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北参道ダイヤモンドパレス

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万 〜 4,440万円
6階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目29-12
交通
築年月
1983年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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北参道ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より33.8% 低い↓
東京都の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15976位
渋谷区
1512棟中 1322位
千駄ヶ谷
122棟中 108位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 北参道ダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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北参道ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,010万〜4,430万円対前年同月比4,010万〜4,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北参道ダイヤモンドパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,600万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年6月5,600万円6〜102LD約76㎡ (約23坪)約73万円 (約243万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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北参道ダイヤモンドパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
20.9万 〜 25.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.3万円1LDK57.48㎡18.3万円18.3万円1〜5
2016年11月22.0万円3LDK72.16㎡22.0万円44.0万円6〜10南東
2016年9月14.0万円1R39.16㎡14.0万円14.0万円1〜5北東
2016年8月14.0万円1K39.1㎡14.0万円14.0万円1〜5北東
2015年10月22.0万円2LDK74.34㎡44.0万円22.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北参道ダイヤモンドパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 4K〜4LDK平均31.1万〜34.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.1万〜21.1万円
65.44㎡ / 南西
2階31.1万〜34.4万円
103.73㎡ / 南西
3階11.1万〜12.3万円
39.16㎡ / 北東
16.4万〜18.1万円
54.42㎡ / 南西
4階23万〜25.4万円
74.34㎡ / 南
5階16.5万〜18.3万円
54.42㎡ / 南西
6階16.6万〜18.4万円
54.42㎡ / 南東
7階23.1万〜25.5万円
75.16㎡ / 南西
8階22.2万〜24.5万円
72.12㎡ / -
9階23.3万〜25.8万円
75.16㎡ / 南西
10階22.5万〜24.9万円
72.16㎡ / 南東
11階24.9万〜27.5万円
74.34㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

北参道ダイヤモンドパレスの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称キタサンドウダイヤモンドパレス管理会社ニコマックス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷4丁目29-12管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1R、2LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (139 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (237 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (266 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (308 m)
    • ハナ信用組合 本部 (483 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
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    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (160 m)
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    • ファミリーマート 代々木駅西店 (207 m)
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    • サンクス 代々木東口店 (258 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (263 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (279 m)
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    • miniピアゴ代々木駅東口店 (247 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (373 m)
    • 藤ストアー株式会社 (449 m)
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    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (551 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (597 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (601 m)
    • リマ新宿店 (779 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (784 m)
    • クック-Y新宿店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 代々木高校 (132 m)
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    • ミューズ音楽院 (169 m)
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    • キッズハーモニー・新宿 (708 m)
    • 代々木保育園 (720 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (722 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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