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千駄ヶ谷マンハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,370万 〜 8,790万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,370万円 〜 8,790万円4階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴412020年12月25日更新
家賃相場19.5万 〜 29.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2736人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目11-9
交通
  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分
築年月
1971年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 千駄ヶ谷マンハイム
  • 千駄ヶ谷マンハイム
  • 千駄ヶ谷マンハイムのエントランス
  • 千駄ヶ谷マンハイムの看板

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千駄ヶ谷マンハイムの基本情報

千駄ヶ谷マンハイムは、タウン開発によって1971年03月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約98㎡、間取りが2DK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,667万~1億233万円、参考相場単価は101万円/㎡~104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センダガヤマンハイム管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷4丁目11-9管理形態自主管理
郵便番号〒151-0051管理員なし
築年月1971年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,400円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社タウン開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千駄ヶ谷駅から徒歩7分、国立競技場駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (123 m)
    • ミニストップ神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (201 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 JP共済会館内出張所(ATM) (287 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店内出張所(ATM) (396 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (417 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • スリーエフ原宿 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
  • 公園10件
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (89 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (172 m)
    • 北参道ふれあい公園 (224 m)
    • 鳩森児童遊園地 (232 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (329 m)
    • 裏参道児童遊園地 (332 m)
    • 千鳩児童遊園地 (376 m)
    • 明治公園 (555 m)
    • 代々木みどり公園 (717 m)
    • 千原児童遊園地 (725 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (86 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (165 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 北参道駅前店 (202 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (240 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (261 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (278 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (297 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (327 m)
  • スーパー8件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (195 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (269 m)
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (316 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (533 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (716 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (729 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (939 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桜美林大学 四谷キャンパス (220 m)
    • 日本デザイン福祉専門学校 日本デザイン福祉専門学校 本館 (265 m)
    • 日本デザイン専門学校 (269 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (297 m)
    • 代々木高等学校 (320 m)
    • 代々木高校 (320 m)
    • 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (320 m)
    • 映画24区スクール (341 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (352 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (359 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷敬老館 (241 m)
    • 修養団SYDビル (271 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (278 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (283 m)
    • 鳩森子育て支援センター (317 m)
    • さわやかるーむ (420 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (430 m)
    • 渋谷消防署 原宿出張所 (448 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (545 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • やのデンタルオフィス (55 m)
    • 竹田医院 (92 m)
    • 久保田歯科 (100 m)
    • イルカクリニック (101 m)
    • 千駄ヶ谷中村矯正歯科室 (106 m)
    • 中村矯正歯科室 (108 m)
    • 東京頭痛クリニック (166 m)
    • フェニックスメディカルクリニック (166 m)
    • 坂本歯科医院 (227 m)
    • せんだがや眼科 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (220 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (239 m)
    • 鳩の森保育園 (387 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (465 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (527 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (750 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (790 m)
    • 東郷幼稚園 (892 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (960 m)
    • 渋谷保育園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千駄ヶ谷マンハイムの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千駄ヶ谷マンハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,667万~1億233万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 104万円
坪単価
336万円 〜 345万円
前月との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より13.5% 低い↓
東京都の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
8,370万 〜 8,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6923位
渋谷区
1608棟中 890位
千駄ヶ谷
125棟中 60位
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の売買価格相場

  • 千駄ヶ谷マンハイムの相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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千駄ヶ谷マンハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,210万〜9,670万円対前年同月比8,370万〜8,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千駄ヶ谷マンハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜9,980万円です。専有面積は約36㎡〜約98㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月9,980万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約101万円 (約336万円)北西-
2020年11月9,980万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約101万円 (約336万円)北西-
2017年8月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)北東-
2017年7月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)北東-
2017年2月5,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約227万円)南東

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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千駄ヶ谷マンハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 26.8万 〜 32.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 28.5万〜29.9万円
  • 3K〜3LDK平均 29.2万〜30.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月29.8万円2LDK83.93㎡59.6万円29.8万円1〜5
2020年11月29.8万円2LDK83.93㎡59.6万円29.8万円1〜5
2020年11月24.0万円2LDK60.35㎡24.0万円24.0万円1〜5
2020年10月29.8万円2LDK83.93㎡59.6万円29.8万円1〜5
2020年10月24.0万円2LDK60.35㎡24.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千駄ヶ谷マンハイムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階30万〜31.5万円
83.93㎡ / 南
29.2万〜30.7万円
83.93㎡ / -
3階20.6万〜21.6万円
60.35㎡ / 東
4階34.9万〜36.6万円
98.61㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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