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ニュー外苑ハイツ

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,530万円
5階、1LDK、約43㎡の場合

賃貸賃料

16.4万円

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-1
交通
築年月
1969年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニュー外苑ハイツの販売中の中古物件

ニュー外苑ハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ストーク千駄ヶ谷清和

ストーク千駄ヶ谷清和

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩3分

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14

2件 売出し中

シティハウス神宮北参道

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩3分

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

2件 売出し中

第3宮庭マンション

第3宮庭マンション

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩4分

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11

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メゾンドール北参道

メゾンドール北参道

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩3分

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24

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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩4分

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21

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第7宮庭マンション

第7宮庭マンション

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩4分

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-20

売出し中

秀和第2神宮レジデンス

秀和第2神宮レジデンス

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩6分

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16

2件 売出し中

クオリア代々木

クオリア代々木

JR中央本線(東京-塩尻)
代々木駅」徒歩3分

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8

売出し中

ニュー外苑ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より39.1% 低い↓
東京都の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 18702位
渋谷区
1502棟中 1369位
千駄ヶ谷
121棟中 111位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニュー外苑ハイツの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ニュー外苑ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,290万〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー外苑ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)-
2017年12月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)-
2017年3月2,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)南東-
2017年2月2,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年2月2,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)-

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ニュー外苑ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.4万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.8万円2K40.2㎡12.8万円12.8万円6〜10
2016年7月15.3万円1LDK43.92㎡15.3万円15.3万円1〜5南東
2016年6月15.3万円1LDK43.92㎡15.3万円15.3万円1〜5南東
2015年1月13.0万円1K48.24㎡13.0万円13.0万円6〜10
2014年9月12.8万円2K40.2㎡12.8万円12.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー外苑ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.5万〜13.8万円
43.92㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
43.92㎡ / 南東
4階
5階12.7万〜14.1万円
43.92㎡ / 南
6階11.4万〜12.6万円
40.2㎡ / -
11.7万〜12.9万円
40.2㎡ / 南
7階12.6万〜13.9万円
43.92㎡ / 南東
8階
9階15.1万〜16.7万円
51.12㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

ニュー外苑ハイツの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューガイエンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員巡回
築年月1969年3月管理費1㎡あたり301円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コーポランド建設バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (186 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (288 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (416 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (450 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (561 m)
    • ハナ信用組合 本部 (636 m)
  • 公園10件
    • 北参道ふれあい公園 (52 m)
    • 裏参道児童遊園地 (102 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (242 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (350 m)
    • 鳩森児童遊園地 (474 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (494 m)
    • 代々木みどり公園 (499 m)
    • うまや道公園 (606 m)
    • 東京体育館 (745 m)
    • 明治公園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北参道駅前店 (46 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (222 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (234 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (263 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (295 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (330 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 代々木駅西店 (336 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 (366 m)
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    • miniピアゴ代々木駅東口店 (402 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (458 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (491 m)
    • 藤ストアー株式会社 (567 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (681 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (874 m)
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    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィルワンアカデミー (198 m)
    • 代々木高等学校 (238 m)
    • 代々木高校 (238 m)
    • リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (241 m)
    • 日本デザイン専門学校 (277 m)
    • ミューズモード音楽院 (299 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (318 m)
    • ミューズ音楽院 (323 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (344 m)
    • フリースクールゆうがく (388 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (53 m)
    • 修養団SYDビル (136 m)
    • さわやかるーむ (149 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ピュア・テンプ代々木 (319 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (338 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (473 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (571 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (790 m)
    • 代々木保育園 (795 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (856 m)
    • 東郷幼稚園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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