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千駄ヶ谷ハウス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,940万 〜 5,460万円
4階、2LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目11-5
交通
築年月
1970年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ストーク千駄ヶ谷清和

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千駄ヶ谷ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.9% 高い↑
渋谷区の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12690位
渋谷区
1501棟中 1168位
千駄ヶ谷
121棟中 89位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 千駄ヶ谷ハウスの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    217.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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千駄ヶ谷ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,460万〜6,040万円対前年同月比4,940万〜5,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千駄ヶ谷ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)--
2016年9月6,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)南西-
2016年8月6,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)南西-
2016年7月6,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)--
2016年6月6,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)-

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千駄ヶ谷ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
27.9万 〜 34.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月33.0万円3LDK88.06㎡33.0万円33.0万円1〜5北西
2016年12月33.0万円3LDK88.06㎡33.0万円33.0万円1〜5北西
2016年11月35.0万円3LDK88.06㎡35.0万円35.0万円1〜5北西
2016年11月33.0万円3LDK88.06㎡33.0万円33.0万円1〜5北西
2016年10月35.0万円3LDK88.06㎡35.0万円35.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千駄ヶ谷ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均32万〜35.3万円
  • 2K〜2LDK平均29.3万〜32.4万円
  • 3K〜3LDK平均33.4万〜37万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階28.9万〜32万円
80.52㎡ / 南西
40.1万〜44.3万円
104.0㎡ / 南東
3階29.1万〜32.1万円
80.52㎡ / 南西
30万〜33.2万円
88.06㎡ / 北西
4階32万〜35.3万円
88.06㎡ / 南東
29.8万〜33万円
80.52㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
88.06㎡ / 北東
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

千駄ヶ谷ハウスの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称センダガヤハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷4丁目11-5管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員-
築年月1970年5月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (326 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (379 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (567 m)
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    • ローソン 国立能楽堂前店 (145 m)
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    • ローソン 北参道駅前店 (202 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (266 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (287 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (320 m)
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    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (354 m)
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    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (277 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (499 m)
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    • 専門学校東京ネットウエイブ (403 m)
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    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (987 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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