月6,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)--
2016年6月6,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)-

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千駄ヶ谷ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
28万円 〜 34.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月33.0万円3LDK88.06㎡33.0万円33.0万円1〜5北西
2016年12月33.0万円3LDK88.06㎡33.0万円33.0万円1〜5北西
2016年11月35.0万円3LDK88.06㎡35.0万円35.0万円1〜5北西
2016年11月33.0万円3LDK88.06㎡33.0万円33.0万円1〜5北西
2016年10月35.0万円3LDK88.06㎡35.0万円35.0万円1〜5北西
2016年9月35.0万円3LDK88.06㎡35.0万円35.0万円1〜5北西
2016年8月35.0万円3LDK88.06㎡35.0万円35.0万円1〜5北西
2016年7月35.0万円3LDK88.06㎡35.0万円35.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千駄ヶ谷ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均32.0万円〜35.4万円
  • 2K〜2LDK平均29.3万円〜32.4万円
  • 3K〜3LDK平均33.4万円〜37.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階29.0万円〜32.0万円
80.52㎡ / 南西
40.1万円〜44.4万円
104.0㎡ / 南東
3階29.1万円〜32.2万円
80.52㎡ / 南西
30.1万円〜33.2万円
88.06㎡ / 北西
4階32.0万円〜35.4万円
88.06㎡ / 南東
29.9万円〜33.0万円
80.52㎡ / 南
30.2万円〜33.4万円
88.06㎡ / 北東
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

千駄ヶ谷ハウスの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称千駄ヶ谷ハウス(センダガヤハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷4丁目11-5管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員-
築年数1970年5月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (84 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (326 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (379 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (567 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (618 m)
  • 公園10件
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (119 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (167 m)
    • 北参道ふれあい公園 (184 m)
    • 鳩森児童遊園地 (270 m)
    • 裏参道児童遊園地 (290 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (334 m)
    • 東京体育館 (510 m)
    • 明治公園 (596 m)
    • 代々木みどり公園 (677 m)
    • うまや道公園 (700 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (52 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (145 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (162 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (202 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (266 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (287 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (320 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (324 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (354 m)
  • スーパー9件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (235 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (277 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (499 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (689 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (744 m)
    • 藤ストアー株式会社 (765 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (887 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (901 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本デザイン専門学校 (242 m)
    • 代々木高等学校 (286 m)
    • 代々木高校 (286 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (293 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (329 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (333 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (400 m)
    • 専門学校東京ネットウエイブ (403 m)
    • ウィルワンアカデミー (407 m)
    • ミューズ音楽院 (425 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 修養団SYDビル (231 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (237 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (275 m)
    • 鳩森子育て支援センター (292 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (323 m)
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    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (463 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (505 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 中央医院 (238 m)
    • 神宮外苑かさはら歯科 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (231 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (275 m)
    • 鳩の森保育園 (346 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (483 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (487 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (784 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (822 m)
    • 東郷幼稚園 (897 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (977 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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