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千駄ヶ谷マンハイム

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,790万円 〜 8,610万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

賃貸賃料

27万円

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目11-9
交通
築年数
1971年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
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メゾンドール北参道

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
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ステージファースト原宿

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
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スカイコート原宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
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秀和第2神宮レジデンス

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
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第12宮庭マンション

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
  • 4件 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
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グリーンパーク原宿

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-7
  • 2件 売出し中

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千駄ヶ谷マンハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
327万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より27万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.4% 高い↑
渋谷区の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
7,790万円 〜 8,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2235位
渋谷区
1551棟中 424位
千駄ヶ谷
122棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 千駄ヶ谷マンハイムの相場

    ㎡単価
    99.1万円
    坪単価
    327.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

千駄ヶ谷マンハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)北東-
2017年7月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)北東-
2017年2月5,880万円1〜53LDK約26㎡ (約8坪)約226万円 (約747万円)--
2017年2月5,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約227万円)南東
2017年1月5,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.35㎡-詳細はこちら
**階3LDK83.93㎡南東詳細はこちら

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千駄ヶ谷マンハイムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料27.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,700円 〜 5,700円
坪単価
15,500円 〜 19,000円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
39万円 〜 47.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月29.5万円2LDK56.91㎡29.5万円29.5万円1〜5
2017年8月29.5万円2LDK56.91㎡29.5万円29.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千駄ヶ谷マンハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均34.7万円〜38.3万円
  • 3K〜3LDK平均40.6万円〜44.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階29.1万円〜32.1万円
60.35㎡ / -
40.6万円〜44.9万円
83.93㎡ / 南東
3階26.8万円〜29.7万円
56.91㎡ / 東
4階48.3万円〜53.3万円
98.61㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

千駄ヶ谷マンハイムの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称千駄ヶ谷マンハイム(センダガヤマンハイム)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷4丁目11-9管理形態自主管理
郵便番号〒151-0051管理員なし
築年数1971年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建8階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主タウン開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (287 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (416 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (606 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (659 m)
  • 公園10件
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    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (329 m)
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    • 明治公園 (554 m)
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    • ローソン 国立能楽堂前店 (166 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (201 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (240 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (262 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (269 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (278 m)
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    • 代々木高校 (321 m)
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    • 専門学校東京ネットウエイブ (361 m)
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    • 鳩の森八幡幼稚園 (238 m)
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東京都知事(1)第97824号
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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